◆ 現場チェックリスト

◆ 現場チェックリスト

──現場で抜け漏れをなくすための基本項目

■ 1. 基礎工事

• 配筋のピッチ・かぶり厚さは図面通りか
• アンカーボルト位置のズレ・高さ
• コンクリートの打設状況（ジャンカ・気泡）
• 立ち上がり高さのレベル差
• 雨水・泥の溜まりがないか

■ 2. 木工事

• 柱・梁の垂直・水平の確認
• 筋交い・耐力壁の位置・金物の取り付け
• 断熱材の隙間・厚み・施工の均一性
• サッシの水平・建付け
• 下地の位置（棚・手すり・吊り物の補強）

■ 3. 設備工事

• 配管ルートの確認（干渉・漏れ・勾配）
• 電気配線の位置（スイッチ・コンセントの高さ）
• 換気ダクトの通り道と出口確認
• 給湯器・エアコンの位置の最終確認
• 将来メンテナンスのしやすさ

■ 4. 内装工事

• 石膏ボードの継ぎ目・ビスピッチ
• クロスの継ぎ目の浮き
• 床材の浮き・きしみ
• 建具の建付け・開閉のスムーズさ
• 現場清掃の徹底

■ 5. 外装工事

• 外壁材の水平・目地の通り
• コーキングの充填状態
• 屋根材の施工（ズレ・欠け）
• 雨樋の勾配・取り付け
• サッシ周りの防水処理

■ 6. 最終確認

• 図面との整合性
• 仕上げの傷・汚れ
• 設備の動作確認
• 鍵・窓の開閉チェック
• 写真記録の残し忘れがないか

◆ 現場トラブル事例と解決法

──実際にあったケースから学んだ“対処の型”

■ 事例1：配管位置のズレ

【状況】
キッチンの排水管の位置が10cmずれており、キッチン本体と干渉。

【原因】
墨出しの段階で共有ミス。設備業者と大工の連携不足。

【解決法】

• 早期に気付いたため、床下から配管ルートを再調整
• 工事工程の前日に、職種ごとの「位置確認ミーティング」を導入

■ 事例2：外壁材の色味が思ったより明るい

【状況】
カタログと日光下での実際の見え方が違った。

【原因】
日光での色確認不足。

【解決法】

• 大判サンプルを外で確認していただき、別の色へ変更
• 以降、外壁材は必ず“屋外で確認”を徹底

■ 事例3：工程の重なりで現場が混乱

【状況】
大工と電気業者が同時に入り、作業動線が衝突。

【原因】
工程管理の甘さ。

【解決法】

• 職人同士が作業を譲り合えるよう日程調整
• 工程表を週単位から“日単位”に細かく管理へ変更

■ 事例4：仕上げ確認が遅く、手直しが大変に

【状況】
クロス施工後に、下地の不陸（凸凹）が目立つ。

【原因】
木工事の段階での不陸チェック不足。

【解決法】

• クロス前に「ライト斜め当てチェック」を標準化
• 下地段階での是正を徹底し、後手の修正を防止

◆ 完成後のアフターケアで心がけていること

──“引き渡したあと”が本当のスタート

■ 1. 連絡しやすい雰囲気づくり

「何かあればすぐ相談できる建築士」でいたいと思っています。
小さな不具合でも遠慮されないよう、
引渡し後もLINE・電話・メールを必ずご案内します。

■ 2. 施工した業者との連携を継続

アフター対応は迅速さが命。
私は普段から、施工業者さんと緊密に連絡を取り、
すぐ動ける体制をキープしています。

■ 3. 不具合の原因は“責任の所在”より“解決優先”

建築は複数業者が関わるため、原因の線引きが難しいことがあります。
そのため私はいつも、
「まずは困りごとが解消されること」を最優先に動きます。

■ 4. 小さな調整こそ丁寧に

• 建具の調整
• 床のきしみ
• すき間風
  などは、住んでから出てくる代表的な症状。

こうした「細かな調整ほど誠意が伝わる」と考え、
できる限り即対応しています。

■ 5. メンテナンスのポイントを共有

素材の扱い方や手入れの方法など、
長く気持ちよく暮らしていただくための情報も、
定期的にお伝えしています。

◆ 定期点検のチェックリスト

──1年・2年・5年点検で確認するポイント

■ 1. 外部

• 屋根材の浮き・割れ
• 外壁材のひび割れ・汚れ
• コーキングの劣化
• 雨樋の詰まり・勾配
• 基礎のクラック（幅・長さ）

■ 2. 内部

• 建具の建付け（扉・引き戸・クローゼット）
• 床のきしみ・沈み
• 壁紙の浮き・剥がれ
• 天井のシミ（雨漏り痕）
• 換気扇の動作とフィルター汚れ

■ 3. 設備

• 給湯器の作動・エラー履歴
• 水栓の水漏れ・カートリッジの劣化
• トイレの動作（流量・異音）
• エアコン設置部分の結露・排水
• 分電盤・ブレーカーの状態

■ 4. 外構

• コンクリート土間のひび割れ
• ウッドデッキの腐食
• フェンスのぐらつき
• 砂利の流出や雑草
• 排水マスの詰まり

■ 5. 住まいの使い心地

• 暑さ・寒さの感じ方
• 生活動線の不具合
• 収納の使いやすさ
• 騒音・近隣環境の変化
• 今後の増改築の希望