「建築は好きだし、モノづくりの現場も嫌いじゃないけど働き方がなあ。」と感じている皆様へ、築古賃貸物件の再生リノベーション『TOMOS』の施工管理をやってみませんか？ ◆ TOMOS（トモス） 暮らしを明るく『灯し』ずっと空室で暗かった部屋にポッと明りが『灯る』ような。 温かみと親しみのあるブランドになっていくよう、2つの意味を込めて命名されました。 無垢フローリングが放つ木の香りと優しい手触りが好評で『工事中に6割入居者が決まる』という驚異的な数字をたたき出しています。 〈担当業務〉 ①現地調査 ②施工資料の確認、打合せ ③施工費用の積算（基礎モデルあり） ④施工指示と進捗確認 ※詳細についてご不明な点は面談時にご説明します。 ● ポイント ・元請け案件のみ ・現地常駐不要 ・施工管理をサポートする専門チーム ・土日や祝日、お盆、年末年始の施工なし ※クリーニングなど仕上げ段階の作業が土日に行われることはありますが、業者さんにお任せでOKなことが多いです。 〈ここが違う！グッドルームでの働き方〉 ● 標準化＆チームでつくるリノベ体制。 建築業界未経験、施工知識ゼロの新卒社員も半年後には戦力となる「パッケージリノベーション」が施工しやすさに繋がっています。 お施主様とのやり取りは担当営業が受け持ちますし、設計、資材発注、職人手配も施工管理をバックアップする専門チームが担当しますので、施工管理は施工指示と進捗管理に集中して取り組めます。 ● 非効率をカイゼンする様々な取り組み。 『施工管理＝ブラック』とみられがちですが、グッドルームは『施工管理＝ホワイトで楽しいもの』に変えていこうというビジョンも持っています。施工管理職が抱えがちな悩みを解決できる体制を構築しており、ここに魅力を感じて入社してくれたメンバーもいます。 ①長時間拘束＆長時間労働への取り組み 『朝イチ会社へ、昼間は現場常駐、夜会社に戻って事務作業。』はさせません。 ・毎日のオフィス出社、朝礼なし ・仕様統一により付きっ切りでの指示不要 ・ 施工管理用DXツールも導入済み！ ※週2回のオフィス出社日以外は現場への直行直帰、goodoffice各拠点や自宅での業務が可能です。（現場対応が必要な時は現場優先でお願いします。） ②トラブル＆納期と責任への取り組み 『悪天候に悩む』ことは殆どありません。 『問題発生時、全責任を背負って一人で立ち向かう。』こともさせません。 ・9割以上が屋内現場 ・チームで問題解決にあたる体制構築 ・トラブル再発防止策をコツコツ実施 〈 実際の案件例〉 ● レトロ3DKから現代的な間取りにリノベ！ 狭かった玄関まわりを大胆に刷新、用途の広い土間を造作、小分けになった部屋同士の壁を払って広々したLDKに改修、土間スペースにはロードバイクやベビーカーも置け、カップルやご夫婦に人気の仕様へ。 ※居室面積：50㎡～（2LDK） ● 非住宅から住宅へのコンバージョン！ マンションの集会所だった場所を住宅に。 ゼロベースで間取り設計し、ウォークインクローゼットにカウンター付き対面キッチン、パントリーやデッドスペースのニッチ収納棚を新設。ペット可物件の利点を活かしてキャットウォーク等もプラス提案。 ※居室面積：65㎡～（2LDK＋WIC） ●将来的にはこんな案件にも携われるかも！（部署異動を伴う場合もあります） ・富裕層向けハイグレード賃貸マンションのフルリノベーション。 ・自社運営のコリビングレジデンスや、シェアオフィス、サウナ、カフェ施設の施工。 〈 応募資格・経験・人物像〉 ● 優遇 施工管理又は生産管理職としての実務経験がある方 ・住宅の施工管理経験がある方（新築、リフォーム問わず） ・オフィスや店舗の内装施工管理経験がある方 ● 歓迎 ・製造生産管理など、ものづくりの工程をマネジメントしていた方（施工知識は後からついてきます◎） ・イベント会場の舞台や大道具の制作などに関わっていた方 ・職人だけど現場の仕切りにゃ慣れてるよという方 ●こんな方と一緒に働きたい！ ・グッドルームのミッションやビジョンにちょっとでも共感できるポイントがある方。 ・建築が好き、人の暮らしを支える仕事にやりがいを感じている方。 ・建築現場は嫌いではないけれど、長時間労働は何とかしたい方。 ・相手の目線に立って話せる方（交渉にはちょっと自信がある方最高です） ・個人戦よりもチーム戦で成果を上げてきた方" 応募するかは「カジュアル面談」してから考えていただいても構いません、お気軽に『話を聞いてみたい』を押してみてください。