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資産価値はおしゃれに守る。”自分の未来に投資する” TAPP独自の賃貸管理をご紹介

田中 葵
田中 葵
人事／採用広報
on 2021-12-28

いつもTAPPWantedlyをご覧いただきありがとございます。人事広報の田中です！
本日はオーナー様の資産を守る賃貸管理部門の取組みについてご紹介いたします。賃貸といえど、立地は様々。しかし家賃が下がると資産価値も下がってしまい、入居が無ければ借り上げた会社の損失が大きくなることもあるんです。

通常入居までくすぶっている物件があった場合、業者に広告を依頼したりなどが一般的ではありますが 弊社賃貸管理は、物件に ”おしゃれな付加価値” を付け資産価値を守る取り組みを始めました！

今回は、そんなTAPP独自の管理物件Vol.１をご紹介いたします！！

コンセプトのある暮らしをその日から実現

おしゃれな付加価値とは・・”家具付き物件” に大改造してお部屋を生まれ変わらせたということ。広告に費用を費やすのではなく、入居者目線で『どんな賃貸に住みたいか？』を実現しました。


■PATINA KAMATA105号


こちらの物件は半地下でやや冷ややかな雰囲気のある1階。色味はベージュを基調にグリーンの効いた温かみある雰囲気、そして会社員のベッドタウンという立地ということもあり、テレワークにも対応した家具を取り入れました。
そして今回の自慢は、なんといっても某大手生活雑貨ブランドで一式揃えて大奮発したこと♡コンセプトを考えながら新品家具を1から集めるのって、結構大変だと思いませんか？
メインとなる家具が全て揃っていて、部屋のコンセプトが整った状態で入居できるのはかなり有難いですよね～！！



大き目デスクで書類などがかさばっても仕事がし易く、少しPCなどを端に寄せればご飯も食べられる。これだけ広ければお仕事グッズがある程度そのままでもOKですね！
ダイニングとして来客にも対応できてしまいます。



家具を軽く移動すればなんと・・オットマンに変身！！読書やテレビ鑑賞など、ちょっとしたくつろぎスペースにもなるんです。これはイイ！！





”自分の未来に投資する賃貸” が新しい取り組みのテーマ



賃貸管理部 課長 Yoshikawaさん

ー　今回のテーマを掲げた理由とは・・？

我々は投資用不動産を扱う会社で、オーナー様は将来の投資目的で購入される方がほとんど。賃貸に住む入居者さんにも1つ ”投資する” という考え方があってもいいのかなと感じたのが入口です！
今この家具を全て揃えようとすると大体30万ほどかかりますし初期費用と＋αって結構な出費なんですよね。そして搬入においても時期が何週間かずれてしまうことって良くあって、しばらくベッドが無いとかテーブルが無いとかいう生活したことがある方って少なくないと思うんです（笑）
この物件だったら、コンセプトが整っていて落ち着いた暮らしがその日からできる。多少家賃は高くても時間や手間を省いたりモチベーションの高い暮らしに ”投資” するという意味でテーマに掲げました。

ー　手間いらずでモデルルームに住んでるような感覚で、素敵ですよね！

そうなんですよ！”ただ家賃が高いだけ” では入居も付きにくいですし、付いたとしても滞納や夜逃げに繋がったりするケースもあるので。この空間に価値を見出してくださった素敵な入居者様に長く住んで頂きたい。こういった思いもあります！

ー　賃貸管理の ”愚直にコツコツ” というイメージも覆した気がします

日々の業務は平和であることが1番なので、イレギュラーが無い限りは至ってシンプル。でも、入居者様に ”喜んで頂きたい” ”長く住んで頂きたい” という思いが根底にあるからこそ、こういったクリエイティブな取り組みも叶います。言われたことをただやるという仕事じゃなく『自分だったらこんな賃貸に住みたい』が表現できる環境であるということは非常にユニークですよね。

いかがでしたか？TAPPの不動産事業が ”売って終わり” にならずお客様と何十年ものお付き合いができるのは、賃貸管理の守りがあってこそ。淡々と管理業務をするだけでなく資産価値を守る上での新しい取り組みを生み出せる環境もとっても素敵ですよね！

