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資産運用コンサルティング
Mid-career
on 2022-04-19 264 views

営業力ゼロで透明性のある投資用不動産売買を実現!誠実さを極める営業職募集!

ネクスウェイブ株式会社

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  • ネクスウェイブの営業部責任者。長崎出身の28歳アイされ係長です。兄(副社長)からの誘いで未経験の不動産業界へ。営業に初挑戦。

  • 1997年7月5日生まれ。ネクスウェイブ マーケティング部ディレクター。ネクスウェイブ最年少の24歳で元フィットネスインストラクター。みんなには「かいかい」って呼ばれています。

  • 不動産未経験から宅建士に。笑う門には福来る。人生と働き方をポジティブに✨

  • 福岡生まれ福岡育ち、サッカーとスイーツが大好きな27歳です。工業高校を卒業後、自動車業界へ就職。社内環境も良く特に不満はなかったが、毎日同じことの繰り返しでこのまま刺激のない日々を過ごしていくのはもったいないと9年勤めた後、転職を決意。ずっとやってみたかった営業で多くの人と関わりたくてネクスウェイブへ転職。30歳を目前にラストチャンスだと思い、日々奮闘中です。

What we do

  • 住空間としての不動産は生活の拠点。住空間を提供する不動産取引を通じて、新しい資産形成の価値やサービスを提供しています。
  • 社名のNexwave(ネクスウェイブ)にはNexsus wave(つながりの波を起こす)という意味があり、サービスを通じて人と人のつながりの波を起こし信頼が集まり続ける会社を目指しています。

私たちネクスウェイブ株式会社は、福岡県福岡市に拠点を置く「お客様目線の誠実さ」を極める不動産投資会社です。営業力なんてなくて良し。公正で透明性のある丁寧な営業とお客様の利益を重視していけば、日本全国のお客様から選んでいただけることを日々実感しています。

■事業内容■
福岡市周辺の収益物件・中古マンションの売買をしています。
【私たちの強み】
・独自のネットワークによる物件の仕入れ
物件を仕入れる段階でもネクスウェイブは「誠実」そのもの。そのため私たちのもとには優良な不動産情報が優先して集まってきます。入居者ニーズが高く、資産価値が高い物件をご紹介できます。

・福岡市人気エリア限定の区分マンション販売
福岡市博多区・中央区の中でも特に人気のエリアに限定し、かつ駅徒歩10分以内の物件を中心にオーナーの皆様に紹介しています。福岡は地震が少なく物件価格も比較的低めなので、全国の不動産投資家の皆さんがリスク分散のために購入しています。

・お客様に利益を出していただくのが仕事
自社で仕入れた物件を販売するため、中間マージンをいただきません。また、売買契約の完了後も、お客様とは賃貸管理などで末永いお付き合いが続きます。お客様にいつでも満足していただき、良い関係が築けるよう、しっかりと利益が残る値決めを行うことを戦略としています。

・出口戦略まで考えた取り組み
不動産投資は所有し続けるだけでなく、売却することも重要です。専用のシステムを使って、資産価格の予測を行い、数年後、数十年後の売却予測値を計算します。出口戦略も見据えた物件提案で「人生に寄り添う不動産投資」をサポートします。

■売り込まない不動産会社■
不動産投資会社というと、皆さんがご認識の通りちょっとグレーなイメージがあります。
そもそも投資用不動産は、生きるために必要なものではなく、最初は多くの人が興味すらないものです。それをあの手この手で営業をかけて、なんとかして買わせる。それが不動産投資業界で言う「営業力」です。

私たちはそんな「営業力」なら無くていいと考えています。私たちは「営業力ゼロ」の不動産投資会社。ただただ誠実に、お客様のためになる不動産投資情報をお伝えしています。興味のない人にイチから提案するような営業は行わず、お問い合わせいただいたお客様への反響営業のみ。物件の悪いところも良いところも正直にお話し、豊富な情報のなかからお客様が自由に判断できることを大切にしています。

■今後の展望■
ネクスウェイブは現在、「メンバー中心」の会社に生まれ変わる過渡期にあります。これまでは会社の経営を軌道に乗せるフェーズだったので、主な意思決定は社長や役員が行ってきました。しかし、これからは会社の主役はメンバー全員。さまざまなことにメンバーの希望や意思を反映させていきたいです。

そして、会社の成長だけを追い求めるのではなく、当社で働くメンバー個々人の人生に寄り添った組織にしたいと考えています。

Why we do

  • 営業色の強い不動産業界を変える。メンバー全員がおなじゴールを目指し取り組んでいます。

■ネクスウェイブの営業方針■
・物件のネガティブな面も正直に伝えます。
・不安、疑問点があれば、お客様が納得いくまで説明します。
・断りの申し出があったにも関わらず、しつこい追客はしません。
・長時間に渡る電話追客をしません。
・迷惑を覚えさせるような時間の電話又は訪問はしません。

