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真面目にコツコツ愚直にできる人は必見!不動産関連事業の総合職募集!

賃貸、管理、LPガス
Mid-career

on 2023-04-08

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真面目にコツコツ愚直にできる人は必見!不動産関連事業の総合職募集!

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takatomi kaneda

阿部 知浩

私は、不動産管理と営業の両方の分野で豊富な経験を持つプロフェッショナルです。 2012年にはリノベーション事業を立ち上げるなど、新しい取り組みにも積極的に取り組んできました!現在は社内のDX化と新卒採用に取り組んでいます。最新のテクノロジーやソリューションを導入することで、社内の業務プロセスを効率化することに注力しています。また、新卒採用においても、オンラインイベントやSNSを活用した新しい採用手法を導入し、より多くの優秀な人材を獲得することを目指しています。

木村 なつみ

渡辺住研の経営計画書にも記載されている言葉で、私自身大切にしたい言葉でもあります。 渡辺住研と出会って入社できたのも、こうして仕事ができているのも、 採用活動で多くの学生さんと出会えるのも、すべて大切な「ご縁」だと思っています。 もちろん仕事においてだけではなく、プライベートでの出会いも大切です。 ついつい忘れてしまうこともありますが、 全てを当たり前に思わず、いつまでも「ご縁」に感謝できる人間でいたいです!

Mitsumura Haruka

私は2児の母であり、現在は総務企画担当の準社員として働いています。仕事と育児の両立は大変ですが、私が所属する会社は理解ある姿勢で私たちをサポートしてくれています。そのおかげで、やりがいのある日々を過ごすことができています。私は、会社が社員の家庭と仕事のバランスを大切にしていることに感謝しています。これからも、自分の力を最大限に発揮しながら、家庭と仕事を両立していけるように頑張っていきたいと思います。

What we do

私たち株式会社渡辺住研は、埼玉県西部を中心に不動産関連事業を行っている会社です。創業から50年間、賃貸仲介/賃貸管理/コンテナビジネスなど地域密着で活動しています。 ■事業内容■ 埼玉県・富士見市を中心に地域密着型の不動産関連事業を展開。創業から50年間、賃貸仲介/賃貸管理/コンテナビジネスを中心に、お客様の住まいをサポート。住まいに関するトータル・ソリューションとして、管理する賃貸住宅戸数は7,400戸以上、97%以上という高い入居率を実現しています。 ・AI査定の導入 市場物件に関するビッグデータを活用し、AI査定を導入することで、高すぎたり安すぎたりすることのない、適正な査定に役立てています。 ・反響集約 インターネットの問合せを専門に対応するセールスリレーション課という部署を設けております。仲介店舗経験者の営業成績トップクラスのスタッフが、お客様の問合せから来店予約まで対応。AIを活用した自動返信機能も導入し、集客につなげています。 ・役員による空室会議/巡回 物件の空室についての定例会議と現場巡回を役員で行っています。空室が減らない原因を繰り返し考えることで現状把握をし、空室専門スタッフが常駐することで募集広告活動や空室のモデルルーム化などの対策を行っています。 ・ステージング 分譲マンションのモデルルームのように、カーテン/マット/家電などインテリアコーディネーターによる飾り付けを実施。近年では、AR技術を用いたバーチャルステージングも導入しています。 ・入居者様に向けた独自のサービス 入居者サービスを充実させることで、アパート経営の改善と安定化のサポートをしています。 具体的には、無料で野菜やお米を配布する「住研マルシェ」の実施、キャンピングカー/軽トラック/軽自動車/工具類の無料貸し出しサービスの展開。その他にも映画館貸し切り上映を行なっています。 ■実績■ 当社は現在、アパマンショップのフランチャイズに加盟しており、2022年の売上は各店舗10位以内、接客レベルにおいても全国で3位にランクインしています。また、大手不動産ポータルサイトでも、過去10年で各店舗10位以内にランクインするなどの実績を残しています。 ■事業の展望■ 世界情勢が不安定な昨今、日経平均は500円程度に下がり、今後数年でリーマンショックを超えるリセッションの可能性も示唆されています。私たちは、来る変革の波に備えて準備をしてきました。キャッシュフローの資金繰り、外貨の準備等々はほぼ完了しています。 大きな難局をチャンスに変え、どんな荒波も乗り越えて着実に事業を拡大させて行けるように備えています。また、今後は競争率の高い手数料ビジネスから、より粗利率の高いビジネスへとシフトチェンジしていく方針です。
本社外観
代表取締役 渡邉毅人
キャンピングカー無料貸し出し
本社ラウンジスペースにて
アパマンショップでのお部屋探しのお手伝い
リフォームが終わった空室のチェック

