Sign up for free

This page is intended for users in Japan(English). Go to the page for users in United States.

会社設立から3年。振り返りと今後の人材強化に向けて

久しぶりの投稿です。

会社設立して3年経過したら書こうって思っていたのですが、あっという間に過ぎてしまい、3年半経過してしまいました。正確には3年半ですね(笑)

トップの写真は会社立ち上げ時の1Rマンションです。本当に懐かしい。もっと言うと、立ち上げ時は自宅でしたが。

まず3年経過して、会社としては右肩上がりに成長し、社員数も30名程度増えました。よくベンチャー創業時に聞くような「あの時はマジやばかった。。」といった大きな凹みもなく、かといって爆発的な成長もなく淡々と、というのが正直な感想です。

現状をありのままに振り返ってみます。

エイムズは3つの事業部がありますが、

リノベーション事業については、提案力・商品力・施工能力含めて競争力を保持。更なる競争力UPのために、人材投資を積極的に行っていく

リノベ百貨店事業(不動産仲介事業)については、他社と比べて遅れを取っており大きくテコ入れ中。今年が勝負

宿泊事業については、スキームが確立しており安定的に収益化が図れている。今後は運営物件数を伸ばしていく

リノベ工事調子良い!リノベ百貨頑張ろう!宿泊事業もっと広げていきたい!って感じです。勢いよく書いていますが、今のエイムズってこんな感じ。マンパワーで事業回して振り返ると成長している 的な。そんなうちも30人の壁が迫ってきています。いや、もうぶち当たっているのかも。そういった過渡期において「採用に力を入れていこう!」ということで、改めてエイムズの魅力や面白さをここで伝えたいと思います。

エイムズの魅力とは。

■遊休不動産活用の最前線でアウトプットを出し続ける

 「遊休不動産の有効活用・相続対策でアパート建設!」といった謳い文句をよく見ますよね(最近界壁問題とかでも世間を賑わせていますが)。もちろん新築アパートを全面的に否定する訳ではありませんが、建設コストや収益性をはじめ、本当にその選択が正しいのか?と感じることが多いです。空室率が鰻登りにも関わらず、新築建ち続けているを見ると日本大丈夫かよ?って。同じような疑問や不安を抱いているお客さんから「ふつうの事をしていてもダメなのでエイムズに相談しに来た」ということが多いです。「物件毎にどうテコ入れ(リノベ)して、出口戦略をどう描き、実行するか」という難易度高い要求に応えるためには、建築・不動産をはじめ常に新しいことを学び続ける必要があります。難しいけど面白いです。

■リノベーションという成長マーケットで働く

 大手や異業種がこぞって参入してきている、6兆円規模と言われるリフォーム・リノベーション市場ですが、2030年までその規模は縮小なく成長していくと言われています。そんな巨大マーケットのくせに、リノベーションの定義って非常に曖昧です。ネットで調べると複数説あります。      
 「古いのに斬新。カッコいい。唯一無二。」リノベ物件はこうあって欲しいなと自分は思っています。定義が曖昧ならそういう物件を自分達で作ってしまえばいいし、リノベ物件の魅力をもっと世の中に広めていきたい。そんな想いでリノベ工事やリノベ百貨(http://www.renov-depart.jp/)の運営を手掛けています。

■会社に大工がいる。そしてモノづくりって分かりやすくて良い

 自分がカッコいいな、とか斬新でイケてるな、とか思ったものを、どうすれば作れるか相談して、すぐに実行に移せる環境ってあんまり無いなと。もちろん施工面だけでなく、耐久性、費用対効果、出口戦略に基づいたマーケティング等々、感性だけに従って実行に移す訳ではありませんが、このスピード感は当社ならではだと思っています。そして、ボロボロだったものが自分の思い描いた空間へ変わってそれが目の前にある。分かりやすくて良いなと。そしてこういう分かり易さってモチベーションに大きく左右すると思います。

■リノベ→賃貸だけじゃない。ホテル、民泊、マンスリー、キャンプ場まで。

 やはりインバウンド需要が増えているので、リノベ後の有効活用として、賃貸ではなくホテルや民泊をやりたい、という依頼がここ2,3年増えています。また、エイムズは地方での施工はまだありませんが、いずれは進出していく予定です。そうなると、家賃が下落しているエリアでは宿泊需要を取りにいった方が費用対効果は高いため、必然的にホテルリノベが増えていくことになると思います。人口減少が進みインバウンド需要が高まっていく中で、成長マーケットに身を置いてキャリアアップできる環境が当社にはあります。

さて本題です。

どういう人と働きたいか、職種を募集しているか。

・ある程度収益化されてる事業があるものの、大幅に改善する余地あるので、組織改善やマネジメントやりたい!という方

・とはいえまだまだマンパワーで大きく伸びる余地あります。ということで会社スケール化を自分の力で達成したいという営業スタッフ・マネージャー候補の方

 ■営業スタッフ: https://www.wantedly.com/projects/161604

・大企業よりもベンチャーで裁量権もって仕事したい!っていう人。新卒も勿論OK!

 ■20卒 新卒採用:https://www.wantedly.com/projects/198235

・コンシューマー向けサービスを展開しているにも関わらず専任の広報がいません。webマーケとかにも強い広報志望の方

 ■webマーケ、広報:https://www.wantedly.com/projects/305049

・その他に設計、デザイナー、施工管理、人事、総務 募集しています!(結局全部です笑)

 ■リノベ設計、施工管理、デザイナー: https://www.wantedly.com/projects/155751

 ■宿泊施設の運用マネージャー: https://www.wantedly.com/projects/193886

 ■コーポレートスタッフ: https://www.wantedly.com/projects/188376

 ■大工も募集しています!その場合、会社に直接連絡くださいね


以上よろしくお願いします!

エイムズ株式会社's job postings
Anonymous
B38828a8 ca3c 4265 9581 2a711142afc5
1 Likes
Anonymous
B38828a8 ca3c 4265 9581 2a711142afc5
1 Likes

Weekly ranking

Show other rankings
If this story triggered your interest, go ahead and visit them to learn more

Page top icon