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日商エステムのグループ会社「エステムプランニング」
日商エステムのグループ会社であるエステムプランニングは、都市型分譲マンション「エステムシリーズ」をはじめ、数多くの分譲マンションの賃貸管理を行っています。当社が管理しているエステムコートやエステムプラザなどの「エステムシリーズ」は、分譲マンションならではの重厚な造りで強度・耐震性も高く、規定以上のコンクリートを建材に使用し、地震に備える構造です。遮音性や断熱性の高い外壁や、建築学会が「遮音性能が優れている」と推奨しているフローリングを採用することで、生活音の音漏れにも配慮を怠りません。セキュリティ面にも優れており、入居者様の快適な生活を支えています。また、マンションに関する事業をグループ...
日商エステムの職場環境
日商エステムの職場環境についてご紹介いたします。当社には、「呑み文化」のような煩わしい人間関係はありません。上司や同僚、部下と宴席を共にする機会はありますが、それは単純に楽しいから。もちろん無理強いはしませんし、誰かにされることもありません。また、個人のプライベートを尊重する社風なので、自分らしいスタイルでプライベートを大切にできます。営業職は12時出勤のため、午前中はスポーツジムで運動をして汗を流したり、自宅でゆっくりと過ごしたりなど社員は思い思いにプライベートな時間を過ごしています。部署の垣根がなく、社内でのコミュニケーションも活発。何かあれば皆で協力し合えるチームワークの良さが、お...
日商エステムの建物修繕事業
日商エステムは不動産の総合デベロッパーとして、今まで数多くの物件を供給してきました。これまで積み重ねてきた「快適なマンション創り」の技術を活かして、質の高い新築マンション建設と、資産を守る大規模修繕を担っています。修繕事業では、皆様のマンションに適した修繕内容のご提案に努めています。一定の年数が経過するとマンションとその設備は老朽化するため、大規模な修繕を行わなければなりません。当グループのイーテックでは、これまで培ってきたノウハウや知識・経験を活かして、単に修繕するだけではなく価値向上のための工事を行っています。工事期間中もできる限り普段通りの生活を送っていただけるよう入居者様の負担を...
日商エステムグループのマンスリーマンション
日商エステムグループの『リブラブ』では、都市生活の新しいカタチを提案するマンスリーマンション事業を展開しています。長期出張や研修の宿泊施設など、法人のお客様を中心に幅広い用途でご利用いただいています。リブラブの運営するエステムマンスリーマンションは、価格設定がシンプルで、家賃+光熱費+清掃料以外の費用がかかりません。敷金や礼金、管理費・共益費を含むその他の料金がかからないため、中長期の利用であれば非常にリーズナブルにご利用いただけます。さらに、賃貸マンションでよくある初期費用・仲介手数料も不要で、家具や家電などは備え付けられており、お部屋も広いので、ビジネスホテルを利用するよりも費用も安...
日商エステムの先輩インタビュー⑯「入社1年で役職、マネジメント。刺激のある毎日です」
私は日商エステムの営業部で、個人のお客様に資産運用マンションのご提案をしています。入社1年で主任という役職に就いたため、プレイヤーとしてだけではなくマネジメントする立場も努めています。営業で日本中いろいろな場所へ赴くことができたり、多種多様なご職業のお客様と出会い、それぞれの専門的なお話を伺えることがこの仕事の魅力だと感じています。また、入社して最も嬉しかったことは、ずっと尊敬してきた上司の売り上げ実績を抜いたこと。入社時は自信がなかった私ですが、努力ややる気次第でいくらでも成長できるのだと実感しました。また、部下ができたことで役割への意識や責任感も強くなりました。大変なことはありますが...
日商エステムの先輩インタビュー⑮「質にこだわる安定経営だから安心して働ける」
私は日商エステムで営業部主任を務めています。仕事内容は、都心エリアに建設した資産運用型マンションの販売です。私がこの会社を選んだ理由は、『質』優先の安定経営だからです。海外での不動産売買を行ったり、新たな事業に手を出したり、拡大を急ぐばかり物件が売れなかったり、そういった他社の状況を目にすることがしばしばあります。不動産業は何億～何十億と最初に投資するため、失敗すれば会社は存続危機に陥りかねません。しかし、当社は良い意味で保守的な会社なので、商品を無理に増やすよりもサービスを充実させるなど、営業の質を維持することを優先しています。会社の経営が安定していることは、勤める上での安心感につなが...
日商エステムのマンション管理事業
日商エステムではマンション管理会社【エステム管理サービス】を自社グループ内で運営しています。その理由は、販売したら終わりではなく、お客様と「住まいを通じて一生のお付き合い」をしていきたいという考えが元になっているからです。日々の管理業務はもちろん、長期の修繕計画立案や建築士による定期検査も実施。きめ細かなサービスでオーナー様の大切な資産を守ります。入居者様の快適な生活をソフト面、ハード面どちらからもサポートするのがエステム管理サービスの仕事です。管理員は日常的にマンションの清掃や共用設備の点検にあたります。また、マンション全体の共用設備についても定期的に点検し、高水準の管理業務を行っています。
日商エステムの事業案内
日商エステムグループは用地選びから設計、販売、建物の管理・メンテナンス、リフォームに至るまで一貫体制で事業を展開しています。当社の主な事業をご紹介いたします。・分譲住宅事業都心エリアで幅広い分譲住宅を供給しています。・賃貸管理事業オーナー様に代わってマンション経営や物件管理などを行います。・マンション管理事業日々のマンション管理だけではなく建物の修繕補修に関する計画まで幅広く担っています。・賃貸住宅事業個人から法人需要まで、賃貸やマンスリーマンションの仲介業を手掛けています。・建物修繕事業補修や元に戻すだけではなく、建物の価値を向上させる修繕工事を行います。
日商エステムの先輩インタビュー⑭「初めてのご契約をいただいた時の感動」
私は日商エステムで、富裕層の方を対象とした資産運用マンションの提案営業をしています。この仕事に就いて、初めてご契約をいただけた時は本当に嬉しかったです。当時は勉強不足なところも多々ありましたが、上司からの指導や細やかなサポートに支えられてご契約を頂戴することができたのです。お客様に自分の娘のように可愛がっていただき、信頼していただけたことが印象的でした。そんなお客様のために「良いご提案をしたい」という強い気持ちが湧き、幾度となく上司に相談し、助言を仰ぐことでベストなご提案をすることが出来たのだと思います。就職活動の際、説明会に参加したことがきっかけで当社に入社を決めました。年功序列色が強...
