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  • 小口化不動産 営業企画

提案の裏側を支える 戦略の仕掛け人 募集

小口化不動産 営業企画
Mid-career

on 2025-05-09

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提案の裏側を支える 戦略の仕掛け人 募集

Mid-career
Expanding business abroad
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Expanding business abroad

山崎 怜美

株式会社ADワークスグループ's members

山崎 怜美

What we do

ADワークスグループは、「収益を生む不動産」を軸に資産形成を支援する“投資ソリューションカンパニー”です。 1886年の創業以来、染色業から不動産業へと大きな転換を経て、現在は収益不動産の仕入・バリューアップ・販売を中心に、複数の事業を展開しています。特に一棟のマンションやオフィスビル・店舗ビルなどを対象にした投資用不動産の販売は、当社の主力事業のひとつであり、プロ投資家や法人顧客から高い信頼を得ています。 加えて、今注力しているのが、不動産小口化商品(ARISTOシリーズ)をはじめとしたBtoC領域の拡大です。 かつては一部の富裕層に限定されていた資産運用の選択肢を、より多くの個人にも開放すべく、不動産の“流動化”を推進。2024年には累計投資家数が前年比約2倍に成長し、個人投資家向け市場をリードしつつある存在へと成長しています。 さらに現在は、クラウドファンディング型不動産投資やSTO(セキュリティ・トークン・オファリング)など、テクノロジーと金融を掛け合わせた新規事業の立ち上げにも積極的に取り組んでいます。社員発のビジネスアイデアを事業化する社内アワードなども実施しており、既存の"枠"を超える挑戦を加速させています。 現在は不動産を軸に事業を行っていますが不動産関連事業に限定せず、常に広い視点で社会に貢献できる事業を模索しています。 また海外では、ロサンゼルスなどを中心とした投資不動産の運用・販売も展開しており、国内事業と相互に連携しながら、グローバル視点での価値提供にも取り組んでいます(※主力は国内事業です)。 私たちは、不動産を「限られた人のための資産」から「誰もが手に取れる資産」へと変えていくことに挑戦しています。 その過程で、資産の選択肢と可能性を広げ、人々の心に火を灯すような価値を社会に届けていきます。

What we do

ADワークスグループは、「収益を生む不動産」を軸に資産形成を支援する“投資ソリューションカンパニー”です。 1886年の創業以来、染色業から不動産業へと大きな転換を経て、現在は収益不動産の仕入・バリューアップ・販売を中心に、複数の事業を展開しています。特に一棟のマンションやオフィスビル・店舗ビルなどを対象にした投資用不動産の販売は、当社の主力事業のひとつであり、プロ投資家や法人顧客から高い信頼を得ています。 加えて、今注力しているのが、不動産小口化商品(ARISTOシリーズ)をはじめとしたBtoC領域の拡大です。 かつては一部の富裕層に限定されていた資産運用の選択肢を、より多くの個人にも開放すべく、不動産の“流動化”を推進。2024年には累計投資家数が前年比約2倍に成長し、個人投資家向け市場をリードしつつある存在へと成長しています。 さらに現在は、クラウドファンディング型不動産投資やSTO(セキュリティ・トークン・オファリング)など、テクノロジーと金融を掛け合わせた新規事業の立ち上げにも積極的に取り組んでいます。社員発のビジネスアイデアを事業化する社内アワードなども実施しており、既存の"枠"を超える挑戦を加速させています。 現在は不動産を軸に事業を行っていますが不動産関連事業に限定せず、常に広い視点で社会に貢献できる事業を模索しています。 また海外では、ロサンゼルスなどを中心とした投資不動産の運用・販売も展開しており、国内事業と相互に連携しながら、グローバル視点での価値提供にも取り組んでいます(※主力は国内事業です)。 私たちは、不動産を「限られた人のための資産」から「誰もが手に取れる資産」へと変えていくことに挑戦しています。 その過程で、資産の選択肢と可能性を広げ、人々の心に火を灯すような価値を社会に届けていきます。

Why we do

私たちが目指しているのは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会」の実現です。 現在の不動産市場は、情報や資金を持つ一部の層にしか開かれていないのが現実です。 それによって、資産形成の機会が限られ、個人の選択肢や可能性が狭められてしまっている。この課題を解決し、もっと多くの人が自由に未来を描ける社会にしたいという想いが、私たちの挑戦の原点です。 そこで私たちは、「既存の“ワク”を超える」ことを企業のパーパスに掲げました。 “ワク”とは、組織や業界の常識、枠組み、自分自身の限界——それら全てを指します。 ADワークスグループは、130年以上の歴史の中で常にしなやかに変化しながら、新たな価値を創造してきました。染色業から不動産業へという大胆な事業転換も、変化を恐れない文化の象徴です。 この先10年で、私たちは「誰もが未来にワクワクできる」社会をつくるために、不動産という領域を“もっと開かれたもの”に変えていきます。富裕層や機関投資家だけの世界ではなく、今を生きる個人の手に資産形成の選択肢を届ける。そのために必要なのは、制度でもテクノロジーでもなく、人の想いと行動です。 自分のワクを超え、社会の当たり前を変えていく。 私たちは、そんな志を持った仲間とともに、しなやかに未来を創っていきます。

