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裁量大!新規事業モデルを設計!不動産テックのアライアンス推進&BizDev

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on 2026-09-11

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裁量大!新規事業モデルを設計!不動産テックのアライアンス推進&BizDev

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Matoru Morita

大学卒業後、不動産関連企業のIT担当として、WEBサイト構築や社内情報のデータベース化を推進。新規部署を立ち上げ、責任者としてIT戦略の立案やブランディング、情報活用設計を担当。2011年より宅都ホールディングス取締役、2016年にスマサポ取締役に就任。海と空と自然が大好きなアウトドア派。

瀧川 翔太

キャリアのスタートは機械設計エンジニアとして搬送設備、自動運転ロボットの設計に従事。ITエンジニアとして2019年1月株式会社スマサポに入社。自社サービスの企画開発、ディレクション業務に従事

森 友樹

不動産商品の広告媒体を扱ってきました。toBセールス、WEBマーケティング、HPディレクションなど従事後、WEBサービスの企画推進を経験し、現在スマホアプリのtoC向け機能の企画をしています。

島田 安由未

プロダクト開発ディレクター業務担当。主にUIUXデザイン改善に従事。 ___ 東京都出身。中央大学学部、オレゴン州立大学院卒。 新卒で株式会社楽天に入社し、プロジェクト管理業務等を経て現在に至る。 2022年よりスマサポ企画開発課にて保守運用業務だけでなく、ニーズヒアリング業務や機能要件作成など幅広く担当しています。

株式会社スマサポ's members

大学卒業後、不動産関連企業のIT担当として、WEBサイト構築や社内情報のデータベース化を推進。新規部署を立ち上げ、責任者としてIT戦略の立案やブランディング、情報活用設計を担当。2011年より宅都ホールディングス取締役、2016年にスマサポ取締役に就任。海と空と自然が大好きなアウトドア派。

What we do

スマサポは不動産業界からスピンアウトしたITサービス企業です。不動産業界は今、テクノロジーや新しい技術・ノウハウの導入が進んでいます。既に海外では不動産企業がテクノロジーを活用してユニコーン企業へと成長していて、日本国内においてもいわゆる”不動産テック”、”プロップテック”企業が不動産×テクノロジーで新たなイノベーションを起こしつつあります。こうした中でスマサポは不動産企業でもなく、単なるテック企業でもない独自のポジションを取っています。それは不動産の事業ノウハウを経験している業界経験豊富なスタッフが、テクノロジー分野に知見のあるディレクターやUIUXデザイナーやエンジニアたちと議論を交え、不動産業界にとって本当に必要なものを生み出していくことのできるメンバーが揃っている会社だから。 私たちスマサポは業界の知見とアイデアを組み合わせることができる強みがあります。 これまでに生み出したプロダクトは単なるアイデアだけではなく、不動産業界にとって、そして入居する人々一人ひとりにとって本当に必要なものだという根拠があります。この根拠が新しいプラットフォームやITサービスを提供する際には特に重要です。その必要性を肌で感じ、必ず必要となるプロダクトを企画し構築することで、より社会に貢献できる仕事ができていると私たちは考えています。 【入居者アプリtotono】 https://totono.app/ 入居者アプリ「totono」は、不動産管理会社と入居者を繋ぐスマートフォンアプリケーションです。入居者はこれまで不動産管理会社とのやりとりは電話や書類手続といった手段に限られていましたが、入居者アプリ「totono」を利用することでアプリ内から契約 内容が確認でき、不動産管理会社への問い合わせや各種申請もアプリ内で行うことが可能になります。また、不動産管理会社 にとっては情報の一元管理や電話対応の抑制、ペーパーレスに繋がり、入居者満足度向上と業務効率化を同時に実現します。 【入居者アプリtotono Phase2.0(チャット代行プラン)】 従来の SaaS(システム提供型サービス)としての提供から、もう1歩踏み込んだ入居者とのチャット対応業務をアウトソーシングできるサービスです。「SaaS×BPO(業務外部委託)」の BPaaSとして提供します。チャット対応をアウトソーシングすることで、管理業務の負担を大幅に軽減し、社内の貴重なリソースをより重要な戦略業務に集中させることが可能になります。 【スマサポサンキューコール】 不動産管理会社や仲介会社に代わって、賃貸物件の申込手続きが完了したお客様へ連絡を行うアウトバウンド型のコールセンターサービスです。主な目的は、入居者満足度の向上と不動産会社の業務効率化、そして新たな収益機会の創出にあります。 【スマサポキーボックス】 https://www.sumasapo.co.jp/service_keybox.php Iot鍵ツールのスマサポ内覧サービス「スマサポキーボックスSKB」は、不動産管理会社が賃貸マンション等の部屋の扉に取り付けることにより、物件内覧時の鍵の貸し借りといった手間を省略し、スムーズな物件内覧を提供するツールです。また、内覧時の鍵の貸し借りだけではなく、自治体や分譲マンション等で、鍵の貸し借りの用途でスマサポ内覧サービス「スマサポキーボックスSKB」を幅広くご利用いただいております。
入居者向けアプリケーションプラットフォーム「totono」は、入居中の困りごとを電話や書面ではなく、アプリから簡単に申請したり、問い合わせできるプラットフォームです。いちいち電話して、書面で申請する面倒くさいやり取りを無くしていく、不動産×テクノロジーをサービス化していきます。
アプリで開錠する「スマサポキーボックス」は北海道から沖縄まで全国の不動産管理会社で利用中。内覧を自動化し、24時間見たい時に内覧できるサービスを提供しています。
自由でフレキシブルな社風、リモートワークを活用し、多様な働き方を推進しています。一人ひとりが目標=したい、なりたい」をしっかりと認識し、結果に向かうプロセスを楽しみながら業務に取り組める環境です。
将来、必ず価値になるプロダクトだというコミットをもって商品開発、営業、カスタマーサクセスチーム等が連携して取り組んでいます。
オフィスエントランス。フリーアドレスで自由で快適なスペースです。東京、大阪オフィスのほか、シェアオフィスやワーケーションオフィスを札幌や和歌山にも開設しています。
スマサポの全従業員が一同に集まる経営計画発表会。様々なキャリアを持った仲の良いメンバーは、経営陣はもちろん、スタッフ同士もチームの垣根なくコミュニケーションがあって風通しのよい文化です。

