当社は大家業に徹する事で安定した収益を上げると同時に、不動産を様々な観点から創作して、便利な利用方法を世の中に提供する会社です。貸地、収納用コンテナ・トランクルーム、コインパーク、月極駐車場等と事業内容が豊富なため、提案先の地主様に対し、土地活用の提案の幅が他の不動産会社と比べ豊富なのが強みです。 不動産会社の多くは「売買」「賃貸管理」「仲介」と、この3つに役割をメインの事業にした業者が多いのではないでしょうか。当社でも売買などの取引は行いますが、社員に求める成果は〝土地活用〟に対する借入に特化しています。 他社との違いは土地を地主から召し上げる売買の取引ではなく、土地を借ります。借りるので、私たちは地主に家賃を支払う、「顧客」の立場です。お金をこちらが支払い、土地を借りる立場なので、売り込む営業ではありません。借りた土地は自社で投資を行い、自社で運営し、今度は貸し手に周ります。土地の仕入れ方法から運営までのアプローチが一般的な不動産業社と異なっているのも、特徴の一つです。

土地活用を通じ、当社が生み出している社会的インパクトとは何でしょうか。 1つ目は、遊休土地の活用が特化していることです。 「狭小で使いにくい」「地型が悪い」「利用できる制限が法令上ある」などは、主に都市部で遊休土地になっている代表的な無活用事例3悪の例です。当社は、このような悪条件下にあっても提案を重ねてきた実績があります。 2つ目は、社会的な悪影響の抑制に努めていることです。 具体的には空き家と同様、放棄地でよく見る雑草の生い茂りや、ごみの不法投棄または、都市の死角となることで犯罪の場になるなど、さまざまな危険性から地域に与える外部不経済を抑制する土地活用を行っています。 土地活用を行うことにより、人が成長し、会社が成長する。 会社が成長することで、社会還元システムが発動していく。 当社が目指すこれからの社会は、人と会社、会社と社会が連動し、発展的な未来を共創することにあります。

就活の最終ゴールは何ですか？ 新卒採用の面接の際に、必ず学生の方々に問う質問の一つです。 あなたは、何のために働きますか？ これも、必ず問う質問の一つです。 当社で働く社員の中で、共通する思考性を考えてみました。 ・自己肯定感が高い ・素直 ・高い目標を設定できる ・すぐやる などです。 ここに当社のカルチャーの全てがあります。 よい意味でも、悪い意味でも、環境が整った温室のような企業体質ではありませんので、手取り足取りと構ってあげられるような優しい環境とは言えないかもしれません。 自分のことは自分でやる。 協力が必要なことは、みんなでやる。 ここまで組織を強化し、お客様にも支持をさ受けてきた型（姿勢）であり血となった、「カタチ」が、イズムとして伝承され今年で29期目を迎えます。 就活は、誰から何を学ぶのかを選択する行動の一つです。 「自立としての自由」カント こんな考え方、哲学に、何かピンと来るようなものがあれば、ぜひお声を掛けてみてください。

「売るのではなく、提案が私たちの仕事です」 地主は私たちにとって顧客ではなく、ビジネス・パートナー。 そんな不動産の仕事があることを一人でも多く知って貰いたい！ ▼先輩たちの声 2020年_中途入社 【前職】不動産コンサルタント 【役職】マネージャー　Oさん おそらく不動産と聞くと「家や部屋を紹介してもらう場所」というイメージが強くあるかもしれませんが、不動産の事業内容は仲介、ディベロッパー、管理、コンサルティングと多岐にわたります。 イコムは「土地活用」をメインにした会社ですので、利用していない土地や、利用頻度の低い土地を借上げ、新しい用途を作り出し提供する会社です。 現在募集中であるセールスを一言で説明するなら「土地活用ビジネスパートナー」というのが、分かり易いのかもしれません。 営業で土地や建物を販売・買取するような業種ではなく、土地をお持ちの地主さんを訪問し「土地をお貸しください」と回り、提案差し上げるのが我々の主な仕事内容です。 2021年_中途入社 【前職】銀行員 Eさん 前職は銀行員です。融資を担当しておりましたので、事業者様以外にも土地などを所有する地主様と接点のある仕事をしてきました。土地をお持ちになっていてもなかなかご自身で活用まで手掛ける方は少ないのは前職の経験でも数多く見てきました。職務的にも貸し付けてなんぼですので、ご相談を頂けば建物を建てる計画などをお手伝いすることが多かったです。 中にはどうしても借金をしてまで....というケースも多く、銀行として取り扱いに困るケースがあります。そんな時、イコムのビジネスモデルを知りあれよあれよと気付いたら転職までしていました（笑） リスクを負う融資を自分の営業成績のために獲得する仕事とは異なり、地主様の代わりに我々が業務を請負いお手伝いができる仕事に着くことができ、生き生きと働けるようになりました。 “土地活用”のその先へ... 使われなかった土地が使われる土地に変わり更に、収益化されていく。“土地活用”の仕事の魅力は、こんなことも一つあるのかもしれません。 しかし、本当の価値がどこにあるのか？を言うならば、それだけではありません。モノポリー（ボードゲーム）をご存じの方であればイメージし易いかもしれませんが、私たちのお仕事はただ単に土地を再利用することだけを目的にしたのではなく、街全体をリデザインしていくようにその時代のニーズに合わせた土地利用を描いていく仕事でもあるのだと思います。 コンサルタントでもあり、セールスでもあり、デザイナーでもあるこの仕事に関心をお持ちになって頂ける学生の方々とお話ししたいと思います。 気軽にお問合せ頂ければ幸いです。 ▼新卒採用選考について 当社の選考に進んで頂く前にオンラインで実施する「ミニ説明会」を実施します。 当社の事業内容などを簡単に整理し、理解度を深めてください。 詳細を下記にまとめました。 ・ミニ説明会は、1on1（個人面談方式）で実施します。 ・ミニ説明会の所要時間は、45分～60分程度で実施します。 ・カジュアルな説明会になりますので、普段着のままご参加頂けます。 ・ミニ説明会は、毎週火曜・木曜・金曜日の10時～15時までの空きの予定からお選び頂き参加ができます。 ・ミニ説明会の実施は、Googlemeetを使用します。 ［予約について］ まずはエントリーし、「選考賛歌希望」の旨をお知らせください。 追って、予約用のコードをメッセージでお知らせします。 お待ちしております。