■透明性を優位性に■
世の中に不動産は数多く存在しますが、エリアや築年数などすべての条件を見れば著しく「お得」な物件はないものです。だからこそ、不動産は扱う者のやり方によって収益を生み出すことも損失になることもあります。デメリットを隠してメリットだけをアピールすれば不動産は高く販売できるかもしれません。さまざまなオプションや条件を付ければお得に見えるかもしれません。しかし、それではお客様の幸せはもちろん、会社の幸せも長くは続かないでしょう。
不動産が持つ素晴らしい収益性を多くの人に享受していただいてこそ、未来のそのまた未来まで不動産市況は豊かであり続けることができます。それこそが私たち不動産会社の豊かさにもつながるのです。
不動産投資に興味をお持ちの方が不動産会社を選ぶとき、私たちの透明性ある経営方針はきっと安心感につながるはずです。「営業力ゼロ」とまで表現できる誠実さと透明性は、かえって優位性になっていると考えています。

■事業を始めた経緯■
当社は、「不動産投資で失敗する人をこれ以上増やしたくない」という想いから設立されました。代表の木下と副代表の矢野は前職の不動産投資会社で同僚の関係。ブラックに近いグレーな不動産投資が、多くのお客様を不幸にしてきた様子を見てきました。木下と矢野は仕入れ専門だったので営業職ではありませんでしたが、今も大きな責任を感じています。その会社は倒産したものの、最後まで鳴り響くお客様からの電話や悲痛な叫び、怒りの声は今も耳に残っています。
自分たちが魅力を感じた不動産投資はこんな姿ではない。そのような想いから、まったく逆の、本当にお客様と社会のためになる不動産投資会社をつくろうと心に誓い、2015年ネクスウェイブは誕生しました。

How we do

  • 「不動産投資でカモられるなチャンネル」略して、カモチャン!これを知っておけばカモられにくいという内容を発信しています。
  • 不動産業界の見える化を目指し全社員が情報を発信中です。フォローもよろしくお願いします!

■魅力的なメンバー■
現在は10名のメンバーが活躍中です。営業職は2名で、その他に、事務・営業事務・管理事務・マーケターが在籍しています。

YouTubeで「不動産投資でカモられるなチャンネル」を運営するなど、メディア展開にも力をいれているのが大きな魅力であり楽しさのポイント。今回募集する方にもぜひ出演していただきたいと考えています。

また、社長をはじめ全メンバーがTwitterアカウントを持っており、社外に向けた情報発信だけでなく、メンバー同士の交流や、他社とのやりとりも全世界に「丸見え」にしています。メンバー同士の楽しい交流の機会が増えると同時に、事業の透明性を向上させ、自分の発言に責任感が芽生えるなど良い影響を感じています。

■働く環境■
本社は福岡市中央区渡辺通に構えており、福岡市営地下鉄の渡辺通駅と薬院駅から歩いてすぐの立地です。現在は交代制でテレワークをしており、お客様とのやり取りはオンライン営業や対面営業で行っています。

As a new team member

■募集内容■
投資用不動産の売買に携わる営業職を募集します。
お問い合わせのあったお客様に物件の説明を丁寧に行うお仕事です。反響営業なのでお話は聞いていただきやすく、厳しいノルマもないのでガツガツと営業する必要はありません。仕事を頑張ることを自身の成長や生活の充実につなげたいと考えている方を歓迎します。

■仕事の醍醐味■
不動産売買はお客様との付き合いがスタートすることを意味します。契約締結してからのほうがお客様と深く関わることになるので、一緒に歩めるパートナーになれるのはこの仕事の醍醐味です。

■求める人物像■
・前向きな方
・夢がある方
・Twitterをやってみたい方
・YouTubeに出たい方
・チャレンジ意欲旺盛な方
営業未経験者をはじめ、新卒の方や第二新卒の方も歓迎です。

私たちと一緒に、福岡で投資用不動産の仕事に携わりませんか?ネクスウェイブの業務に興味をお持ちになられた方は、ぜひご応募ください!

これからどんなことをしてみたいか、まずはお話してみませんか?
是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーしてください!

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Company info
About ネクスウェイブ株式会社
ネクスウェイブ株式会社
  • Founded on 2015/10
  • 11 members
  • 福岡県福岡市中央区渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6F
  • About ネクスウェイブ株式会社
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