宅建とは？初心者にもわかりやすく解説

宅建とは？初心者にもわかりやすく解説

こんにちは、不動産業界を目指して勉強中の荒井俊順です。今日はよく耳にする「宅建」について、基本から分かりやすくまとめてみました。

宅建ってなに？

「宅建（たっけん）」とは 宅地建物取引士 の略称で、不動産取引の専門資格です。
マンションや土地、一戸建てなどを売買・賃貸するときに、契約内容や重要事項をきちんと説明する役割を担う人が「宅建士」です。

不動産会社で働く上では必須資格ともいえるほど重要で、事務所ごとに一定数の宅建士が在籍していなければならない、と法律で決められています。

宅建士の主な仕事

• 不動産取引に関する 重要事項説明
• 契約書への 記名・押印
• 法律知識を活かした トラブル防止・安心の提供

つまり、宅建士は「お客様が安心して取引できるようにサポートする専門家」です。

試験について

宅建試験は毎年10月に実施され、全国で20万人以上が受験する人気資格です。合格率は15～20％前後といわれており、独学でも挑戦可能ですが、計画的な学習が必要です。

出題科目は主に以下の4分野です。

1. 権利関係（民法など）
2. 宅建業法
3. 法令上の制限
4. 税・その他

まとめ

「宅建」とは、不動産業界で働くための登竜門ともいえる国家資格です。
将来、不動産の仕事に携わりたい人にとっては、ぜひ取得しておきたい資格だと思います。私も勉強中なので、一緒に頑張りましょう！