オフィスは広さより、使い方。空間を最適化し、事業の可能性を広げるクウカンの働き方

徒歩1分の移転に込めた、クウカンらしい考え方。2026年10月、クウカン株式会社は札幌の拠点をアップデートしました。新しい場所は、これまでのオフィスからわずか隣のブロック。移動距離にすれば徒歩約1分です。「不動産や空間プロデュースを手掛ける会社なら、こだわりの自社オフィスをつくるのでは？」と思われるかもしれません。しかし、私たちが選んだのは、すでに整った機能を持つシェア型オフィスへの移転でした。大切にしたのは、立派なオフィスを持つことではなく、仕事の内容に合わせて空間を使い分けること。限られたコストや時間を、より良いサービスや新しい事業づくりに活かすための選択です。集中する場所と、アイデ...

地価も建築費も上がる時代。不動産の「稼ぐ力」をデザインする仕事

土地を買い、建物を建て、入居者に貸す。これまで当たり前だった不動産運用のモデルが、変わり始めています。北海道では、富良野やニセコを中心に観光需要が高まる一方、地価や建築費も上昇しています。土地や建物にかかる費用が増えても、一般的な賃貸住宅の家賃を同じ割合で引き上げることは簡単ではありません。では、コストが高い時代に、不動産の収益性をどう高めていくのか。私たちクウカン株式会社は、この問いに「空間づくり」と「運用の仕組み」の両面から向き合っています。不動産は、買って終わりではない不動産投資というと、物件を購入して、入居者から家賃を得るイメージがあるかもしれません。しかし、私たちが大切にしてい...

郵便ポストひとつから、地域の課題を変える。クウカンが挑む「暮らし」の空間プロデュース

世界中から人が集まる、北海道・ニセコ。冬になると、多くの観光客や季節労働者が訪れ、街は活気にあふれます。一方で、その裏側では住まいや行政手続き、受け入れ企業の業務負担など、さまざまな課題が生まれています。私たちクウカン株式会社が取り組むのは、ホテルやヴィラをつくることだけではありません。人が安心して暮らせる環境を整え、地域が抱える課題を解決することも、空間づくりの大切な役割だと考えています。今回は、北海道の短期賃貸サービス「イオルマンスリー」を通じた、新しい地域課題への取り組みをご紹介します。ニセコの冬を支える人たちに、安心して暮らせる住まいをニセコ・倶知安エリアでは、観光需要の拡大に伴...

「地方には人がいない」で終わらせない。採用の仕組みから、北海道の未来を変える

観光地として世界から注目される北海道・富良野。観光需要が高まる一方で、地域の企業は人手不足という課題を抱えています。富良野市の調査では、市内事業者の61.2％が時期的、または慢性的な人材不足を感じていると回答しています。一方、高校生の71％が卒業後に地域外への転出を予定・希望しており、将来のUターン就職を希望する割合はわずか1.7％。地域には仕事があるのに、若い世代に選ばれにくい。このギャップを、採用の仕組みから変えられないだろうか。そんな課題意識から、クウカン株式会社は北海道特化型の採用代行サービス「リクルーティブ（Recruitive）」を展開しています。採用広告を出すだけでは、企業...

不動産を「売る」だけじゃない。データで価値をつくる、クウカンの民泊運営

不動産の価値は、立地や建物の新しさだけで決まるわけではありません。どんな人が訪れるのか。いつ需要が高まり、いつ落ち着くのか。どうすれば安定して収益を生み出せるのか。私たちクウカン株式会社は、こうした問いに向き合いながら、北海道の不動産を「場所」から「持続可能な事業」へと育てています。今回は、札幌市内の民泊施設「モンドミオ札幌近代美術館207」の運営プロジェクトを通して、クウカンの仕事の面白さをご紹介します。数字の裏側にある、リアルな事業と向き合う2026年3月、私たちは「モンドミオ207」のマスターリース事業を開始しました。今回のプロジェクトの目的は、宿泊施設を運営するだけではありません...

「使えない185日」を価値に変える。北海道の不動産運用を変える新サービス「イオルマンスリー」

北海道の不動産には、まだ活かしきれていない「空間」がたくさんあります。観光シーズンには多くの旅行者が訪れる一方で、冬季や閑散期には空室が増える。さらに、用途地域や法規制によって宿泊施設として活用できない物件もあります。そんな「使いきれていない不動産」に、新しい選択肢をつくるため、クウカン株式会社は北海道の短期賃貸プラットフォーム「イオルマンスリー」を立ち上げました。「民泊ができない」なら、別の使い方を考える北海道の観光地では、民泊や宿泊施設への需要が高まっています。しかし、住宅宿泊事業法（民泊新法）では、民泊として営業できる日数が年間180日以内に制限されています。つまり、単純に考えれば...

Web×不動産で、北海道の実家じまいを変える！北海道の相続・不動産売却を丸ごと解決

「北海道に実家があるけれど、遠くに住んでいて管理できない。」そんな悩みを抱える方は、決して少なくありません。親から相続した家をどうするのか。売却するのか、管理するのか、活用するのか。さらに相続手続きや税務、現地調査まで考えると、道外に住んでいる人にとっては大きな負担になります。今回クウカンが取り組んだのは、そんな「北海道の実家じまい」を、帰省することなく進められる仕組みづくりです。Webサイトをつくるだけでは、課題は解決しないクウカンが一般社団法人相続事務サポート協会と立ち上げたのが、北海道の相続・不動産売却を支援する「あんしん相続」です。一見すると、相続に関するWebサイト制作のプロジ...

