オーナー様第一で賃貸経営のトータルサポートを行います！ 不動産購入から所有時の賃貸管理、出口の売却まで賃貸経営に関するお悩みをワン・ストップ・サービスでサポートいたします。 ======収益不動産事業部====== 区分マンションから１棟売りマンションまで、不動産投資の入口となるご購入をサポートします。 営業として「販売」「買取」するだけでなく、個々の物件の賃料相場・収支計画シミュレーションを専門的知識を交え調査し、コンサルトという立場にたちオーナー様に沿ったご提案をしております。 ======不動産管理部====== 投資物件購入後もオーナー様の賃貸経営をサポートします。 入居者募集・賃貸管理・建物管理は独自のメソッドにて万全の体制が整っております。 敷地及び室内の清掃を適宜実施し、入居者が心地よく住めるよう美化環境を保ち、修繕計画も考えます。 空室が出た際には、エリアの業者周りを行い、ニーズに沿った切り口からインターネット・店頭広告等の募集活動も行います。 入居者のクレーム対応（近隣トラブル・設備故障）から対処（物件巡回・告知分の作成等、業者の手配）迄一貫して行っております。 当社で物件をご購入いただいたオーナー様のみならず、管理物件新規獲得にあたり営業活動も行います。 ======不動産賃貸部====== 今期より新たに賃貸部を立ち上げました。 オフィスのある、港区エリアを中心に賃貸物件を取り扱っております。オーナー様や管理会社様から物件を預かるところから、一般のお客様へ物件をご紹介することが主になります。 お客様の条件に沿った物件を探し、ご内見、時にはオーナー様へ条件交渉といったことも行います。 物件の内装・外観の撮影、周辺環境の調査を行い、大手不動産紹介サイトに物件情報の掲載も行います。 ======総務・事務部====== 不動産会社の総務・事務として、上記3部署のサポート業務を中心に、事務・経理・労務・人事等、会社全体の業務を請け負います。 請求処理、オーナー様への月次報告書、入金確認が毎月ルーティーンで行う業務になりまして、そのほか、上記3部署の契約書作成業務等を随時行います。 その他、電話・来客応対、郵送物の発送、備品管理から、インターネットへの物件登録、人事・労務業務など、業務内容は多岐にわたります。