このポジションについて: WeWork では日本での現在拠点の拡大に伴いSenior Facilities Leadを募集しております。こ ちらのポジションはProductの所属となり、Facilities Managerへ報告することになります。 候補者はファシリティマネジメントやオフィスマネジメントにおける経験を備え、各拠点のオ フィスを安全で衛生的に、快適でそしてサスティナブルな維持管理及び運営を行うために、清 掃、メンテナンス、修理作業等の企画・管理を統括的に行います。 Facilitiesは同Product部門のDesign Team, Project Delivery Team, Office Property Management TeamやSales Team, Community Team, Finance Teamなどの他部署とコラボレーションすると 共に、社外ベンダー（FMベンダー、クリーニングベンダー、メンテナンスベンダー）とも密に 連携を取りながら各拠点のオフィス環境の維持管理業務（主にクリーニング、メンテナンス） の分野のPOCとして、各拠点の最適化に貢献することが求められます。 投資対効果および費用対効果等の定量的な視点とメンバー満足度といった定性的な視点の双方 の視点を持ちながら、Facilities Teamの中核として自発的、積極的に以下を達成できる方を求 めています。 主な職責と領域： ● オフィス環境の維持管理の実行と管理計画の立案 ・拠点の維持管理計画の立案、実行、進捗管理 ・定期的な維持管理業務（設備点検、資本修繕等）の管理及び拠点巡回 ・業務委託先の統括管理、評価 ・中長期修繕計画書の策定サポート、管理 ・新規拠点開設における開業準備業務（業務委託先選定、備品管理等） ・サポートリクエストのSLA管理 ・施設運営に必要な設備関連の届出や法令遵守の取り組み、エネルギー管理 ● コスト管理 ー 資本改善工事（CapEx）、施設運営（OpEx） ・ Facilitites Teamオーナー予算の策定とキャッシュフロー管理 ・発注承認・検収・請求管理 ・コスト分析（予測、支出実績） ・コスト改善や新規サービス等の経済性検討 必要とされる経験&スキル: ● 4年以上のファシリティマネジメント（オフィスマネジメント／プロパティマネジメン ト）や施設のメンテナンス、修理、機械作業の経験と専門知識をもつ ● 関連法令に関する知識（ビル管理／消防／安全衛生関連等） ● 口頭・書面を問わず、簡潔なコミュニケーション・プレゼンテーション能力 ● 優れたコミュニケーション、プレゼンテーション能力および文書作成能力 ● 多様な組織構造の中で横断的かつ良好な関係性を構築する能力 ● ビジネスレベル以上の日本語力（必須） ● 中級の読み書きの英語スキル　※尚可（必須ではない） 求める人物像: ● 業務上の意思決定時に自主的に働きかける ● 計画性を持って目標を達成することができる ● 社内外の利害関係者に対する明確にコミュニケーションができる ● あらゆる階層との対人スキルをもち、周囲との関係構築能力に優れている ● 高い洞察力をもち、問題解決に対し革新的なアプローチをできる ● 定量的及び定性的の双方の視点で判断決定できる ● プレッシャーに強く、複雑な情報を冷静に処理及び整理できる ● 顧客の不満を満足に変えようとするアプローチを持つ