What we do
アパタワーズ八千代緑が丘（買取再販物件）
マイキャッスル立石（買取再販物件）
私たちは、千葉県船橋市を拠点に、中古マンションの「再生」と買取再販を中核事業として展開しています。古くなった物件に新たな価値を付加し、お客様に「新築同様」の住まいを手頃な価格で提供すること。そして、その過程を通じて地域社会に貢献することを見据えます。物件の仕入れからリノベーション、販売までを一貫して自社で手掛けることで、品質とスピードを両立しています。
▪️お客様の課題を「再生」で解決
中古マンションの購入を検討されるお客様の多くは、「新築は予算オーバーだが、中古物件の品質やデザインに不安がある」という課題を抱えています。私たちはこの課題に対し、長年の経験と実績に裏打ちされたリノベーション技術で応えています。単に表面を綺麗にするだけでなく、配線や排水管といった「見えない部分」の品質にまで徹底的にこだわり、安心で快適な住まいを提供しています。当社の物件は、まさに新築マンションと見間違えるほどの美しさと機能性を備え、お客様の「賢い住まい選び」を後押ししています。
▪️「圧倒的なスピード」と「高品質」を両立する自社一貫体制
私たちの最大の強みは、「圧倒的なスピード」と「高品質」の両立です。査定依頼から即座に対応し、フルリノベーションを平均120日、最短52日で完了させる実績は、業界内でも際立っています。このスピードは、営業、施工管理、そして内製職人が「即断即決、即行動」を徹底することで実現されています。特に、水回りや電気工事、大工工事までを自社の多能工職人が手掛けることで、外部委託では難しい柔軟なスケジュール調整と、一貫した品質管理が可能になっています。これにより、お客様はスピーディーに、そして安心して新たな住まいを手に入れることができます。
▪️信頼の土台となる「60年の歴史」と「地域密着」
1965年の創業以来、私たちは60年近くにわたり地域に根差した事業を展開してきました。元々は町の水道屋として始まり、地域の不動産オーナー様への「恩返し」という想いからリフォーム、そして不動産事業へと発展してきました。この長い歴史と地域との深いつながりは、お客様、そして不動産仲介会社様からの厚い信頼に繋がっています。また、大手買取再販業者のフランチャイズに加盟していることも、私たちの信頼性と情報ネットワークの広さを裏付けています。これにより、私たちは常に最新の市場情報をキャッチし、より多くの高品質な物件を仕入れることができています。
▪️未来を見据えた事業展開
私たちは現在、中古マンションの買取再販事業をさらに強化し、千葉県で「1番」の買取再販業者を目指し、新たな物件仕入れチャネルの拡大に注力しています。今後は、建物の建築や自社物件の保有、さらにはガレージハウスのようなプライベート空間を重視した物件の提供など、次なる「再生」の形を追求し、事業領域を拡大していく計画です。私たちは常に市場のニーズを敏感に捉え、新しいビジネスチャンスを模索し続けることで、持続的な成長を実現していきます。
Why we do
社会が急速に変化する中で、住宅に関する課題も多様化しています。特に、新築マンションの高騰や、全国に数多く存在する空き家・老朽化した中古マンションの増加は、社会全体の大きな問題です。これらは時に治安の悪化を招き、街の景観をも損ねてしまうことがあります。私たちは、こうした社会課題に対し、単なるビジネスとしてではなく、真摯に向き合うことを使命としています。
私たちの原点は、代表の先代が築き上げた地域の協力会社とのネットワークと、「地元の不動産オーナー様に恩返しがしたい」という強い想いです。町の水道屋として地域に密着し、プロパンガス事業を通じて多くのアパートオーナー様と関わる中で、賃貸住宅の水道や設備に関する課題に直面しました。その経験から、隣り合わせにあるリフォーム事業へと力を入れ、地域のニーズに応える形で事業を発展させてきました。その後、内装リフォームから外装リフォーム、そして不動産仲介へと事業領域を広げていきました。
私たちは、単に古くなった建物を改修するだけでなく、リノベーションを通じて「新しい命」を吹き込み、社会に再稼働させることを目指しています。新築同様に生まれ変わったマンションが、新しい人生を始めるお客様の「夢のマイホーム」となること。そして、放置された物件が減り、地域が少しずつ綺麗になっていくこと。これこそが、私たちが事業を通じて実現したい未来です。不動産取引の裏側にある「真剣な家づくり」を伝え、お客様に安心と信頼を届けたい。この想いが、私たちの「なぜやるのか」という問いに対する答えです。
How we do
少数精鋭の仲間たち
「自分たちの手でつくり上げる」という愛着が品質の高さに直結します！
私たちは、8名の少数精鋭ながら、1人ひとりが高い専門性と責任感を持って業務に取り組んでいます。明確に事業部を分けているわけではありませんが、不動産仕入れ営業、リフォーム営業、施工管理および施工スタッフが連携し、円滑なプロジェクト推進を可能にしています。
▪️密なコミュニケーションが支える「即断即決、即行動」
当社の特徴は、営業と施工管理の「密なコミュニケーション」です。毎週月曜日の朝礼では、全メンバーが集まり、週の目標や進捗を共有します。また、LINEやアンドパッドといったコミュニケーションツールを積極的に活用し、物件の進捗状況や工事の状況などをリアルタイムで共有しています。これにより、「工事が始まった」「内見が入った」といった情報がすぐに伝わり、迅速な意思決定と対応が可能になっています。
一般的な不動産会社では、施工管理は協力会社に任せきりとなることが多い中、私たちは施工管理まで一貫して関わるため、「自分たちの手でつくり上げる」という愛着を持って仕事に取り組んでいます。これは、品質の高さに直結し、協力会社との間にも強い信頼関係を築くことにも繋がっています。
▪️社員の「思いやり」を育むチームワーク
私たちのチームは、6名が地元で同じ中学校の出身という、非常に濃い繋がりを持つメンバーで構成されています。これにより、お互いの状況が手に取るように分かり、困っているメンバーがいれば自然と助け合う「思いやり」の文化が根付いています。これは、単なるチームワークを超え、「関わる全ての人たちを幸せにする」という当社の理念を、まず「身内」である社員から実践しようという意識に繋がっています。風通しの良い環境で、社長や専務の席も社員と同じ並びにあるため、誰でも気軽に質問や相談ができる雰囲気です。
どんなメンバーがいるのか、また社員それぞれの想いについて以下のストーリーにまとめています！
「関わるすべての人を幸せにする」
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「現場主義で、不動産事業を引っ張る。」不動産部門トップとしての挑戦
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「リノベーションでキャリアを磨く。」24歳、前職経験を活かした挑戦
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「最短で、最高を。」KYORITSUが守り続ける現場主義
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▪️メリハリのある働き方と成長支援
私たちは、不要な残業や無意味な制約を排除し、メリハリのある働き方を推奨しています。残業平均は月5時間と、プライベートの時間も充実させることができます。就業時間内は、その日の業務を効率的にこなすための必要なコミュニケーションに集中します。
また、個人の強みを生かした営業手法を重視しており、一律のノルマで縛るのではなく、各々の得意分野を伸ばせるようサポートします。例えば、テレアポが得意な人、訪問が得意な人など、個人の特性を理解し、一緒に営業戦略を練り上げていきます。これにより、社員はプレッシャーを感じることなく、自身の強みを最大限に生かして成果を追求できます。将来的には、資格取得支援制度などを通じて、社員1人ひとりのスキルアップとキャリア形成をサポートしていく予定です。です。
