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データサイエンティスト
Mid-career
on 2022-01-13 97 views

データアナリスト|200万超の土地情報からビジネスを開発

トグルホールディングス株式会社

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  • 早稲田大学大学院卒。東京大学EMP。24歳で不動産仲介業を起業。2012年に売却。2012年に不動産業向けSaaSを提供するイタンジ株式会社を設立。2018年に同社を売却。2019年にトグル株式会社を設立、代表取締役に就任。現物不動産への投資・開発および不動産領域を中心に事業会社への投資・出資を行い、不動産業界のデジタルトランスフォーメーションとイノベーションエコシステムの構築を目指す。

  • ##自己紹介
    1985年生まれ。ゴエンアップ代表取締役CEO
    大学時代からいくつものビジネス・サービスを立ち上げるシリアルアントレプレナー。
    「ビジネスで社会課題を解決する」という想いから、複数の会社を経営している。


    ##経歴
    <学生企業> 2009年〜
    古着業界におけるアービトラージのポテンシャルの高さに着目し、大学在学中に古着・アパレルの販売で起業。フリマや海外で自らバイヤーとして買い付けをするだけでなく、原宿や中野のアパレル店舗への卸業も営む。


    <新卒ユニクロ> 2011年〜
    大学卒業後、新卒でファーストリテイリング(ユニクロ)に入社。
    店舗運営に従事し、入社半年後の店長試...

What we do

  • オルタナティブデータを用いたてアルゴリズム開発
  • オルタナティブデータの重層化によるデータ抽出

私たちはオルタナティブアセット領域の中でも特にリアルエステートアセット領域をテクノロジーでまったく新しい在り方へと刷新します。

リアルエステートアセット領域の構造的な課題に対して、ユニークな切り口でアプローチしていきます。

■仕入れ価格の決定、賃料予測、建築費見積り、売却価格の決定などをビッグデータにより行うことでリアルエステートアセットデベロップメントのディスラプトは可能か
■機械学習によってあらゆる土地に何万通りもの事業計画のシミュレーションを瞬時に組めたらどうなるか
■アセット所有者、仲介会社、設計会社、施工会社、アセットマネジャー、プロパティマネジャー、投資家などのやりとりをブロックチェーンで行いDAO的世界観を実現できるか
■建築の素材や工法を新たにすることで工期や工費を大幅に削減できないか
■クラウドファンディングの台頭により銀行業がなくなるとしたら資金調達はどう変わるのか

などです。

現在は仮説検証を高速で繰り返し、プロダクトを開発し、強力かつ迅速に事業を前進させていくフェーズにあります。

Why we do

  • 会議室名:Moore(ムーア)
  • リアルエステートアセットデベロッパーとしてホテル開発

私たちは事業家集団です。
テクノロジーを社会実装させ、イノベーションを連続的に起こすことをビジョンに掲げます。
このビジョンは100年経過しても変わりません。

特にリアルエステートアセット領域のイノベーションをミッションとします。リアルエステートアセット領域の中でも特にディベロッパー領域(リアルエステートアセット開発領域)の刷新に挑戦しています。

■大型M&Aを経験したシリアルアントレプレナーによる起業
連続起業家。2012年にはイタンジを創業し、2018年にGAテクノロジーズ(マザーズ3491)に売却。国内不動産テック業界の大型成功事例といわれるM&Aを経験しました。今回集大成ともいえる起業が自身4社目となるトグルホールディングスです。
今回の起業は、数多くの失敗と成功体験によって裏付けられた、説得力の高い成功確率だと自負しています。私たちはユニコーン企業へと成長する蓋然性が極めて高いベンチャー企業です。
(一般的なベンチャー企業の5年生存率は15%程度といわれている)

■ユニコーン企業を狙える巨大市場(不動産業売上46兆※財務総合政策研究所2018年)
私たちが挑戦する市場はリアルエステートアセット業界です。とりわけリアルエステートアセット業界の価値連鎖(バリューチェーン)のなかでも川上にあたるディベロッパー領域に挑みます。
ディベロッパー領域の日系最大手は三井不動産です。他にも数多くのクラシカルなディベロッパーがしのぎを削っています。リアルエステート市場の本丸に私たちはテクノロジーを武器にユニークな切り口で突破口をひらきポジションを確立します。

