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東京|不動産×企画でビジネスを創る!シェアオフィスの事業開発・提案営業

不動産・企画営業・コンサル営業
Mid-career

on 2026-06-01

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東京|不動産×企画でビジネスを創る!シェアオフィスの事業開発・提案営業

Mid-career
Expanding business abroad
Mid-career
Expanding business abroad

山口 樹

不動産業界の事業開発からキャリアをスタートし、前職では住宅、現職ではオフィスや商業物件を扱っています。

S K

旅行会社・外資系航空会社で日本と海外をつなぐ仕事からキャリアをスタート。 その後、広告代理店でSalesforce導入を通じた組織変革を推進し、現在はシェアオフィスの運営・開業や、運営受託先のコンサルティングに携わっています。

田中 ヤス

現在の主な業務はリーシング、店舗統括、出店用物件仕入れ、運営受託パートナー開拓などになります。 セールスの経験はあったので、入社当時からオフィスリーシングやセールス面の仕事など、比較的なじみやすい部分が大きかったと思います。 一方で、施設開業に関わるプロジェクトではお金や人を使うことが求められるので、当初はかなり悩みながら仕事をしていました。社内にもノウハウは多くありますが、社外の方も含めていろいろな人の意見や考え方を聞きながら自分の意見を出すことが多いです。 日頃の業務の中ではテクニックや知識はもちろん必要ですが、いろいろな人と適切な関係構築ができるような進め方を意識していますね!

Seung Hak Jeong

Business Development Specialist / Zero-Ten Park, Inc. (2023~) From Korea. Currently living in Fukuoka. Former business / service producer of Orderie, ingredients EC service for small business powered by Marubishi Holdings (2022~2023) Founded a take-out restaurant brand @Chiba prefecture. (2020~2021) Mobile Game / Entertainment / EC business developer @GREE, Inc. (2018~2020) Bachelor's degree of Waseda University. Amateur Tennis Player. Deeply interested in, Startups Web / Apps Space Tech =================== ・留学生として早稲田大学商学部にて経営学専攻、在学中に多数のスタートアップ立ち上げプロジェクトを手掛ける。 ・スタートアップでのインターンシップなどを経てグリー株式会社に新卒入社、モバイルゲームやアプリケーションのマーケティング、新規事業開発の業務に従事。 ・退職後、テイクアウト専門フードショップブランドを千葉で立ち上げ、経営、クローズ。 ・その後帰国、1年間読書・放浪・テニス・飲食店巡りを。 ・2022年の秋、日本へカムバック。スモールビジネスのための問屋サービス「orderie」の事業プロデューサーとして製菓製パン材料のtoB向けサブスクサービスを運営。 ・現在は福岡ベースのグローバルコワーキングスペースブランド「The Company」を運営するリーディングカンパニ「株式会社 Zero-Ten Park」にて、事業開発・新規事業・グローバルプロジェクトをリードしつつ、出向先として園芸分野のビッグプレイヤー株式会社welzoにて新規事業サポートと海外案件を担当中。 福岡在住。 趣味はテニスとコーヒーとドライブとサウナ。

