小岩井悠太の仕事部屋

Posts in 6/2025

小岩井悠太が解説！利回りって結局なに？見せかけに注意！

こんにちは、不動産営業マンの小岩井悠太です。今回は、「利回りってなんなの？」というお話をしてみようと思います。利回りって、つまり“どれくらい儲かるか”の目安不動産投資では「この物件、利回り〇％です！」という数字がよく出てきます。利回りっていうのは簡単に言うと、物件を買って、どれくらい収入があるかの“割合”...

小岩井悠太の注意喚起!頭金ゼロでも始められる?不動産投資ローンの仕組み

こんにちは。不動産営業歴5年、現役プレイヤーの小岩井悠太です。日々、多くのお客様から「不動産投資って頭金ゼロでも始められますか？」というご相談をいただきます。今回は、そんな疑問にお応えしながら、不動産投資ローンの仕組みと注意点をわかりやすくお伝えします。小岩井悠太が解説！不動産投資ローンと住宅ローンとの違い ...

小岩井悠太がざっくり解説！不動産投資のメリット/デメリット

こんにちは、小岩井悠太です。今回は、僕が仕事で日々向き合っている「不動産投資」について、知識ゼロの方にもわかるように、ざっくりまとめてみました。不動産投資とは？マンションやアパートなどの物件を購入し、人に貸して家賃収入を得ることがメインの投資です。中には、安く買って高く売る“売却益”を狙う方法もあります。 ...