こんにちは！！

株式会社SYNSの仕入れ担当清野（セイノ）です。

気温35度を超えるような暑さが続いていますね。。。
そんな中でも、私たちは毎日のように物件の現地へ足を運んでおります！

現地調査はとても大切なお仕事...

不動産の仕入れでは、机上の情報だけではわからない“生の情報”がとても大切です。

◎ 周辺の雰囲気
◎ 日当たりや風通し
◎ 隣地との境界や生活音

◎ 外壁・エントランスは綺麗か
◎ 近隣にどんなお店や施設があるのか

こうしたポイントは、実際にその場に立たないと気づけません!!

「暑いからやめよう」とは言いません。

先日も、最高気温37度の中、東区のとある物件を調査してきました。

（絶賛販売中です!!)

汗だくになりながらも、目で見て、耳で聞いて、足で歩いて。
「自分が住むとしたらどうか？」「所有をしても問題ないか？」を常に考えてチェックしています。

過去にこんな事がありました。

仲介業者さんより紹介を受けた物件が相場よりもとても安く!!

さっそく検討したい旨を伝えました。

Web上で取れる書類を一通り取得し、いざ現地へ.....!!

すると現地には「見たことがないぐらいのホコリを被り、タイヤは全てパンクして潰れてしまってる車」が

敷地内駐車場に放置されておりました。

その場で建物管理会社へ電話をし確認したところ、所有者不明の車で、5年前から放置されており、

建物管理会社自体も特に対応をしていないとのことでした。。。

よく見るとエントランスも掃除がされておらず、外壁のタイルも剥がれ落ちている部分が目立ったり...

この時も真夏の炎天下の中で、すぐに断りの連絡をしたことは今でも記憶に残っております。

私たちは、お客様へ安心をお届けするために

「自信を持ってオススメできる物件」しか仕入れません。

そのためにも、たとえ炎天下でも現地に行ってきちんと確認することを何より大切にしています。

これからもSYNSは、お客様に寄り添い、安心して運用していただける物件をお届けして参ります。