全国で増え続ける空き家、古民家。 私たちはその価値をもう一度よみがえらせ、地域の未来につなげていくことを目指し、空き家活用サービス「ココミンカ」を立ち上げました。 独自の「0円リノベーション」サービスを通じて、眠っていた空き家をシェアハウスや宿泊施設などとして再生。オーナー様の負担を無くし、新たな活用方法を生み出しています。 【私たちのサービス】 現在利用できない空き家を私たちがオーナー様からお預かりし、リノベーション費用はすべて弊社負担、オーナー様に代わって、長期運用を行います。私たちが事業運用中にはオーナー様には固定家賃を入金させていただきます。 ---Point--- ・オーナー様のリノベーション費用はゼロ円、火災保険も完備 ・契約満了後は綺麗になった建物をそのままお返しします。 ・売却の際には弊社の運用実績をそのままお返しします。 ・初期費用ゼロ円なのに倉庫～戸建賃貸並みの家賃を還元 空き家を取得するきっかけの半数以上が相続によるもの。何から始めて良いのか分からない。 本来不動産オーナー様が負担する、空室リスク、修繕リスク、借入リスクなど、あらゆるリスクを全て弊社が負担する。そんな画期的な、夢のような空き家活用サービスです。 【サービスが実現できる理由】 実は弊社のサービスをご利用いただいているお客様には、「正直、最初は詐欺だと思った」という声をたくさん頂きます、「リノベーション費用がゼロ円で始められて、綺麗になった家が返ってくるのに、御社はどこで儲けるの？」 この仕組み、実は非常にシンプル。 徹底的なコスト管理、インバウンド需要を捉えたデザイン性、直接運営による高収益性を実現することによって、不動産オーナー様がご自身で空き家活用をする5～10倍の収益性を上げています。 ---Point--- ・直接施工による日本家屋の味を活かしたデザイン、徹底したコスト管理 ・直接運営による高レビュー運営、あらゆるサービス、トラブルに自社対応 ・インバウンドをターゲットにした高単価施設 弊社のサービスを利用されたお客様の中には、「空き家の価格が安かった」「家賃査定が低かった」など、他の不動産サービスで想定を下回る内容にお困りの方がほとんど。そんな、空き家業界に一石を投じる弊社の「ココミンカ」ですが、部門創業して3年間、すでに多くの実績が積みあがっています！ ・家賃月1万円査定→家賃月26万を還元 ・物件査定価格1500万→6000万に大幅UP ・弊社の高額家賃査定から、金融機関からの融資が承認 ・豊島区主催空き家セミナー　招待講師 ・弊社古民家シェアハウスが高校教科書へ掲載 ・某鉄道系法人様との共同事業 ・ワールドビジネスサテライトで弊社シェアハウスが紹介されました ・フジテレビ ノンストップ様で弊社空き家ビジネスが紹介されました