What we do
ミュージション｜自分の部屋で24時間楽器演奏可能！音楽と生きる人生を応援する賃貸マンション。
てまひま不動産｜暮らしを楽しむ自由な住まいづくり。エコミックスデザインを採用し、快適な暮らしを応援する自然素材のリノベーション。
好きなことを、好きなだけ楽しめる家。家族全員が、心地よく暮らせる家。
私たちはそんな「ワクワクする暮らし」を創り出す不動産会社です。
住まいの我慢や妥協をなくすため、社会課題を起点とした独自ブランドを展開。
住む人の人生に寄り添い、理想のライフスタイルを全力で応援しています。
▍24時間いつでも音を楽しめる防音賃貸「ミュージション」シリーズ
私たちが主力として展開しているのが、24時間楽器演奏が可能な防音賃貸マンション「ミュージション」です。
音楽家だけでなく、ゲームや配信を楽しむ層にも高く評価され、高速回線を備えたゲーマー向け「ミュージションプラス」も展開。
現在、1都3県で37棟・800戸以上を誇り、稼働率は99%超。入居待ちのお客様は1万人以上にのぼります。
このブランド力と収益性を活かし、地主様への土地活用もご提案しています。
▼ミュージション：https://www.musision.jp
▼ミュージションプラス：https://gamingmansion.jp
▼リブランの土地活用：https://www.livlan.com/asset-utilization
▍自分らしい暮らしを叶える「てまひま不動産」
中古マンションの物件探しから自然素材を使ったリノベーションまでをワンストップで提供しています。
無垢の木などを用い、風の通り道を設計することで、エアコンに頼りすぎない、体で感じる心地よさを届けています。
▼てまひま不動産：https://www.livlan.com/temahima
▍環境や地域に寄り添うプロジェクト
その他にも、自然と共生する新築分譲住宅「エコヴィレッジ」シリーズや、光と風を感じる地域密着型ショッピングモール「ソラトカゼト西新井」など、様々な事業を展開しています。
▼エコヴィレッジ：https://www.livlan.com/ecovillage
▼ソラトカゼト西新井：https://www.livlan.com/portfolio/soratokazeto
▍「貸して終わり」にしない。手厚いサポートとコミュニティ
防音という建物の性能だけでなく、手厚いサポートが私たちの最大の強みです。
入居前には営業担当が騒音計で実際の音を一緒に確認し、入居後も快適に過ごせるようフォローしています。
さらに「ミュージションズクラブ」というコミュニティを運営し、入居者同士の交流イベントを定期的に開催。社員と入居者がバンドを組むこともあるほど、不動産賃貸の枠を超えたつながりが生まれています！
Why we do
ミュージションの入居者や音楽好きの人が、イベントやセミナーなどを通じて交流できるコミュニティ「ミューションズクラブ」を運営しています。
ミュージションの入居者や音楽好きの人が、イベントやセミナーなどを通じて交流できるコミュニティ「ミューションズクラブ」を運営しています。
住宅産業は人間産業。一人ひとりの理想の暮らしをカタチにする
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建材による体調不良や、騒音が引き起こす近隣トラブル。
これらは住む人の責任ではなく、音が聞こえてしまう「家のつくり」に原因があると考えました。
「世の中の住宅が、社会や人を壊しているのではないか」そんな問題意識が、私たちの事業の原点となっています。
私たちは「住宅産業は人間産業」だと考えています。
リビングがなければ会話が生まれにくいように、どんな空間で過ごすかが、その人の成長や未来を形作るからです。
だからこそ私たちは、不動産業界の常識にとらわれず、社会課題を起点とした商品づくりにこだわってきました。
すべての人に好かれる住宅ではなく、誰かの暮らしを本気で支える商品をつくること。
それが私たちのものづくりの考え方です。
現在、主力である「ミュージション」は首都圏を中心に展開していますが、来年には名古屋への進出も予定しています。
将来的には世界中の音の課題を解決していくことを見据え、防音性能を活かした新たな商品の開発など、挑戦すべきテーマはまだまだ尽きません。
一人ひとりが思い描く理想の暮らしを形にし、人生を豊かにする。そのための挑戦を続けています。
How we do
木の温もりが感じられる、暖かみのあるオフィスです！
世界の文化や建築に触れ、見識を広げるため、社員旅行を行っています。
▍「好き」を仕事に。様々なバックグラウンドを持つ仲間
現在、約50名のメンバーが活躍しています。不動産業界出身者も多いですが、個性豊かな経歴を持つメンバーが揃っています。
ミュージション事業部の部長は元バンドマンのドラマーですし、他にも音大出身者やピアノ講師経験者など、音楽経験者が活躍中！さらには、自社ブランドの住宅を購入したことがきっかけで入社したメンバーもいます。
音楽やこれまでの経験を活かしながら、自分らしく働ける環境です。
▼社員インタビューはこちら
https://www.livlan.com/about/recruit/interview/all
▍顔を合わせ、想いを共有するコミュニケーション
図面を見ながら議論し、プロジェクトを円滑に進めるため、リモートワークではなく、出社を基本としています。
また、社内の非公開SNSグループでは、全社員が「この物件にはこんな想いを込めている」といった日々の気づきを発信。お互いの価値観を知ることで、部署を超えたつながりが生まれています。
▍エンタメも読書も会社が応援！充実のサポート体制
良いアウトプットには、豊かなインプットが欠かせません。そのため、ライブや舞台鑑賞などの費用を補助する「エンタメ研修制度」を設けています。
また、書籍購入費を全額補助する「知の貯金箱」制度や外部研修費の全額負担など、学びの場を会社がバックアップ！
産休・育休取得率100%や年3日のリフレッシュ休暇など、腰を据えて働ける制度も充実しています。
▍若手から事業を動かす。挑戦を応援するカルチャー
年齢や社歴に関わらず、意欲次第で大きな裁量を持てます。
過去には新卒2年目でセクションチーフに昇格した事例や、入社3ヶ月の若手が新築物件の満室稼働計画を自ら立案し、社内表彰を受けたこともあります。
手を挙げれば「やってみなよ」と背中を押してくれるカルチャーです。
