omusubi不動産は2014年から、千葉県松戸市を中心に 空き家を使ったまちづくりに取り組んで来ました。 単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんやまちの方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。 2020年4月には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK」に2号店を出店。 松戸で育まれている生態系のようなつながりを、東京にも紡いでいきたいと日々奮闘中です。

自然体な生活者が増え、フェアな関係性でゆるやかにつながり、その先にある自然環境が循環している状態があればいいんじゃないか。そのためにフドウサン屋としてできることはなんだろう。 それがomusubi不動産のはじまりでした。 まずは空き家を活かすこと。 あちこちに建物が余ってしまっているのに、たくさんの時間とエネルギーをかけて新築ばかりがどんどん建てられていくのは、なんだかもったいない。それよりも今ある建物が、そのまま使われていく方が自然です。 だからこそ古民家や平屋、レトロなマンションや、懐かしき団地のように、古かったりクセがあるけど味わいのある物件を大切にしながら、DIY可能な物件にしたり、オーダーメイドでリノベーションをします。 自然と調和し、苦楽とともに、ひとが集まって暮らす工夫の積み重ねこそが、文化でありコミュニティの原点かもしれないと考えています。

仕事は会社らしさ✕自分らしさという掛け算から生まれます。「それ、得意そうだからやってみたら？」「わたし、これに興味あるのでやってみて良いですか？」から始まることもよくあります。 事業ベースでチームが組まれるだけでなく、その人ベースで事業が変化していく。そんな超非効率で可変性のあり、人の偏りが発揮できるチームを目指しています。 大事にしている4つのO ・Organic　有機的なもの、つながり ・Old　古くても懐かしいもの ・Ourselves　できるだけ、自分たち自身で ・Originality　十人十色。個性を尊重する

omusubi不動産では、法的な知識と技術を活用し、DIY可能賃貸物件やシェアアトリエなど、クリエイティブな場の契約業務を担う「契約ディレクター」を募集しています。 自由度の高い場を支えるには柔軟なルールや契約内容の設定が大切です。それらを考慮し、法律をクリエイティブに扱い書面化していただくお仕事になります。 さらに、アナログな不動産業界の契約プロセスをオンライン化、自動化してスムーズし、契約の負担を減らしつつ空いた時間でより豊かなコミュニケーションを生み出せるよう試みていけたらと考えています。 求められるミッション 柔軟で創造的な契約・管理細則の策定をお任せします。これにより、入居者が自由に自身のスペースをカスタマイズできる環境を整え、クリエイティブな活動が行える場を提供します。また、契約プロセスのオンライン化・自動化を推進し、効率的な運営の実現を目指します。 ▼お仕事内容 ①契約管理・締結：「契約戦略の設計」 DIY可能な賃貸物件やシェアアトリエなど、さまざまな物件に適用される契約書の作成・締結を行います。柔軟性を保ちつつも、法的な保護を確実に提供するバランスの取れた契約条件を設計します。 ②オンライン契約の推進：「時間を削減し、コミュニケーションを増やす」 手続きのデジタル化と自動化により、契約プロセスの時間短縮と効率化を目指します。書類のオンライン管理や電子署名などを活用して業務をスムーズに進めます（クラウドサイン等の利用）。 ③リスク管理 契約内容のチェックから、潜在的なリスクの特定まで、法的な問題が発生しないよう先手を打って対策を講じます。顧問弁護士等と連携し、法的なトラブルを未然に防ぎ、フェアな取引を実施します。 私たちはみんなで田植えをしたりイベントを開いたりと、にぎやかな側面を見ていただくことも少なくありませんが、ふだんの仕事は地道な不動産業務です。 時には建物の不具合などの緊急の対応をしたり、ヒリヒリするような交渉をしたり、関わる方にご迷惑をかけて謝りに行くこともあります。 それでも街に顔が見える方が増えて、その方たちと一緒に街で過ごすことができていることがやりがいになっています。