こんにちは！フェニックス管理の福山と草野です！

最近かなり冷え込んできましたね…。私たち2人もコートとマフラーで防寒対策をしっかりして過ごしております！🔥読者の皆様も体調にお気をつけください！

今回の記事ではキャリアアップをテーマに、フェニックス管理での部署異動を経験し、自己成長を実現した社員のインタビューを中心にご紹介させていただきます！

弊社では、自己成長を実現したいと強く希望している社員に対して成長できる機会を提供しております。新卒入社、中途入社、若手、中堅、ベテラン関係なく、様々な経験を通して成長したいと考えている方には責任のある仕事や新しい部署への異動など柔軟に対応しております。

フェニックス管理では、社員に“不動産管理のスペシャリスト”になってもらうことを目的に、

不動産管理会社の社員として必要な知識や経験を様々な角度から身に着けた人材を育成していくことを会社としても推進しております。幅広い経験を積むことは結果としてお客様満足度の向上、会社の成長、そして何より自己成長につながります。

ここからは実際に営業部署内での異動を経験し、見事キャリアアップを実現した社員のインタビューを掲載いたします↓↓

★明坂航大 （2020年 新卒入社）

2020年～2023年 リーシング課※

2023年～現在 ビルメンテナンス課※

※以下リーシング課→LS課/ビルメンテナンス課→BM課

草野 明坂さん、本日はよろしくお願いいたします！早速ですが、LS課でどのようなお仕事をしていたか教えていただきたいです。

明坂 LS課では自分が担当しているマンションの入居率向上に向けての営業活動が中心でした。チラシを作ったり、仲介会社様へ訪問したり、空き部屋の清掃や最新設備を導入するバリューアップ工事の提案、家賃の設定などを担当していました。

草野 入居率を上げるために幅広い業務をこなされていたわけですね！入居率の向上において苦労したことはありますか？

明坂 あるマンションで2.3室どうしても入居が決まらない経験がありました。お客様の声を聞いてみると、「駅から遠いので、駐車場とセットで契約したい。」と言われることが多かったです。その時は駐車場に空きが無く、とても苦労しました。

草野 今住んでいただいているご入居者様が解約しない限り、駐車場は空かないですもんね。難しそうです。

明坂 はい。LS課にいた時はそう思っていました。ただ、BM課に異動してからこの経験を活かして土地活用の提案が出来ました。LS課での経験から、このマンションには駐車場の需要が非常に高いことが分かっていたので、オーナー様に駐車場の増設を提案し、入居率の向上につなげることができました。

草野 実際に気づいたことを形にできる、感じていた課題を解決できることはやりがいにつながりそうですね。僕も早く1人前になれるよう頑張ります！ありがとうございました。

続いて朴さんとのインタビューを掲載いたします↓↓

★朴賢太（2020年 新卒入社）

2020年～2023年 ビルメンテナンス課※

2023年～現在 リーシング課

※以下リーシング課→LS課/ビルメンテナンス課→BM課

草野 朴さん、本日はよろしくお願いいたします！まず始めに、BM課でどのようなお仕事をしていたか教えてください！

朴 BM課では、オーナー様の所有するマンションの価値を上げるためにバリューアップ工事を提案していました。具体的には、外壁タイルの塗装やオートロックの新設工事をしていました 。

また、室内の設備修理などの※入居者リクエストに対応していました。

（※入居者リクエスト …入居者様からのご意見・ご要望）

草野 入居者リクエストの対応は入居者満足度の向上のために 非常に大事なことですよね。でも1件1件対応が様々で難しそうです。

朴 そうですね。設備の故障などでお電話を頂くのですが、入居者様が取替を希望されても、工事に取り掛かるにはすべてオーナー様の許可が必要なので、 どうしても少し入居者様に待っていただく期間ができてしまうため、 苦労しました。

草野 BM課の仕事内容への理解が深まりました。ありがとうございます。BM課の経験からLS課で活かせたことはありますか？

朴 退去後のリフォーム工事をする際に入居者様のニーズに合った設備を予め取り入れることができました。BM課で入居者リクエストに対応し、取替を希望している設備などを把握していたため、ニーズ合わせたリフォーム工事を提案することができました。

草野 マンション全体のニーズを把握しておくことがより良い管理につながるわけですね！とても勉強になります。ありがとうございました。

インタビューでは書ききれなかった具体的な仕事内容はこちらの記事を参照ください↓↓

自分の適性が見つかる！フェニックス管理の新入社員研修

今回は、フェニックス管理でキャリアアップを実現している2名の若手社員を紹介いたしました！いかがでしたか？

フェニックス管理には個人が目指すキャリアを会社としてバックアップできる環境がしっかりと整っております！もちろん、むやみやたらに部署異動を促すのではなく、あくまでも個人の希望や前向きな意見、会社からの期待を込めて部署異動を行っております。

一つの部署を長く経験しその道を究める働き方、部署異動を経験し、不動産管理に関する多角的な知識や経験を得る働き方、どちらも実現できることが最大の魅力です。

自分の理想のキャリアを実現したい方はぜひフェニックス管理の選考にお越しください。

皆様からのご応募お待ちしております！✨