10億〜50億円の収益不動産を、信頼と提案力で“プロ投資家”に届ける仕事です。 ADワークスグループは、バリューアップ型の不動産再生ビジネスを展開し、全国の超富裕層・機関投資家に向けて商品価値の高い一棟不動産を提供しています。 本ポジションでは、仕入・再生した一棟物件を、適切に、そして誠実に市場へ届ける販売営業職としてご活躍いただきます。取り扱う物件は、オフィスビル・マンション・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、価格帯も10億〜50億円と高額。投資のプロに対しても、納得と信頼を得られるような、深い理解と丁寧な提案が求められるポジションです。 ■ 業務内容 ・仲介会社・金融機関・既存顧客との関係構築・販売提案 ・エリアや物件の相場、利回り等の調査 ・販売前の物件についてのアドバイス（仕入れ部門との連携） ・販売物件に関する社内外調整・資料作成・契約実務 【取り扱い物件】 東京都心・主要都市中心／価格帯10〜50億円のオフィス・住宅・店舗ビルなど ■ 当社の特徴 ADワークスグループは、単なる「仕入れて売る」会社ではありません。 仕入れた一棟不動産には、法的なチェックとリスク解消、建物の再生、収益性向上といった“商品化プロセス”を加えた上で、投資家に届けています。 また、販売後のプロパティマネジメントや修繕・運用支援まで一貫して提供できる体制により、一度の売買にとどまらない長期的な信頼関係を築いています。 ■ ポジションの魅力 ◎価格だけで判断されない、“本質的な価値”を提案する営業ができる ◎顧客はJ-REITやファンドなど、経験豊富な投資家が中心 ◎単発ではなく、中長期的な関係性の中で信頼を積み重ねられる ◎収益不動産の専門性・情報収集力・マーケット理解を深められる ◎物件調査や販売前の助言にも関われるため、仕入れ側の視点も養える ■ チームと今後の展望 ・平均取扱額は1棟30〜40億円／年間20棟前後の売買を実行 ・顧客層は個人富裕層に加え、法人・機関投資家へ拡大中 ・会社として2034年に営業利益200億円を目指す長期成長戦略の中心事業 ・今後さらに取り扱い棟数・アセットの幅を広げていくフェーズ ■ こんな方を歓迎します ・不動産売買のご経験を活かし、より深く信頼を築く営業をしたい方 ・顧客の目線に立ち、誠実な提案を大切にできる方 ・丁寧に、地に足のついた関係づくりをしていきたい方 ・高額・高品質な商品を扱う営業にチャレンジしたい方 ・担当物件や顧客に“責任ある関わり方”をしたい方 ■必須経験（以下いずれか） ・収益不動産に関わる営業経験 （収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験） ・不動産売買や仲介の営業経験 ・土地の有効活用に対する営業やコンサルティング経験 不動産を「売る」のではなく、プロに「選ばれる」仕事を。 あなたの営業力が、この事業の成長を、次のステージへ導いていきます。