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少数精鋭の完全成果主義!投資不動産セールスの経験者WANTED!!

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Mid-career

on 2020-05-09

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少数精鋭の完全成果主義!投資不動産セールスの経験者WANTED!!

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山崎幸一

J.P.Returns株式会社's members

山崎幸一 Business (Finance, HR etc.)

What we do

不動産投資を検討している会社員・富裕層向けに、資産価値の⾼い都⼼部の物件を提案・売買しています。 1,000万円台の築古ワンルームから、2,000~3,000万円代の好立地築浅マンション、 4,000~5,000万円台のファミリータイプまで幅広く扱っております。 都心5区を中心に、高い仕入れ基準に沿った好立地で売りやすい物件を数多く揃えている点も 弊社の特徴です。 自社・共催セミナーへご来場されたお客様、来場希望のお客様とのアポイントを取得し、個別商談を重ねていきます。 不動産投資を初めて検討している方から、すでに情報収集をされ意思決定の段階まできている方など、お客様の検討段階は幅広く、他社との比較検討は当たり前。 そのため、当社への安心感・信頼性を得るための、高い営業スキルが求められます。 不動産投資への関心が高い方へのアポイント取得がメインとなり、商談数は1日平均2~3件ほど。 見込み客が多いため、営業スキルがあり、ムラなくコンスタントに営業活動ができる方であれば、早期に成果を出せる環境です。

What we do

不動産投資を検討している会社員・富裕層向けに、資産価値の⾼い都⼼部の物件を提案・売買しています。 1,000万円台の築古ワンルームから、2,000~3,000万円代の好立地築浅マンション、 4,000~5,000万円台のファミリータイプまで幅広く扱っております。 都心5区を中心に、高い仕入れ基準に沿った好立地で売りやすい物件を数多く揃えている点も 弊社の特徴です。 自社・共催セミナーへご来場されたお客様、来場希望のお客様とのアポイントを取得し、個別商談を重ねていきます。 不動産投資を初めて検討している方から、すでに情報収集をされ意思決定の段階まできている方など、お客様の検討段階は幅広く、他社との比較検討は当たり前。 そのため、当社への安心感・信頼性を得るための、高い営業スキルが求められます。 不動産投資への関心が高い方へのアポイント取得がメインとなり、商談数は1日平均2~3件ほど。 見込み客が多いため、営業スキルがあり、ムラなくコンスタントに営業活動ができる方であれば、早期に成果を出せる環境です。

Why we do

少子高齢化が進み、公的年金の減額・支給時期の繰り下げなど、 将来への経済的な不安は誰もが抱える大きな問題です。 その中で、偶然にも不動産投資を知り、将来の私的年金を無理なく作り出すことができたらどうでしょうか。公的年金+不動産投資(私的年金)で、将来の経済的な不安を払拭することが可能です。 また、お金に左右されすぎない、自分らしい人生を作っていくこともできるでしょう。 不動産投資は一昔前と比べ随分とハードルが下がりました。 一般の会社員の方でも手を出しやすい投資対象となってきています。 ですが、世間一般的なイメージはどうでしょうか? 富裕層がやるもの、一般の会社員には関係ないもの、そう思っている方がまだまだ多い現状です。 私たちJ.P.RETURNSは 1人でも多くの人に不動産投資を知ってもらいたい。 1人でも多くの人に不動産投資を通して、豊かな人生を掴んでもらいたい。 思っているよりもずっとシンプルで、頼りになる存在、それが不動産投資です。

How we do

J.P.RETURNSは少数精鋭、プロが集まる組織です。 2019年度の売上高は53名で198億円。 業界の最前線で活躍するプロのみを採用し、質の高い業務を行うことで大きな成果を残しています。 集客はWEB集客で行っており、不動産投資に興味があるお客様を集客しています。 セミナーや個別面談にご来場いただき、個別商談を重ねていきます。 不動産投資を初めて検討している方から、すでに情報収集をされ意思決定の段階まできている方など、お客様の検討段階は幅広く、他社との比較検討は当たり前。 そのため、当社への安心感・信頼性を得るための、高い営業スキルが求められます。 見込み客が多いため、営業スキルがあり、ムラなくコンスタントに営業活動ができる方であれば、早期に成果を出せる環境です。 <評価について> 成果を挙げた社員への評価は絶対に欠かしません。 通常年2回、昇給・昇進の機会がありますが、時期に囚われず、成果を上げた者へは 随時評価を行っています。 例として、入社後3ヶ月で主任から係長へ昇進したスタッフや、 入社後6ヶ月で課長代理、12ヶ月後に課長へ昇進したスタッフもいます。

As a new team member

少数精鋭の投資不動産プロフェッショナル組織、J.P.RETURNSで投資用不動産のセールスとして活躍してみませんか? 圧倒的な成長環境と成果に見合った待遇を掴むことができる事をお約束します。 ■求める⼈物像:こんな方を募集しております! ・プレーヤー、プレイングマネージャーとして、自分自身の成果を追い求められる方 ・成果に応じた報酬を得たい⽅ ・顧客へ自信をもって提案できる物件を販売したい方 ・ブランド力のある成長企業で働き、自分自身の営業力を更に向上させていきたい方 ・協調性を持ち、組織で成果を上げていく意識を持つ事ができる方 ■業務内容: 基本的に以下の流れで仕事を進めていきます。 (1)アポイント獲得: まずは投資⽤不動産にご興味のあるお客様にアポイントを取ることからスタート。 WEB集客により、毎月400~600名ほどの反響があるため、お問合せがあり次第、即座にアポイントのご連絡を差し上げます。 (2)商談: 個別商談を重ね、投資不動産を用いた資産運用の提案を行います。 (3)契約: お客様の資産形成にベストなご提案の結果、契約に繋がっていきます。 ■キャリアパス: 営業部内でのキャリアパスは下記の通りとなります。 ①メンバークラス(実績イメージ:月1~2本) ②主任クラス(実績イメージ:月2~3本) ③係長クラス(実績イメージ:月3~5本+マネジメント業務) ④課長クラス(実績イメージ:月5~6本+マネジメント業務) ⑤次長クラス(実績イメージ:月6~10本+マネジメント業務) 昇進例: 主任入社 → 4か月後に係長へ昇進 係長入社 → 6か月後に課長代理、更に6か月後には課長へ昇進 課長入社 → 1年6か月後に次長へ昇進 ■配属部署: 配属予定の第5営業本部は現在21名。 7チームに分かれており、各チームには係長以上のスタッフをリーダーに、3名前後の編成となっています。 ■社⾵: 少数精鋭の投資不動産会社として、プロの不動産コンサルタントが集った組織となっています。 年功序列のような評価形式は一切なく、成果を上げた分だけ評価に反映されます。 とはいえ、堅苦しい雰囲気はありません。 商談の難易度によっては先輩、上司に同行いただいたり、先輩社員へ同行させていただき、学ぶ機会もあります。 同僚と切磋琢磨し、自分の仕事と成果に責任を持ちながらも、お互いをフォローしあう環境となっています。 社内の平均年齢は31歳、配属部署の平均年齢も31歳です。 20~30代で同業他社で成果を上げ、更なる成長環境(業務内容の質、集客力、販売する物件の品質、待遇等)を求めて入社してきている方が多い傾向にあります。
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