北海道の「採用できない」を変える。クウカンが仕掛ける採用×マーケティング

「求人を出しても応募が来ない。」北海道の地方企業では、そんな悩みが当たり前になりつつあります。特に富良野やニセコのような観光地では、事業が成長している一方で、人材不足が大きな課題になっています。そこでクウカン株式会社が始めたのが、北海道特化型の採用代行サービス「リクルーティブ」です。私たちが目指しているのは、単なる採用業務の代行ではありません。採用を、マーケティングとして考える。これがリクルーティブの大きな特徴です。「求人を出して待つ」だけでは、人は集まらない採用活動というと、求人票を作って掲載し、応募を待つことをイメージするかもしれません。しかし、今の採用市場ではそれだけでは十分ではあ...

世界中のオーナーと北海道をつなぐ。私たちが挑む「民泊投資」の新しい形

「北海道で不動産を買いたい。」「民泊を運営したい。」そんな想いを持つ海外オーナーは年々増えています。特にニセコや富良野は、世界中の旅行者が集まるリゾートエリア。近年は北米をはじめとしたインバウンド需要の拡大により、北海道の不動産や民泊への注目もさらに高まっています。しかし、海外から日本で不動産を購入し、運営することは決して簡単ではありません。言語の違い、税務や法務の手続き、建築会社との打ち合わせ、宿泊施設としての運営管理など、多くのハードルがあります。そこで私たちクウカン株式会社が展開しているのが、多言語対応の民泊投資支援サービス「JANKEN Hokkaido」です。不動産だけではない...

「DXをやりたい。でも、そこまで手が回らない。」地方企業のリアルを、私たちは現場から変えていく。

「DXが必要なのは分かっている。でも、人手が足りない。」これは、私たちが富良野・ニセコエリアで多くの企業と向き合う中で、何度も耳にしてきた言葉です。世界的なリゾートとして注目を集める北海道。その一方で、多くの地域企業は人材不足や業務過多により、WebやAI、SNSを活用したデジタル化まで手が回らないという課題を抱えています。クウカン株式会社は、そんな地方企業の課題を"机上のDX"ではなく、自社で実践・検証したノウハウをもとに解決しています。自社事業で成果を出したからこそ、提案できるDXがある私たちは受託制作会社ではありません。不動産事業、民泊事業、採用支援事業など、自ら事業を運営し、その...

北海道の企業課題を、クリエイティブで解決する。クウカンの仕事とは

「Webサイトを作ること」が、私たちの仕事ではありません。クウカン株式会社が目指しているのは、クリエイティブの力で地域企業の課題を解決することです。北海道には、素晴らしい技術やサービスを持ちながらも、人材不足DXの遅れ集客課題インバウンド対応といった悩みを抱える企業が数多く存在します。私たちは、その課題に対してWeb、動画、デザイン、マーケティングを活用しながら、事業成長を支援しています。富良野から北海道全域へ。地域企業の挑戦を支える仕事クウカンは北海道・富良野を拠点に、富良野ニセコ倶知安札幌をはじめとする北海道各地で事業を展開しています。支援する業界もさまざまです。民泊・ホテル不動産建...

ニセコの“異常な採用市場”に挑む。クウカンが仕掛ける新しい採用戦略とは

世界中の富裕層が集まる、北海道・ニセコ。外資系ホテル、高級ヴィラ、インバウンド需要——。いまニセコでは、日本の常識を超えるスピードで市場が成長しています。一方で、その裏側では深刻な課題も生まれています。それが、「人手不足」と「採用コストの高騰」です。時給2,000円超の求人も珍しくない環境で、企業は“採用するだけ”でも大きなコストを抱える時代になりました。そんなニセコの最前線で、私たちクウカン株式会社は、採用の仕組みそのものを変える事業に挑戦しています。私たちが向き合っているのは、「採用費が利益を圧迫する」問題ニセコでは、観光業だけでなく、介護・建設・インフラなど地域を支える業界でも人材...

世界を相手に、“仕組みで勝つ”不動産ビジネスへ。クウカンの挑戦

「不動産投資」と聞くと、管理の手間や高額な初期投資を思い浮かべる人も多いかもしれません。ですが、私たちクウカン株式会社が手がけるのは、その常識を大きく変えるプロジェクトです。今回ご紹介するのは、日本初上陸となるグローバルホテルプロジェクト「Hotel101-Niseko（ホテル101ニセコ）」。世界的リゾート・ニセコを舞台に、“誰でも参加できる不動産投資”を実現する新しいモデルです。ニセコ×グローバルブランドという成長市場北海道・ニセコは、いまや世界中の富裕層が集まるスノーリゾート。一方で、不動産価格は高騰し、数億円規模の投資が当たり前という世界でした。そんな中で登場したのが「Hotel...

「売って終わり」にしない。不動産×映像で、北海道と世界をつなぐ仕事

クウカン株式会社は、北海道・富良野市、ニセコ町、札幌市、倶知安町を中心に、不動産・民泊・バケーションレンタル事業を展開しています。私たちが目指しているのは、「物件を売って終わり」のビジネスではありません。映像の力で“街のリアル”を世界に伝え、海外オーナーと地域をつなぐ。それが、クウカンの仕事です。社会課題に、本気で向き合う不動産会社です近年、北海道のリゾート地では、海外投資家による不動産取得が増えています。一方で、地域ルールが伝わらない住民との摩擦が生まれる投機目的で街が疲弊するといった課題も生まれています。私たちは、この問題の本質を「情報不足」と「相互理解の欠如」だと考えました。だから...