GREENINGの不動産企画開発PMは、 単に開発プロジェクトを管理する仕事ではありません。 その土地の文脈を読み解き、事業として成立する構想を形にし、社内外の多様な関係者を巻き込みながら、プロジェクトを前に進めていく。 構想を“いいアイデア”で終わらせず、実際の場として立ち上げるところまで導く、プロジェクトの推進役です。 今回募集する方には、ホテル・飲食・商業・複合施設など、さまざまな不動産企画開発プロジェクトにおいて、企画から実装までを横断して携わっていただきます。 具体的には、以下のような業務をお任せします。 クライアントとの打ち合わせ、要望整理、与件整理 プロジェクト全体の進行管理、スケジュール設計 社内外関係者との調整、折衝、合意形成 企画内容の整理、資料作成、提案サポート 収支計画や事業性の観点を踏まえた企画開発推進 設計・施工・運営メンバーとの連携 開業後の運営も見据えた仕様・導線・体験設計の調整 案件ごとの課題抽出と解決に向けたディレクション この仕事で求められるのは、不動産の専門知識だけではありません。 むしろ大切なのは、複雑な条件や多様な立場を整理しながら、関係者を巻き込み、プロジェクトを前に進める力です。 たとえば、 クライアントの思いをくみ取りながら、実現可能な形に整理すること 社内の企画・運営視点と、外部パートナーの専門性をつなぐこと 理想と制約の間で、プロジェクトの最適な着地点を見つけること そうした“間に立って前に進める力”を持つ方にこそ、活躍いただけるポジションです。 【必須条件】 ・社内外の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを推進した経験 ・クライアントやパートナーとの折衝・調整・合意形成の経験 ・複数のタスクや関係者を整理し、スケジュールを管理してきた経験 ・要件や企画内容を整理し、資料や言葉で周囲に伝えてきた経験 ・予算、進行、品質など、複数の観点を持ちながら業務を進めた経験 【歓迎する経験】 ・不動産、建築、都市開発、店舗開発などに関わる実務経験 ・ホテル、飲食、商業施設、観光、ライフスタイル領域での企画・開発経験 ・広告代理店、制作会社、コンサルティング会社、事業会社などでのプロジェクトマネジメント経験 ・事業計画、収支管理、事業性検討に関わった経験 ・設計、施工、運営など複数領域をまたぐディレクション経験 【こんな人と働きたい】 ・物事を部分ではなく全体で捉え、複雑な状況を整理できる方 ・相手の意図や背景をくみ取りながら、調整や合意形成を進められる方 ・理想を描くだけでなく、実行可能な形に落とし込み、やりきれる方 ・不動産そのものだけでなく、街・場・文化・事業の関係性に関心がある方 ・自分の仕事を、より長く価値の残る領域へ広げていきたい方 不動産業界での経験は、必須ではありません。 広告代理店、制作会社、事業会社などで、プロジェクトマネジメントやクライアントワーク、企画推進を担ってきた方も歓迎しています。 これまで培ってきた推進力や調整力を、 より長く街に残る価値づくりへとつなげてみたい。 そんな方と、ぜひお会いしたいと考えています。