How we do

  • 千代田区平河町のオフィス
  • オフィスエントランス

▍テクノロジーでディベロッパー業を刷新(エンジニア比率57%)
私たちはテクノロジーをもちいて連続的なイノベーションをおこし続ける集団です。テクノロジードリブンによる私たちの成長と挑戦を支えるのは強力なエンジニアチームです。強力なエンジニアチームを横ぐしに、各事業チームが事業領域を伸長して行きます。
また私たちのチームは中央集権型ではなく、自立分散型のチームを目指します。そのためにも必要なのは相互の信頼関係です。チームメンバー全員がMVVを大事にし、社内の情報は共有され個人間で情報格差はありません。私たちはお互いは信頼関係で結ばれています。

▍エクイティ、デット合わせて100億超の資金調達を実施済
私たちは近い将来、大胆な勝負にでます。資金調達は発射台です。発射台のエネルギーは大ければ大きいほど良いと考えます。私たちが挑むリアルエステートアセット領域は巨大な発射台をもったプレイヤーと勝負をしなければなりません。私たちは独自のユニークな戦略でポジションを確立しますが、リーンな発射台も必要となります。その準備はできています。

▍創業間もなくポジション多数
私たちは創業まもないベンチャー企業です。ディベロッパー領域を切り崩しポジションを確立するユニークな切り口や多くの仮説を有していますが、実行するメンバーが不足しています。小さい蕾の状態から事業を成長させていくポジションが多数あります。
また現時点では担当する領域も複数掛け持ち状態です。成長スピードは乗数です。
混沌とした状態の中で、戦略ないしは戦術を、スピードと変化をキーワードに改善していきます。自立駆動的に自分で判断して行動し、チームに直接的に貢献することができます。
ソフトウェア開発、プロダクト開発、リアルエステートアセット開発、経営企画、財務、経理、採用、、広報、資金調達、M&A、上場準備など登るべき大きな山が数多くあります。今までの経験(働き方や取り組みの姿勢)や知識(いままで培った専門的な知見)をフルに生かして、メンバー全員が会社を成長させる主人公です。

As a new team member

❚募集メッセージ
「アルゴリズムで不動産開発業をまったく新しい在り方へと刷新する」というミッションを達成すべく、基盤となる不動産データの整備と正規化に挑戦する当社。不動産業の基礎であり最も重要である土地には、国や行政によって様々な識別子が付与されており今だに乱雑な管理状態になっています。当社はそのカオスな状態を解消すべく様々な観点から研究を進めています。我が国の土地が更に有効に活用され、狭い国土の日本が再び世界で飛躍する未来を創造するために、今回新たなメンバーを募集することになりました。

※不動産の知識はすぐにキャッチアップできます。現在のエンジニアメンバーには不動産知識ためる工程から経験しているので安心してください!

❚業務の魅力
- 行政や大手企業でも困難な、土地データの正規化の経験ができる
- 具体的な業務
- 公図・道路・用途地域・鉄道などのポリゴンデータの単体・結合解析
- 土地のマスターデータの構築
- 不動産登記データの正規化
- 用地取得用の社内データの整備
- 分析環境
- インフラ: AWS(Postgres)
- 分析ツール: GoogleSpreadsheet, SQL-client, GoogleAppScript
- その他:Confluence, Slack, GoogleWorkspace

❚- GoogleSpreadsheetもしくはMicrosoftExcelの基本的な操作
- GoogleAppScriptで簡単なJSスクリプトを記述できる

❚- SQL(Postgres)・BIツール(Tableau / Metabase)等の実務経験
- RもしくはPythonなどのデータ分析言語の見識
- 要件に囚われず主体的に企画提案されたご経験

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  • Founded on 2019/06
  • 21 members
  • Funded more than $1,000,000 /
    Funded more than $300,000 /
  • 東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階
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