What we do

入居者向けアプリケーションプラットフォーム「totono」は、入居中の困りごとを電話や書面ではなく、アプリから簡単に申請したり、問い合わせできるプラットフォームです。いちいち電話して、書面で申請する面倒くさいやり取りを無くしていく、不動産×テクノロジーをサービス化していきます。

アプリで開錠する「スマサポキーボックス」は北海道から沖縄まで全国の不動産管理会社で利用中。内覧を自動化し、24時間見たい時に内覧できるサービスを提供しています。

スマサポは不動産業界からスピンアウトしたITサービス企業です。不動産業界は今、テクノロジーや新しい技術・ノウハウの導入が進んでいます。既に海外では不動産企業がテクノロジーを活用してユニコーン企業へと成長していて、日本国内においてもいわゆる”不動産テック”、”プロップテック”企業が不動産×テクノロジーで新たなイノベーションを起こしつつあります。こうした中でスマサポは不動産企業でもなく、単なるテック企業でもない独自のポジションを取っています。それは不動産の事業ノウハウを経験している業界経験豊富なスタッフが、テクノロジー分野に知見のあるディレクターやUIUXデザイナーやエンジニアたちと議論を交え、不動産業界にとって本当に必要なものを生み出していくことのできるメンバーが揃っている会社だから。 私たちスマサポは業界の知見とアイデアを組み合わせることができる強みがあります。 これまでに生み出したプロダクトは単なるアイデアだけではなく、不動産業界にとって、そして入居する人々一人ひとりにとって本当に必要なものだという根拠があります。この根拠が新しいプラットフォームやITサービスを提供する際には特に重要です。その必要性を肌で感じ、必ず必要となるプロダクトを企画し構築することで、より社会に貢献できる仕事ができていると私たちは考えています。 【入居者アプリtotono】 https://totono.app/ 入居者アプリ「totono」は、不動産管理会社と入居者を繋ぐスマートフォンアプリケーションです。入居者はこれまで不動産管理会社とのやりとりは電話や書類手続といった手段に限られていましたが、入居者アプリ「totono」を利用することでアプリ内から契約 内容が確認でき、不動産管理会社への問い合わせや各種申請もアプリ内で行うことが可能になります。また、不動産管理会社 にとっては情報の一元管理や電話対応の抑制、ペーパーレスに繋がり、入居者満足度向上と業務効率化を同時に実現します。 【入居者アプリtotono Phase2.0(チャット代行プラン)】 従来の SaaS(システム提供型サービス)としての提供から、もう1歩踏み込んだ入居者とのチャット対応業務をアウトソーシングできるサービスです。「SaaS×BPO(業務外部委託)」の BPaaSとして提供します。チャット対応をアウトソーシングすることで、管理業務の負担を大幅に軽減し、社内の貴重なリソースをより重要な戦略業務に集中させることが可能になります。 【スマサポサンキューコール】 不動産管理会社や仲介会社に代わって、賃貸物件の申込手続きが完了したお客様へ連絡を行うアウトバウンド型のコールセンターサービスです。主な目的は、入居者満足度の向上と不動産会社の業務効率化、そして新たな収益機会の創出にあります。 【スマサポキーボックス】 https://www.sumasapo.co.jp/service_keybox.php Iot鍵ツールのスマサポ内覧サービス「スマサポキーボックスSKB」は、不動産管理会社が賃貸マンション等の部屋の扉に取り付けることにより、物件内覧時の鍵の貸し借りといった手間を省略し、スムーズな物件内覧を提供するツールです。また、内覧時の鍵の貸し借りだけではなく、自治体や分譲マンション等で、鍵の貸し借りの用途でスマサポ内覧サービス「スマサポキーボックスSKB」を幅広くご利用いただいております。

