西原良三が手掛ける都市型マンション「メインステージ」

「メインステージ」は、株式会社青山メインランドが企画・分譲する投資用都市型マンションシリーズで、主に首都圏の駅近エリアを中心に開発されています。1991年に第1号物件をリリースして以来、30年以上にわたり継続的に供給されている、同社の中核ブランドです。 ■コンセプトと開発方針 メインステージは、単なる「住居」ではなく、「資産としての価値」を重視して設計・開発されています。以下のような明確な指針に基づいて企画されているのが特徴です。 ✔ 駅徒歩10分圏内の好立地 首都圏（特に東京23区）を中心に、利便性の高いエリアに限定して開発。高い入居需要を維持しやすく、空室リスクの低減につながります。 ✔ 単身者・DINKs向けワンルーム～1LDKが中心 都市部での生活にフィットしたコンパクトな間取りが中心。賃貸需要が安定しやすく、投資用物件としての利回りの高さも評価されています。 ✔ 高品質な設備とスタンダードなデザイン デザインは過度な流行を避け、長期的に飽きの来ない内外装を重視。設備面ではセキュリティや収納など、入居者ニーズに応える仕様を備えています。 ■メインステージの活用シーン 青山メインランドの顧客層には、次のような活用目的で「メインステージ」を選ぶ方が多くいます。 ①資産形成：不動産を通じた将来的な資産保全・年金代替として保有 ②節税対策：減価償却やローン活用による所得税・住民税の軽減 ③相続対策：不動産を活用した資産分割・評価圧縮 ④副収入：賃貸収入による安定したインカムゲインの確保 青山メインランドでは、物件購入後の賃貸管理や売却サポートも一貫して対応しており、不動産投資が初めての方でも安心して保有できる体制が整っています。 ■安心のアフターサポート体制 ・自社スタッフによる定期管理・点検・修繕対応 ・入居者募集から家賃集金・退去立会までワンストップ管理 ・売却希望時には自社による買取相談も可能