日商エステムの先輩インタビュー⑬「お客様のニーズに応える、人生設計のお手伝い」
私は日商エステムで営業職に就いており、マンション経営や資産運用のご提案をするのが主な仕事です。この仕事は、お客様が望んでおられる「ニーズ」を引き出すことにはじまります。商談の中でお客様のニーズを引き出し、そのニーズに寄り添った提案をさせていただきます。資産運用についてのご提案は、不動産のみならず金融や様々な知識が必要のため努力や勉強は欠かせません。しかし当社は年功序列型の評価体制ではないので、勉強や努力をして成果を上げられた際には、きちんと評価をしてもらえます。お客様が私の提案を通して「人生を豊かにするために、こんな方法もあるんだね」と気づいていただいた時「この仕事が好きだな」と感じます...
日商エステムの各ブランドについて
日商エステムは、都市型の住まいの可能性を広げるべく挑戦し続けています。投資用マンションだけでなく、都市型一戸建て住宅やファミリーユースなど、住まいを総合的にプロデュースしています。多様な需要にお答えする、3種類のエステムシリーズをご紹介いたします。・エステムコートシリーズ『ファミリーユース・資産運用型分譲マンション』分譲マンションとして好評を得ているエステムコートシリーズ。最新の設備を搭載し、ゆとりのある空間や防犯にも配慮しています。プランのみならず立地がその価値を高めています。・エステムプラザシリーズ『都市型分譲マンション』都市型の生活需要に特化したエステムプラザシリーズ。快適な住まい...
日商エステムは全国に展開しています
日商エステムは大阪・東京・名古屋の三大都市を中心とした、全国の主要都市で事業を展開しています。1991年に大阪で創業して以来、当グループは安定した事業供給により実績を積み上げてきました。大阪で地盤を固めた後、エステムホールディングスを創立し総合的な経営戦略を行っています。当社は都心部の立地をセレクトし、その町に相応しいコンセプトから企画した「都市型マンション」を開発販売しています。多種多様なニーズにも、一貫体制でお応えしています。2004年に東京進出を果たしてからは、23区内を中心に土地選定を行い、都会のライフスタイルに対応したフレックススタイルの『フュージョンタイプ・マンション』、事務...
日商エステムの先輩インタビュー⑫「『あなただから任せます』というお客様からの一言が嬉しい」
私は、日商エステムの独自ブランドマンションをお客様にご提案しています。基本業務はお電話でアポイントメントを取った後、お客様と直接対面してご提案させていただくというものです。最近は、オンラインによる面談も積極的に行なっております。お客様には不動産投資に意欲的な方から、ご興味はありつつも「不動産投資なんて出来るかな…」と不安を抱かれている方もおられます。そのようなお客様に対して資産運用を行なっていただくことの素晴らしさなどをお話しするなど、毎回、商談内容には工夫をして臨んでいます。不動産投資はお客様の資産形成に影響を与えるため、大きな責任が伴う仕事です。お客様からの信頼を得るには、投資・資産...
日商エステムの先輩インタビュー⑪「お客様に寄り添い、人生の資産設計のお手伝いを」
私は、日商エステムで資産運用型マンションの販売をしています。お客様にご提案するのは自社オリジナルブランドの分譲マンション。関西屈指のデベロッパーとして、自信を持ってご提案しています。お客様の理想の人生をじっくりと伺い、その想いに寄り添って、お客様と共にその将来について考えられることが何よりものやりがいです。資産運用のプロフェッショナルとしてお客様の対応を行うので、物件に関する知識のみならず投資・資産運用に関するあらゆる知識が求められます。さらに、お客様の抱く理想は十人十色。理想の人生を叶えるご提案をするためにはお客様一人ひとりに真摯に向き合い、ご希望をヒアリングする必要があります。資産の...
日商エステムの事業内容
日商エステムグループは不動産事業における用地選びや設計・企画、販売の他にも、物件のメンテナンスや管理、出口戦略（売却相談）を行い、グループの総合力と各部門のスペシャリストにより、皆様の豊かな人生のためのお手伝いをしています。上質を追い求めた空間はいっそう上質な時間を創出し、住まう方の人生や街の毎日を輝かせています。当社が手掛けている主な事業は以下の通りです。・分譲住宅事業都心でファミリータイプから資産運用、一戸建てと幅広く供給しています。・賃貸管理事業マンション経営・管理業務をオーナー様に代わって行います。・マンション管理事業日々の管理業務から長期に渡る修繕計画まで、一貫して当社が管理を...
