Isao Saitoh

今回は「クリオ片倉町西壱番館」を題材に、中古マンション購入で失敗しないためのプロセスを、現場視点で整理しています。 購入検討中の方はもちろん、不動産業・建築業・リフォーム業など、住まいに関わる方にも読んでいただきたい内容です。 中古マンションの魅力は「立地・広さ・価格」のバランスですが、判断のカギになるのは“数字で裏づけされた情報”。 記事では、相場・管理状態・修繕計画・生活動線・内覧時のチェックポイントを、現地検証と一次資料をもとに体系的にまとめました。 たとえば、 ・駅距離やバス便だけでなく「ドアツードアの実測時間」で動線を評価する ・「修繕積立金残高」と「長期修繕計画」の整合性を確認する ・「給湯器や配管の年式」など設備劣化のチェックで追加費用を予測する こうした具体的な視点が、後悔しない選択につながります。 さらに、間取りごとの暮らし方提案や、リフォーム前提での費用対効果の考え方も紹介。 3LDK・2LDK・2DKなど、ライフステージや働き方に応じた柔軟な暮らし方を提案しています。 「立地×管理×修繕計画」を三位一体で判断する。 この考え方をベースに、誰もが“数字と実感の両面”から住まいを選べるようにするのがこの記事の目的です。 詳しくは以下よりご覧ください👇 https://kizuna.senseproject.jp/?p=9356 あなたが物件を選ぶとき、一番重視するのは「立地」でしょうか？それとも「管理体制」でしょうか？ ぜひコメントで教えてください。 #クリオ片倉町西壱番館 #中古マンション購入 #不動産業界 #リフォーム計画 #長期修繕計画 #管理組合運営 #横浜マンション #不動産マーケティング #資産価値 #住まい選び