What we do

本社外観

代表取締役 渡邉毅人

私たち株式会社渡辺住研は、埼玉県西部を中心に不動産関連事業を行っている会社です。創業から50年間、賃貸仲介/賃貸管理/コンテナビジネスなど地域密着で活動しています。 ■事業内容■ 埼玉県・富士見市を中心に地域密着型の不動産関連事業を展開。創業から50年間、賃貸仲介/賃貸管理/コンテナビジネスを中心に、お客様の住まいをサポート。住まいに関するトータル・ソリューションとして、管理する賃貸住宅戸数は7,400戸以上、97%以上という高い入居率を実現しています。 ・AI査定の導入 市場物件に関するビッグデータを活用し、AI査定を導入することで、高すぎたり安すぎたりすることのない、適正な査定に役立てています。 ・反響集約 インターネットの問合せを専門に対応するセールスリレーション課という部署を設けております。仲介店舗経験者の営業成績トップクラスのスタッフが、お客様の問合せから来店予約まで対応。AIを活用した自動返信機能も導入し、集客につなげています。 ・役員による空室会議/巡回 物件の空室についての定例会議と現場巡回を役員で行っています。空室が減らない原因を繰り返し考えることで現状把握をし、空室専門スタッフが常駐することで募集広告活動や空室のモデルルーム化などの対策を行っています。 ・ステージング 分譲マンションのモデルルームのように、カーテン/マット/家電などインテリアコーディネーターによる飾り付けを実施。近年では、AR技術を用いたバーチャルステージングも導入しています。 ・入居者様に向けた独自のサービス 入居者サービスを充実させることで、アパート経営の改善と安定化のサポートをしています。 具体的には、無料で野菜やお米を配布する「住研マルシェ」の実施、キャンピングカー/軽トラック/軽自動車/工具類の無料貸し出しサービスの展開。その他にも映画館貸し切り上映を行なっています。 ■実績■ 当社は現在、アパマンショップのフランチャイズに加盟しており、2022年の売上は各店舗10位以内、接客レベルにおいても全国で3位にランクインしています。また、大手不動産ポータルサイトでも、過去10年で各店舗10位以内にランクインするなどの実績を残しています。 ■事業の展望■ 世界情勢が不安定な昨今、日経平均は500円程度に下がり、今後数年でリーマンショックを超えるリセッションの可能性も示唆されています。私たちは、来る変革の波に備えて準備をしてきました。キャッシュフローの資金繰り、外貨の準備等々はほぼ完了しています。 大きな難局をチャンスに変え、どんな荒波も乗り越えて着実に事業を拡大させて行けるように備えています。また、今後は競争率の高い手数料ビジネスから、より粗利率の高いビジネスへとシフトチェンジしていく方針です。

Why we do

アパマンショップでのお部屋探しのお手伝い

リフォームが終わった空室のチェック

■経営理念■ ・身近な人を幸せに出来る会社を目指します ・自分の夢、目標が叶えられる会社を目指します 企業の目的として「社会的責任」とはよくいわれています。しかし、当社の代表は「従業員が苦しんでいる、幸せでない」そんな状況を差し置いてまで、社会的責任を優先するのは耐えられないと感じています。身近な存在である従業員を幸せにできず、その先のお客様や社会を幸せにすることはできません。 これまでの社会は、不誠実や狡さをしても多少は隠し通せる時代でした。しかし、昨今の情報化の加速により、そのような不正は白日のもとに晒される風潮が強まっています。これからは「目の前の相手を大切にし、真面目にコツコツ続けた人」が報われていく社会になると思うのです。 目の前のお客様、身近な人、何よりも目の前の従業員が幸せを感じられるような会社にする。従業員が充実した人生を送るために、夢や目標をサポートできるような会社にしていきたい。そのことに人生を使っていこうという決意が理念の表れです。

How we do

キャンピングカー無料貸し出し

本社ラウンジスペースにて

■バリュー■ ・出会いが人生を決める 誰と出会うかによって人生が決まる。出会いはつながっている。 ・変化し続けることが、最高の安定です 新しいことにチャレンジし、時代とともに変わり続けます。 ・10年一区切り、続けることで成果が出る 人生は投じたものしか返ってこない。環境整備、スケジュール管理などのマスター、気づき 、以上の"三種の神器"でコツコツ続ける仕組みを作っています。 ■このようなメンバー&働き方■ メンバー数は総勢64名、うち女性が6割と不動産業にしては珍しく女性が多いです。 "真面目で愚直な会社"だけあって、真面目にコツコツ頑張りたい人に向いている職場です。 産休は無制限で女性の働きやすさを考慮しています。その他にも表彰/評価制度、誕生日はメンバーの両親に食事代をプレゼントするなど、当社の理念でもある「従業員の幸せ」福利厚生にも反映させています。

As a new team member

■募集内容■ 総合職を募集します。お任せする業務は以下の通りです。 ・アパマンショップでの賃貸営業 お客様を中心とした営業業務、お部屋探しをしているお客様のサポート業務になります。 ・賃貸管理業務 建物の管理業務、対オーナー様を中心とした管理業務、入居されたお客様への対応業務をメインに行います。 なお、今回募集する中途の方に関しては、2週間の研修期間を設けています。管理業務に関して学びながらOJTで一通りの部署を経験していただき、その後は、2〜6ヶ月程度で独り立ちしてもらう想定です。 ■仕事の醍醐味&得られる経験/スキル■ ・宅地建物取引士が取得できる ・不動産全般の知識が身に付く ・本人の意向に沿ってキャリアステップできる環境 国家資格である「宅地建物取引士」の取得ができます。資格の補助や援助も充実しています。業務の幅も広いため、本人の意向に沿ったキャリアステップが可能です。新人育成やマネジメント、専門知識を身に付けてエキスパートになるなど、やりたい方向に進んでいける環境が整っています。 ■求める人物像■ ・素直で愚直に行動できる方 ・真面目にコツコツと取り組んでいける方 ・入社までに普通自動車免許を取得できる方 これからどんなことをしてみたいか、まずはお話してみませんか? 是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーしてください!
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