全支社新しい仲間が続々と増えておりますので、守りの不動産事業にご興味ある方はお気軽にカジュアル面談からスタートしましょうっ！次回の投稿もお楽しみに～☆


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賃貸管理（PM）■東京
30年後の資産を守る！投資用ワンルームマンションの賃貸管理スタッフ募集
不動産投資を通して資産づくりを支援するTAPPは、コンサルティングとテクノロジーを活用したビジネスモデルで事業を展開しております。 今、世の中で話題になっている老後2000万問題や年金制度の崩壊をはじめ先行き不透明な時代。 そして未来は誰にも予測できません。 我々は不動産投資のプロとして、果敢にリスクテイクする前向きな人を応援し、自分の人生に投資する人が溢れる世界を創ります。 一度きりの人生を堪能したいと多くの人が願うもの。将来への漠然とした不安を抱えて生きるよりも、前向きな明るい未来を描く人が溢れる世界を創りたい。 今この瞬間を、今日という一日を、今から始まる未来を。人生をTAPPりと堪能する人が溢れる世界を創ることが、私たちTAPPとしての使命だと考えます。 ■業界の常識を覆すビジネスモデルを実現 従来、不動産業界はアウトバウンド(テレアポ、飛び込み等)で顧客集客を行っていましたが、弊社では完全インバウンド集客(WEBマーケティングの活用)を確立。その結果8期目にして250億円を目指すまでの成長を実現してきました。今後はマーケティングオートメーションによる実務効率化、salesforceを活用したAIによるKPI改善などを実現し、業界内に『新しい基準』を生み出していきます。 ■具体的なアプローチ方法とは SNS広告媒体を中心に『資産運用に興味がある』『将来的な資産に漠然とした不安を抱えている』方に向けて弊社が主催する資産形成セミナーの広告を配信。ご参加頂いたお客様の求める内容に合ったマネーセミナー動画をご視聴いただき、基礎的な知識を身に着けていただいたうえでコンサルタントがヒアリング、全体的な資産運用のコンサルティングを行います。その中で不動産投資にご興味を持って頂いたお客様に対して具体的なご提案に繋げていきます。 ■日本だけじゃない、海外事業へのチャレンジ アジア圏を中心に不動産投資を求める海外オーナー様へのアプローチをスタート。特に東京都内の物件は世界的に見ても資産価値が崩れにくいとされており多くの方から問い合わせをいただいております。 ■オーナー様にとって『すべてをTAPPで完結できる』会社です 8期目のベンチャー企業ながら、不動産販売だけではなく、資産価値を守る賃貸管理事業も高いレベルでご提供差し上げています。定期的な勉強会・交流会・感謝祭なども実施しており、お客様と長期的な関係を築くための施策を随時増やしています！TAPPの不動産販売は、ゴールではなくスタート。出会いからお客様に寄り添い続け何十年ものお付き合いができます。 ■今よりも、もっといい会社へ。いい業界へ。 それを叶えるのが『デジタルの力』と『優秀な人財との出会い』この融合だと考えます。 まだまだ古い業界と言われがちである不動産業界を、TAPPと共に変えていきましょう。
株式会社TAPP
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オーナー様の資産を守る重要ポジション！コツコツと取り組める方大歓迎
不動産投資を通して資産づくりを支援するTAPPは、コンサルティングとテクノロジーを活用したビジネスモデルで事業を展開しております。 今、世の中で話題になっている老後2000万問題や年金制度の崩壊をはじめ先行き不透明な時代。 そして未来は誰にも予測できません。 我々は不動産投資のプロとして、果敢にリスクテイクする前向きな人を応援し、自分の人生に投資する人が溢れる世界を創ります。 一度きりの人生を堪能したいと多くの人が願うもの。将来への漠然とした不安を抱えて生きるよりも、前向きな明るい未来を描く人が溢れる世界を創りたい。 今この瞬間を、今日という一日を、今から始まる未来を。人生をTAPPりと堪能する人が溢れる世界を創ることが、私たちTAPPとしての使命だと考えます。 ■業界の常識を覆すビジネスモデルを実現 従来、不動産業界はアウトバウンド(テレアポ、飛び込み等)で顧客集客を行っていましたが、弊社では完全インバウンド集客(WEBマーケティングの活用)を確立。その結果8期目にして250億円を目指すまでの成長を実現してきました。今後はマーケティングオートメーションによる実務効率化、salesforceを活用したAIによるKPI改善などを実現し、業界内に『新しい基準』を生み出していきます。 ■具体的なアプローチ方法とは SNS広告媒体を中心に『資産運用に興味がある』『将来的な資産に漠然とした不安を抱えている』方に向けて弊社が主催する資産形成セミナーの広告を配信。ご参加頂いたお客様の求める内容に合ったマネーセミナー動画をご視聴いただき、基礎的な知識を身に着けていただいたうえでコンサルタントがヒアリング、全体的な資産運用のコンサルティングを行います。その中で不動産投資にご興味を持って頂いたお客様に対して具体的なご提案に繋げていきます。 ■日本だけじゃない、海外事業へのチャレンジ アジア圏を中心に不動産投資を求める海外オーナー様へのアプローチをスタート。特に東京都内の物件は世界的に見ても資産価値が崩れにくいとされており多くの方から問い合わせをいただいております。 ■オーナー様にとって『すべてをTAPPで完結できる』会社です 8期目のベンチャー企業ながら、不動産販売だけではなく、資産価値を守る賃貸管理事業も高いレベルでご提供差し上げています。定期的な勉強会・交流会・感謝祭なども実施しており、お客様と長期的な関係を築くための施策を随時増やしています！TAPPの不動産販売は、ゴールではなくスタート。出会いからお客様に寄り添い続け何十年ものお付き合いができます。 ■今よりも、もっといい会社へ。いい業界へ。 それを叶えるのが『デジタルの力』と『優秀な人財との出会い』この融合だと考えます。 まだまだ古い業界と言われがちである不動産業界を、TAPPと共に変えていきましょう。
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賃貸管理（PM）■大阪
投資用ワンルームの賃貸管理募集！宅建士の資格を活かしてIPO目指せる環境
不動産投資を通して資産づくりを支援するTAPPは、コンサルティングとテクノロジーを活用したビジネスモデルで事業を展開しております。 今、世の中で話題になっている老後2000万問題や年金制度の崩壊をはじめ先行き不透明な時代。 そして未来は誰にも予測できません。 我々は不動産投資のプロとして、果敢にリスクテイクする前向きな人を応援し、自分の人生に投資する人が溢れる世界を創ります。 一度きりの人生を堪能したいと多くの人が願うもの。将来への漠然とした不安を抱えて生きるよりも、前向きな明るい未来を描く人が溢れる世界を創りたい。 今この瞬間を、今日という一日を、今から始まる未来を。人生をTAPPりと堪能する人が溢れる世界を創ることが、私たちTAPPとしての使命だと考えます。 ■業界の常識を覆すビジネスモデルを実現 従来、不動産業界はアウトバウンド(テレアポ、飛び込み等)で顧客集客を行っていましたが、弊社では完全インバウンド集客(WEBマーケティングの活用)を確立。その結果8期目にして250億円を目指すまでの成長を実現してきました。今後はマーケティングオートメーションによる実務効率化、salesforceを活用したAIによるKPI改善などを実現し、業界内に『新しい基準』を生み出していきます。 ■具体的なアプローチ方法とは SNS広告媒体を中心に『資産運用に興味がある』『将来的な資産に漠然とした不安を抱えている』方に向けて弊社が主催する資産形成セミナーの広告を配信。ご参加頂いたお客様の求める内容に合ったマネーセミナー動画をご視聴いただき、基礎的な知識を身に着けていただいたうえでコンサルタントがヒアリング、全体的な資産運用のコンサルティングを行います。その中で不動産投資にご興味を持って頂いたお客様に対して具体的なご提案に繋げていきます。 ■日本だけじゃない、海外事業へのチャレンジ アジア圏を中心に不動産投資を求める海外オーナー様へのアプローチをスタート。特に東京都内の物件は世界的に見ても資産価値が崩れにくいとされており多くの方から問い合わせをいただいております。 ■オーナー様にとって『すべてをTAPPで完結できる』会社です 8期目のベンチャー企業ながら、不動産販売だけではなく、資産価値を守る賃貸管理事業も高いレベルでご提供差し上げています。定期的な勉強会・交流会・感謝祭なども実施しており、お客様と長期的な関係を築くための施策を随時増やしています！TAPPの不動産販売は、ゴールではなくスタート。出会いからお客様に寄り添い続け何十年ものお付き合いができます。 ■今よりも、もっといい会社へ。いい業界へ。 それを叶えるのが『デジタルの力』と『優秀な人財との出会い』この融合だと考えます。 まだまだ古い業界と言われがちである不動産業界を、TAPPと共に変えていきましょう。
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宅建事務
宅建事務オープンポジション！資格を活かしてIPO目指す環境で働きませんか？
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