～空室コンサルタントのある1日～

「キリン不動産にはルームアドバイザーって仕事以外何かあるの？」

という方のいらっしゃると思いますので、そんな疑問にお答えして（？）今回は当社空室コンサルタントの1日のスケジュールをご紹介します！

「空室コンサルタント」
「不動産アドバイザー」
等もございますので順にご紹介させて頂きます。

「空室コンサルタント」はオーナー様からお預かりした空室物件を満室にするためのスタッフになります。

《１日の流れ》

9:00　出社・清掃
　　　 気持ちよくお客様をお出迎えするため、毎日の清掃は欠かせません！

9:30　開店準備、ミーティング
　　 　開店へ向けて準備を行います。開店前には店舗スタッフと予定を確認、共有します。

10:00　物件の写真撮影
　　　 HPに掲載する写真の撮影も大切な仕事です。
　　　 自慢の一眼レフカメラでパチリ！

12:00　ランチタイム
　　　 今日は会社に宅配してくれる宅配弁当！
　　　 忙しい時にはメニュー選びもしなくて済むので助かります 笑

13:15　空き部屋の状況確認
　　　 空き部屋には複数スタッフで足を運んで空室理由を話合います！
　　　 一人だと出てこないアディアも、他のスタッフからの一言で問題が解決することもあります。

15:00　リフォームの工程管理
　　　 リフォームが完了したので予定通り完了したのかチェック作業です！
　　　 予想以上の仕上がりなので、きっと入居者さんも喜んでくれるはずです。

16:00 空室対策の打ち合わせ
　　　 周辺の物件と比較して設備が少し古かったのでお部屋のリフォームの提案を行います。
　　　 オーナー様と緊張の打ち合わせです。。。

17:30 明日の準備
　　　 明日打ち合わせ予定のオーナー様との資料の作成です。
　　　 しっかり準備しなければ！

19:00 すべての業務が終わり、退社。
　　　 明日も仕事なので、今日はどこにもよらず早めに帰宅します。
　　　 1日お疲れさまでした！

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いかがでしょうか？
「ルームアドバイザー」は入居希望者様担当だとしたら、
「空室コンサルタント」はオーナー様担当となります。

「ルームアドバイザー」と「空室コンサルタント」は打ち合わせを重ねながら
入居者様が希望する部屋を提供しております。

「空室コンサルタント」と聞くと響きはよいものですが、物件の写真撮影、リフォームの進捗確認等、細かい業務も意外とあるんです（笑）
こちらも基本的には人と話すことが好きだったら大丈夫です！上手に話す必要はありません。
「空室に困っているオーナー様の役に立ちたい！」「入居者が集まるような素敵な部屋を提供したい！」という気持ちがあれば充分です。

「ご来店頂いたお客様の役に立ちたい！」「お客様に喜んでもらいたい！」
そのために自分自身に何が手伝えるのか。。お客様を幸せにできて自分自身も成長できる。とてもやりがいのある仕事です！

「こんな時はどうしたらいいの・・・？」と一人で悩むことはありません！チームで協力して一緒に考えていきましょう！メンバー全員であなたをフォローします！