Why we do

オフィスエントランス。フリーアドレスで自由で快適なスペースです。東京、大阪オフィスのほか、シェアオフィスやワーケーションオフィスを札幌や和歌山にも開設しています。

スマサポの全従業員が一同に集まる経営計画発表会。様々なキャリアを持った仲の良いメンバーは、経営陣はもちろん、スタッフ同士もチームの垣根なくコミュニケーションがあって風通しのよい文化です。

例えば、賃貸マンションを借りるときにわざわざ店舗に行って、案内してもらって、契約は後日書面で取り交わし。こんなやり取りをスムーズにしていくことは不動産業界にとってもカスタマーである入居者にとってもメリットが大きいですよね。私たちは不動産業界を通じて業界をもっとスムーズにしていくとともに、それに接する入居者にとって今よりもっと暮らしやすく便利な生活を届けるために取り組んでいます。 不動産にテクノロジーを導入して効率化を進めたいと思っているのは、「私たち」だけではありません。それは不動産事業を営む多くの企業も、そして利用する入居者も同じようにもっと便利に、もっと簡単にと思っています。そこには今まで改善されそうでされなかったニーズがたくさん隠れています。革新的な技術と5G等による通信環境の向上により、テクノロジー×不動産が実現する環境が整い、新しいイノベーションが起こっているこの業界。私たちスマサポのメンバーの中には不動産業界出身者も多く、そしてテクノロジー業界出身のメンバーも多く在籍しています。不動産業界出身者はどこを改善すべきか知っていて、テクノロジー出身者はどうやって改善できるか知っている。そんなメンバーだからこそ、イノベーションを起こせる!と確信しながら取り組むことができています。

How we do

自由でフレキシブルな社風、リモートワークを活用し、多様な働き方を推進しています。一人ひとりが目標=したい、なりたい」をしっかりと認識し、結果に向かうプロセスを楽しみながら業務に取り組める環境です。

将来、必ず価値になるプロダクトだというコミットをもって商品開発、営業、カスタマーサクセスチーム等が連携して取り組んでいます。

まだまだ若く成長途中のチームなので、みんなで活発な意見を交換しながら取り組んでいます。組織も70名程度で、非常に風通しがよくチームワークもフットワークもいい会社だと思います。チームや一人ひとりが目的を明確に持っていて、あとはどうやって実現していくかを自分の裁量で決めていくことができるため、とても自由度の高い働き方を実現しています。GOALが決まれば、あとはどの経路でも、どんな手段を用いるかは本人次第。メンバーで協力しながら道のりを歩んでいくことができる、そんなイメージです。 チームのメンバーは新卒入社もたくさんいて、20代、30代、40代が中心です。若いメンバーがたくさんいるので活気が溢れていますが、リーダーやマネージャーはキャリアも豊富で様々な知見を持っているので、働きながら多くの事を学び吸収できる環境が整っています。 社内には営業チームやカスタマーサクセスチーム、コールセンターのスタッフ、そしてエンジニアチームなど、様々なメンバーが在籍しています。