How we do

ADワークスグループの原動力は、「しなやかに、枠を超える力」。 130年以上の歴史を持つ企業でありながら、変化に対して柔軟で、挑戦に対して前向き。そんな企業風土が、今の急成長を支えています。 私たちが大切にしている4つのバリューは、単なるスローガンではありません。社員一人ひとりが日常の中で体現し、意思決定や行動の指針として根づいています。 ◎全体最適:自分の目の前の成果だけでなく、チーム・会社・社会全体の視点で判断する ◎Integrity:誠実さと信頼を大切に、信念をもって行動する ◎Take the Lead:自ら一歩を踏み出し、周囲に共創を巻き起こす ◎Shinahen!(しなやかに変化):変化を楽しみ、新しい挑戦を恐れない 私たちは「個人で戦う不動産会社」ではありません。 営業も企画も開発も、チームで成果を出す文化が根づいています。たとえば営業現場では、個人プレーではなくチーム単位で目標を追うスタイルを導入。ロールプレイングやノウハウ共有会、フィードバックの文化など、組織として育て合う仕組みがあります。若手メンバーも1年目から責任あるプロジェクトに関わる機会が多く、挑戦の土壌が整っています。 組織はフラットで、役職や年次に関係なく意見が言いやすい雰囲気。経営陣との距離も近く、社員の声が経営に反映されるスピード感も特徴の一つです。 また、働き方も柔軟に対応しています。育児や介護、ライフステージに合わせて「時差勤務」や「リモートワーク」を選択でき、子育て中の社員も多数活躍中です。有休も入社日から付与され、急なお休みにも対応可能。女性の育休取得率は100%、男性も75%と、高い取得実績を誇ります。 さらに、専門性を高めたい人への資格取得支援制度など、学び直しや成長への支援も手厚く、社員一人ひとりのキャリアの可能性を応援する文化があります。 私たちは、年齢・役職・経験を問わず、誰もが「自分の可能性を超えられる」環境をつくりたい。 挑戦を恐れず、変化を楽しみ、チームで価値を生み出す。そんな文化の中で、社員一人ひとりが自分らしく力を発揮しています。 ADワークスグループには、「人を大切にする風土」と「大胆な挑戦を応援する仕組み」が共存しています。 これからも、個と組織がともに進化しながら、“誰もが心に火を灯せる社会”の実現に向けて歩み続けていきます。

As a new team member

「良い商品」は、ちゃんと伝わってこそ意味がある。 その“届け方”から、私たちは業界の未来を変えていきます。 2018年に始動した不動産小口化商品事業は、相続対策や資産形成における新しい選択肢として注目を集め、全国規模で拡大を続けています。旺盛な需要に加え、「良質な商品を丁寧に届ける」という姿勢が多くの投資家の共感を呼び、事業は急成長を遂げています。 その成長を後押ししたのが、2023年に発足した営業企画部。 商品力だけに頼らず、“どう伝えるか・どう届けるか・どう続けるか”という視点で営業組織全体を底上げする部門です。 さらなる成長と業界全体の健全化に向けて、営業企画部の新たな仲間を募集します。 ■ 業務内容 営業企画部は、営業を支援する「事務」ではなく、『事業を伸ばすための“戦略チーム”』です。 営業と二人三脚で、商品・顧客・業界に向き合いながら、事業そのものを一緒につくっていきます。 具体的な業務は多岐にわたりますが、適性や希望に応じて柔軟に設計します。 ・社会情勢・市場データの分析、競合・業界動向のリサーチ ・オンライン/オフライン営業手法の設計・整備(広告、プロセス、DXなど) ・既存顧客へのロイヤリティ向上施策の企画・実行 ・販売資料やパンフレットの構成・デザイン・改善 ・国交省が参画する業界団体の運営・企画支援 ・新人・中途社員向けの育成プログラム設計 ・営業プロセスや営業事務の生産性改善 ・各種契約書面やドキュメント作成の見直し・整備 など 営業経験や企画経験、業界知識を問わず、“仕組みづくり”への意欲があれば活躍できるポジションです。 ■ 私たちが大切にしていること 世の中には「いい商品」があっても、伝え方次第で誤解されてしまうこともあります。 とくに不動産業界は、情報の非対称性や説明不足が問題視される場面も少なくありません。 だからこそ私たちは、商品だけでなく“伝え方”にも真摯でありたい。 情報をきちんと届ける、根拠を明確にする、投資家が納得して選べるようにする── そんな姿勢で、業界のスタンダードそのものを少しずつ、丁寧に変えていきたいと考えています。 営業企画部は、単に効率化を追求するだけの部門ではありません。 「どうしたらもっと信頼されるか」「どうすれば選ばれるか」を、営業とともに考え、動く存在です。 ■ この仕事で得られること ・事業全体を俯瞰し、戦略から施策設計・改善まで一貫して携われる ・社会・顧客・市場の構造理解を深めながら分析力を身につけられる ・現場の声とデータの両面から戦略を組み立てる力が磨ける ・営業の声を活かした提案やツール改善を通じて、組織に大きな影響を与えられる ・ビジュアル資料やパンフレットの構成にも関わり、情報整理力と表現力を磨ける ・数千名の富裕層投資家に向けた戦略をリードする経験ができる ■ 働く環境・カルチャー ・チームワーク重視:成果やノウハウを共有し、部署を越えて称え合う文化があります ・全体最適の発想:営業企画が売上を生み出す直接の担当でなくとも、部署を超えた貢献を正当に評価 ・オーダーメイドのキャリア:本人の希望や強みに応じて、企画・マーケ・商品開発などへの展開も ・柔軟な働き方:業務に応じてテレワークや時差出勤などの調整も可能。自律性と働きやすさを両立できます ■ こんな方に来てほしい ・数字だけでなく「伝え方」や「仕組み」でも営業を強くしたい方 ・業界をより良くしていく“届け方”にこだわりたい方 ・営業経験を活かして、もう一段上のキャリアに挑戦したい方 ・やることが決まっているより、自分でつくることにやりがいを感じる方 ■必須経(以下いずれか) ・営業企画のご経験 ・営業(法人・個人問わず)のご経験 良いものを、ちゃんと届ける。営業企画部は、それを仕事にしています。
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