１ランク上のお部屋探しを提供するルームアドバイザーを積極募集中！

エイムズ株式会社

Mid-career

力松島

Other

東京大学工学部卒。2002年三井物産。2008年ボストンコンサルティンググループ。金融機関の事業再生、電機・FA機器メーカー営業戦略、代理店戦略の立案に従事。2011年ハプティック株式会社の立上げ参画、取締役兼リノベーション事業部長。2015年エイムズ株式会社を設立、代表取締役。

What we do

こんなデザイナーズ住宅。素敵ですよね！数ある物件の中からこんなのに出会えるのは感動ものです。中には自分で住みたい！と思うものも。

築古物件もリノベーションすれば、レトロさの中にも便利さがある素敵な物件に生まれ変わります。

【”街の表情をつくる”リノベーションブランド：eims Craft】リノベーションブランド「eims Craft（エイムズクラフト）」として、ベーシックだけど質の良い素材・おしゃれで飽きのこないデザイン設計・職人たちの技術によって、その街の雰囲気や築古物件がもつ個性をいかした賃貸物件リノベーションを行っています。入居者様にとって「すぐに入居したくなるお部屋」、オーナー様にとって「物件再生による賃料アップ・早期の満室」、それらを実現できるよう、ひとつひとつの物件プロジェクトに責任と愛着を持ちながら、街に味わいのあるリノベーション物件を増やしていきます。【物件施工から入居後のメンテナンスまで、同じ職人が現場を担当する】通常、工務店やハウスメーカーでは、物件の施工を行う職人（大工・解体作業など）をその都度外部に委託発注することが一般的ですが、エイムズでは専任の職人が作業を行っています。施工品質や精度を向上させることはもちろん、入居後のメンテナンスまで同じ職人が担当することにより、不具合が発生した場合でもスムーズに対処することができます。数あるリノベーション事業者の中で、自社に職人がいるのは、わたしたちだけかもしれません。 □エイムズの強み｜https://eims.co.jp/strengths/ 【築古・リノベーションに特化した事業を展開】エイムズは、不動産・建築に強みをもったリノベーション経験者が集まって、2015年に設立されました。リノベーション設計施工を中心に、リノベーションのセレクトショップをコンセプトにしたお部屋探しサイト「リノベ百貨店」の運営やシェアリングエコノミー事業（民泊・時間貸し）など、異なる業界での先進事例を積極的に取りいれながら、築古物件のリノベーションから運営まで一気通貫でサービスを展開してきました。一方で、現場仕事が中心となる建築業界は長期的に担い手が減りつつあり、業界の弱点を減らし働きやすい環境づくりを行うため、現場作業の標準化や施工現場でのIoT活用による業務効率の改善、出戻り作業の削減を推進していきます。 □リノベ百貨店｜https://www.renov-depart.jp/（Instagram：renodept） □eims STAY｜https://www.eims-stay.jp/ □マンスリー百貨｜https://monthly-depart.jp/

Why we do

まず住みたい家が見つかるサイトであること。ほぼすべての物件の現地をちゃんと確認して、メンバーが写真撮影しています。

たくさんの写真と文章でご紹介。まるでエッセイ。読んでるだけで引越したい気分になると言ってくださるお客様もいらっしゃいます。

私達がやろうとしていること、それはずばり「家選びをストレスフリーにすること」です。サイトを探してもなかなか良い家が見つからない。見つかったと思ったら既に埋まっていた。その後はわざわざ不動産屋に足を運ばなくてはならない。不動産屋では長い時間拘束され申し込みを急かされる。契約後はフォローもない。「良い不動産屋に巡り会えた」という方も少数なのが現状。私達はそんな現状を変えたいと思っています。まず、良い家が見つかるサイトでありたいと思っています。日々スタッフが自ら現地に足を運び、自らの目で物件の品定めをし、その感想をサイトに美しい写真とともに掲載しています。リノベーションやデザイナーズ、定量的な情報だけでなく、感覚的にも探せる仕組みを用意し提供しています。そしてお客様になるべく手間をかけさせないこと。物件によって担当が変わったりせず、基本的にはずっと同じコーディネーターが契約までお手伝いします。お客様の趣味趣向さえも理解し適切な提案をしたり、お引越しにまつわる事情を理解したり、不動産屋ごとに同じ情報を何度も提供したりする必要はありません。お客様の事情に寄り添ったパートナーとして家探しのお手伝いをしたいと思っています。

How we do

物件を自分の足で確認し撮影。お客様に何を伝えるべきか考えながら写真をとっていきます。

運営しているリノベ×マンスリー

「リノベ百貨店」はエイムズの中の１チームとして活動しています。エイムズ全体では２５名ほど。その中でリノベ百貨店は20代前半〜30代前半のメンバーで運営しています。勤務形態は非常にフレキシブル。９時〜１８時の通常勤務時間が設定されていますが、お客様のご都合で勤務時間を調整する事もしばしば。必ず週に1度仲介スタッフは集まってミーティングをしていますが、外回りが多いのでオフィスでずっと作業をする事は少なく、個々で一番最適な動き方を考えながら仕事をしています。そんな仕組みを維持できるのは、メンバー全員が自分を律するモチベーションとマインドの強さをもっているから。楽しさの中にも営業職としての結果を求め、高め合う文化がこのチームにはあります。 ■ 社内制度も充実！・年末年始、GW、夏季休暇・完全週休2日制(水・日・祝) ・社会保険完備・交通費支給・社員旅行・家族手当・資格手当　　etc...

As a new team member

募集するのは、賃貸仲介の営業職。営業職の仕事は基本的には以下の６つです。１）物件さがし　サイトに掲載する物件を探します。お客様に紹介したいお部屋をポータルサイトより探していただきます。２）物件掲載　実際に現地を写真撮影し、感じたことを文章にしサイトに掲載します。写真が決めてで反響をもらえることもしばしば。お部屋が一番魅力的に映るよう写真撮影を行います。サイトには月間5万人の方が訪れ、100万ページをご覧になります。３）問い合わせ対応　サイトに物件を掲載すると、お客様からメールまたは電話で問い合わせが入ります。お客様と連絡を取り合い、ニーズの確認や内覧日時の設定をしましょう。（基本的に水日定休ですが、お客様の都合により振替出勤・振替休日を自分で組めます）４）現地案内　現地の鍵を手配し、実際にお客様にお部屋をご案内します。せっかく内覧いただいても、気に入っていただけない場合もあります。そんなときは、改めてお客様のニーズを汲み取り、新たな提案の準備をしましょう。ここからが「頼れる不動産屋」としての本当の始まりです。５）申し込み〜契約　お客様に気に入っていただけたら契約の準備に入ります。スピード感を持って確実にお客様が契約できる環境を整えます。お客様も不慣れな場合が多いので、安心していただけるよう積極的にコミュニケーションします。６）アフターフォロー　契約が完了し、無事に引越しもきまったら一安心。最近では主に取材掲載やSNS投稿、サイトコンテンツの充実に力をいれています。営業として個人の数字だけを目標にするのではなく、いかにリノベ百貨店のファンが増えていくのかを考えチームとしてリノベ百貨店の向上を目指しています。けして個人主義にはならず、チーム全体の利益をそれぞれが責任をもって行動する。小さな組織ですからすべてを「自分ごと」としてとらえ、積極的に会社にはたらきかけています。

0 recommendations