As a new team member

■このポジションの魅力■ ・新規事業をゼロから設計: 既存の仕組みをなぞるだけでなく、「どんなビジネスモデルやアライアンスが最適か」の構想段階から一気通貫で携われます。 ・裁量大×少人数チーム: 2〜3名のチームで、意思決定のスピード感を持って事業を推進できる環境です。 ・ビジネス×社会的インパクト: 不動産業界のアナログを解消し、新たな事業モデルを通じて業務効率化と豊かな暮らしをダイレクトに支える手応えが得られます。 私たちスマサポは、”住まい”と”暮らし”の領域でテクノロジーを用いて多様なサービスを提供する不動産テック企業です。 今もアナログな課題が多く残る不動産業界において、私たちは入居者アプリを通じて入居者と管理会社のコミュニケーションの円滑化を図っています。入居者には便利で安心・快適な暮らしを、管理会社には業務効率化を届けています。「世の中をもっと良くする」ことを本気で目指しながら、社会や暮らしに自分の仕事が影響を与えている実感を持てる。それが私たちの仕事です。 ■募集背景■ 事業拡大に伴い、新規事業モデルをゼロから設計している真っ最中です。プロダクトの外側から事業そのものを広げ、新しい市場を切り拓いていただけるBizDev(事業開発・アライアンス担当)の中心メンバーを募集します!決まったやり方をなぞるのではなく、開発チームや提携先とディスカッションしながらビジネスの仕組みを作り上げていくポジションです。『どんな座組みなら事業が成立するか』『どの企業と組めばインパクトを出せるか』をゼロから考え抜くのが好きな方、あなたの知見や情熱を活かして、不動産DXを推進する新規事業を一緒につくっていきませんか? ■募集職種■ ・新規事業のビジネスモデル、マネタイズ設計 ・他社のIT・SaaS事業者とのアライアンス先開拓、交渉 ・提携スキームの構築、条件交渉、契約調整 ・開発チーム(エンジニア・デザイナー)と連携した事業推進 単にプロダクトを広げるだけでなく、「どんな座組みなら成立するか」という構想段階から入り込み、実際の交渉・提携までを一気通貫で任せられる方を求めています。 具体的には・・・ 現在、新規事業のビジネスモデルをゼロから設計している真っ最中です。既存の枠組みにとらわれず、どんなパートナーと組み、どのような仕組みで成長させるかといった事業判断に最初から関わっていただけます。決まったやり方をなぞるのではなく、自由な発想でビジネスを仕掛けながら推進できる環境です。 ■こんな方と一緒に働きたい■ ・常に新しいことにチャレンジする姿勢を持っている方 ・ある程度の裁量を持ちながら、自由な発想で取り組みたい方 ・世の中がより良くなるプロダクトを届けたいという想いがある方 ・社会に貢献しながら、自分自身のスキルや市場価値を高めていきたい方 ・事業構想だけで終わらず、泥臭いアライアンス交渉までやりきりたい方 決まったキャリアパスを型にはめるのではなく、新規事業の責任者や別の新プロダクト立ち上げに関わっていただく機会を用意しています。事業開発の知見を軸にしながら、事業そのものの立ち上げフェーズに携わり、自分自身の可能性を広げることができます。 ■働く環境・チームの魅力■ ・2〜3名の少人数チームで、密にコミュニケーションが取れる ・役割を細かく分けすぎず、一人ひとりが事業モデルの設計から深く関わることができる ・20代・30代中心の、明るく働きやすいメンバー構成 ・週2〜3日の出社を目安に、リモートと出社を効率よく使い分けるハイブリッドスタイル ・セールスやカスタマーサクセスチームとの距離が近く、ユーザーの声がダイレクトに届く環境 ・楽しく効率的に働くためのITツール活用・仕組み化にも積極的 ・メンバー同士のコミュニケーションが多く、みんなで一緒につくる雰囲気がある ・事業の成長に伴い、個人の挑戦できる領域や任される裁量が広がっている まずはカジュアル面談でお話ししてみませんか? 選考というよりも、お互いのことを気軽に知る「対話の場」だと思っています。私たちが目指す未来や実際のチームの雰囲気、あなたが叶えたいキャリアについてざっくばらんに語り合いましょう。 ちなみに、募集形態は正社員で、リモートと出社をバランスよく組み合わせたハイブリッドスタイル(目安:週2〜3日出社)をとっています。詳しい条件面も含めてカジュアル面談の場でお気軽にお聞きください! 「まだ転職を本格的に決めていない」「まずは話を聞いてみたいだけ」という方も大歓迎です。 少しでも気になった方は、ぜひ「話を聞きに行きたい」からお気軽にご応募ください!
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