Be a Game Changer！ ～日本の投資用不動産業界を再構築する！ 日本の投資用不動産業界では、個人のお客様が不動産に詳しくないことをいいことに、購入後に必要な税金について正しく伝えずに売りつけたり、投資効果がでない価格で営業したり、あるいは買取りをする時も、必要以上に安く買い叩いたり、といったことが横行しています。 こうした業界を変えなければ、日本の不動産投資は怪しい・儲からないという状態のままです。これを変えていくためにＣｔｏＣ市場を作り上げることを目標に、私達は日々事業活動をしています。 具体的には、現在は売買仲介という形でビジネスをしています。「不動産投資を始めたものの、うまくいかない」というお客様に対して「適正価格で売却しませんか？」という形で提案し、売却先のリサーチや選定を行います。 こうした契約を1件ずつ積み重ねていき、市場シェアの10%程度まで積み上げられたら、次のステージであるＣｔｏＣに移行していく予定です。 ぜひそのために、あなたの力を貸してください！ 一緒に働けることを楽しみにしています。 ◆東・仲　お客様への３つのお約束◆ １．プロフェッショナルとしてお客様と関わることに誇りを持ちます。 ２．最善の提案を心がけ、他社とは違う「感動的なお取引」を目指します。 ３．物件の引き渡しが終了するまで、責任を持って伴走します 不動産取引は高額になるからこそ、不安を抱えているお客様が多くいらっしゃいます。 我々はプロとして、３つのことをお客様にお約束し、最後までしっかりとサポートいたします。 ◆日本の不動産投資について◆ 不動産投資には様々な形があります。土地を貸す、または駐車場等で利用する土地投資。オフィスビル等の区分所有や賃貸、そして最も一般的なのが大きいのが住宅に関する不動産投資です。 住宅に関連する不動産投資には、大きく3つの形態があります。 １つ目は、アパート投資。自分で建物を所有して、入居者からの家賃収入を得るというものです。初期費用が大きくかかりますが、他の2つに比較してリターンも大きいという点が魅力です。 ２つ目は、ワンルームマンション投資。初期投資はアパート投資ほど大きくはないため、手軽に始める人が多くいらっしゃいます。収入源は、入居者様の家賃収入です。 ３つ目は、戸建て投資です。一戸建てを購入し、家賃収入を得るというものです。アパート投資ほど大規模ではなく、ワンルームマンションよりは初期費用が大きくなります。 当社は、２つ目のワンルームマンション投資に関わる会社です。と、いっても、個人の方に向けて投資用マンションを販売しているわけではありません。 ワンルームマンション投資をしている個人の方へ「マンションを売却しませんか？」とご提案をしています。 実は、ワンルームマンション投資を行っている方の中には、不動産投資の大変さを知らない（意図的に隠されていた）まま参入し、うまくいっていない方が多くいます。特にワンルームマンションは、空室リスクが大きく、利回りも低くなります。初期費用が低くても、運用が難しいものなのです。 そうした方を中心とした「保有不動産を手放そうとされている方」をサポートし、より高い値段で購入いただける買主様を探すこと、あるいはリノベーション等をおこないより高い価値の物件に生まれ変わらせるという事業を行っています。