こんにちは。コーポレート本部の佐藤です。
今回は9月17日、18日に東京ビッグサイトで開催された「賃貸住宅フェア2025東京」の出展レポートをお届けいたします！

賃貸住宅フェア2025東京とは

「賃貸住宅フェア2025東京」は、全国の不動産オーナー・管理会社・関連企業が一堂に会する、業界最大級の展示イベントです。賃貸経営や管理、設備、DXなど、住まいに関するあらゆる最新情報が集まり、来場者は毎年1万人以上にのぼります。

私たちは賃貸住宅 管理・仲介EXPOに出展させていただきました。8つのプロダクトの中で、今回は①短期駐車場運営サービス「PIT PORT」、②月極駐車場管理サービス「SYNC PORT」、③遠隔臨場「Live Biz」をご紹介しました。

当日はなんと約600名もの方にブースへお越しいただき、多くのお客様に私たちの取り組みを直接お伝えすることができました。

「収益化」をテーマに

展示の狙い：サービス紹介から、課題解決の提案へ

私たちは、オーナー様の駐車場における「収益アップ」「コスト削減」「運営効率化」をサポートするサービスを展開しています。今回の展示では、その中でも特に「収益性の向上」をメインテーマに据えました。

これまでの展示では、各サービスの紹介を中心に行ってきましたが、今回は視点を少し変え、「どうすればオーナー様の課題を解決できるか」という“ソリューション起点”で構成しました。

つまり、“サービスごとの説明”ではなく、“収益化を実現するための組み合わせ方”を中心に伝える展示にしたのです。お客様にとってより自分ごととして感じてもらえるよう、ブース設計から言葉選びまで工夫を凝らしました。

マルチプロダクトだからできる、新しい提案

「収益性の向上」というテーマを掲げる中で、私たちの強みである“マルチプロダクト”を活かしました。PIT PORT（時間貸し）とSYNC PORT（月極）は、一見別々のサービスに見えますが、実はかけ合わせることで大きな相乗効果を生みます。

たとえば、月極駐車場の空いている時間を短時間貸しとして活用すれば、稼働率と収益を同時に高められます。二つのサービスを持つ私たちだからこそ、「時間貸し」と「月極」という壁を取り払い、新しい運営の形をご提案できるのです。

柔軟な提案が生んだ会話

ブースでは、「空きスペースを収益化しませんか？」という問いかけをきっかけに、オーナー様や管理会社の方と多くの会話が生まれました。
収益化の話から、自然と「管理の効率化」など他の課題へと話が広がり、SYNC PORTやLive Bizを組み合わせたご提案にもつながりました。

お客様のニーズに応じて柔軟にお話しできたことが、今回の大きな成果のひとつです。

実務に寄り添った展示内容

「空き区画をどう利益につなげるか」「現場の負担をどう減らせるか」そんな実務的なテーマに焦点を当て、実際の導入事例やデモンストレーションを交えながらご紹介しました。

導入事例①：地方鉄道会社での活用

地方鉄道会社様では、無人駅周辺の土地を予約制の時間貸し駐車場として運営していましたが、収益が伸び悩んでいました。
そこでPIT PORTを導入いただいた結果、視認性・利便性が向上し、売上が大幅に改善。
「なぜ他社から乗り換えたのか」という背景も合わせて紹介し、PIT PORTの強みを具体的にお伝えしました。

導入事例②：商業施設での収益化

商業施設の一部で未活用の駐車スペースがあったケースでは、SYNC PORTとPIT PORTを組み合わせて導入。
駐車場管理を私たちに一括で任せていただくことで、オーナー様の手間をかけずに、月極と時間貸しの両方で収益化を実現しました。結果として、資産価値の向上にもつながっています。

デモ体験：Live Bizで“現場とつながる”を実感

「今、画面に映っているのが私のスマホのカメラです」
そんなデモンストレーションから始まり、来場者の方にLive Bizを実際に体験していただきました。「こんなに簡単に現場とつながれるんですね！」という驚きの声も多く、リアルな操作体験を通じて理解を深めていただけました。

電話や写真だけでは伝わりづらい現場の状況も、映像でリアルタイム共有することで初動対応をスムーズに。結果として、管理の効率化や入居者満足度の向上につながる仕組みを、実際に体感いただけたのではないかと思います。

来場者からの反響

会場では、たくさんの嬉しい反応をいただきました。

「とても良いサービスだから、一緒に取り組みたい」
「自社物件の図面を見て、具体的に提案してもらいたい」
「月極駐車場の空きをなんとかしたい」

中には「展示内容をそのままセミナーで話してほしい」というお声も！
とくに“時間貸しと月極の併用提案”に対しては、「こんなことできるんだ！」という驚きと共感の声が多く寄せられました。

次の挑戦へ

今回の展示を通じて、改めて多くのオーナー様・管理会社様が「収益化」や「効率化」に課題を抱えていることを実感しました。
そして、「時間貸しと月極の壁を取り払う」という私たちの提案が確かに市場で受け入れられていることも確認できました。

これからも、SYNC PORT・PIT PORT・Live Bizの3つのサービスを軸に、不動産オーナー様・管理会社様の課題解決を支援していきます！

短期駐車場運営サービス「PIT PORT」：https://pit-port.com/
月極駐車場管理サービス「SYNC PORT」：https://sync-port.com/
月極駐車場のポータルサイト「PARK STOCK」：https://park-stock.com/
遠隔臨場サービス「LiveBiz」：https://live-biz.jp/