株式会社Zero-Ten Park's members

不動産業界の事業開発からキャリアをスタートし、前職では住宅、現職ではオフィスや商業物件を扱っています。

What we do

私たちはワークスペースの開発・運営をハブに、あらゆるビジネスの加速度的成長を支えるプロデュースチームです。「多様な人と世界が交わり、新しい可能性が生まれる場」をつくるため、スピード感をもって様々な事業を推進しています。 国内外でワークスペース&コミュニティ施設「Zero-Ten Park(旧 The Company)」を展開する私たちは、フレキシブルオフィスの開発・運営のプロとして培った経験やノウハウを駆使して、大手デベロッパーや事業会社などの施設運営受託、不動産利活用、ベンチャー企業への投資、海外進出サポートのほか、既存事業にとどまらない多様な取り組みを広げています。 ■直営ブランド「Zero-Ten Park」事業 世界4ヵ国にグローバル展開するシェアオフィス・コワーキングスペースブランド「Zero-Ten Park(旧 The Company)」を開発・運営しています。福岡を拠点に国内、そして海外へもそのネットワークを広げ、単なる空間のシェアだけでなく、新たなビジネス・コラボレーションが生まれるコミュニティハブとして、多くの仲間が集まる空間となっています。 ■フレキシブルオフィス運営受託事業 施設運営の目的や成功の形は、オーナー様ごとに様々です。私たちは直営事業で培った徹底した現場主義をもとに、新規施設の開業から、既存施設の収益向上、サービスのブラッシュアップ、コミュニティの活性化など、あらゆる課題に向き合いながら一緒に突破口を見つけていきます。単なるコンサルティングではなく、現場に深く入り込み、戦略立案から実務運営までを一貫して伴走します。 ■新規事業 私たちが関わる施設や地域には、コワーキング、飲食、宿泊、イベントスペース、海外拠点など、多様なリアルアセットが点在しています。さらに、直営のフレキシブルオフィスブランド 「Zero-Ten Park(旧 The Company)」 や 「Fukuoka Growth Next」 をはじめとするスタートアップネットワーク、自治体や民間企業との連携実績など、「実験の場」「共創の余白」がすぐそばに。机上ではなく、即現場で試せるのがZero-Ten Park流の新規事業です。 ■スタートアップ支援 国内外のネットワークを活かし、各種専門家や支援機関と連携した事業成長サポートが可能。地場企業とのビジネスマッチングや、ピッチイベント等でのサービス認知拡大、サービスのブラッシュアップ、メンタリングなどの幅広いサポートによって、スタートアップ企業の加速度的成長を全面的にバックアップします。 ■グローバル事業 国内外に広がるZero-Ten Parkのネットワークや、海外への拠点展開で培ったノウハウなどを活用し、進出先の選定から現地法人設立、市場調査、人材採用、協業パートナー・ビジネスコミュニティの紹介、オフィススペースの提供など、海外進出を目指す企業を一貫してサポートします。近年では、東南アジアや米国への進出に特に力を入れています。
Zero-Ten Park(旧 The Company)キャナルシティ博多前店の外観。株式会社Zero-Ten Parkのヘッドオフィスでもあります。
Zero-Ten Park(旧 The Company)キャナルシティ博多前店のコワーキングスペース。Creativity, Culture感溢れる空間です。
Zero-Ten Groupの全社員がオフラインで集まる全社総会「All Hands」。企画も、年々盛り上がりが加速!グループ力&ブランド力を高めるために社内コミュニケーションを大事にしています。
働く場所、働くスタイルは極めてフレキシブル。仕事の状況や、気分にあわせて、「今日一番ベストな働きができるオフィス」を選んで働くことができます。(※当社が運営しているシェアオフィスや提携施設のコワーキングスペースにて)
Zero-Ten Park(旧 The Company)のビジネスミートアップイベント「The Gathering」を定期的に開催しています。
Zero-Ten Park(旧 The Company) CEBU IT PARK店。フィリピン最大級のビジネスハブです。

What we do

Zero-Ten Park(旧 The Company)キャナルシティ博多前店の外観。株式会社Zero-Ten Parkのヘッドオフィスでもあります。

Zero-Ten Park(旧 The Company)キャナルシティ博多前店のコワーキングスペース。Creativity, Culture感溢れる空間です。

私たちはワークスペースの開発・運営をハブに、あらゆるビジネスの加速度的成長を支えるプロデュースチームです。「多様な人と世界が交わり、新しい可能性が生まれる場」をつくるため、スピード感をもって様々な事業を推進しています。 国内外でワークスペース&コミュニティ施設「Zero-Ten Park(旧 The Company)」を展開する私たちは、フレキシブルオフィスの開発・運営のプロとして培った経験やノウハウを駆使して、大手デベロッパーや事業会社などの施設運営受託、不動産利活用、ベンチャー企業への投資、海外進出サポートのほか、既存事業にとどまらない多様な取り組みを広げています。 ■直営ブランド「Zero-Ten Park」事業 世界4ヵ国にグローバル展開するシェアオフィス・コワーキングスペースブランド「Zero-Ten Park(旧 The Company)」を開発・運営しています。福岡を拠点に国内、そして海外へもそのネットワークを広げ、単なる空間のシェアだけでなく、新たなビジネス・コラボレーションが生まれるコミュニティハブとして、多くの仲間が集まる空間となっています。 ■フレキシブルオフィス運営受託事業 施設運営の目的や成功の形は、オーナー様ごとに様々です。私たちは直営事業で培った徹底した現場主義をもとに、新規施設の開業から、既存施設の収益向上、サービスのブラッシュアップ、コミュニティの活性化など、あらゆる課題に向き合いながら一緒に突破口を見つけていきます。単なるコンサルティングではなく、現場に深く入り込み、戦略立案から実務運営までを一貫して伴走します。 ■新規事業 私たちが関わる施設や地域には、コワーキング、飲食、宿泊、イベントスペース、海外拠点など、多様なリアルアセットが点在しています。さらに、直営のフレキシブルオフィスブランド 「Zero-Ten Park(旧 The Company)」 や 「Fukuoka Growth Next」 をはじめとするスタートアップネットワーク、自治体や民間企業との連携実績など、「実験の場」「共創の余白」がすぐそばに。机上ではなく、即現場で試せるのがZero-Ten Park流の新規事業です。 ■スタートアップ支援 国内外のネットワークを活かし、各種専門家や支援機関と連携した事業成長サポートが可能。地場企業とのビジネスマッチングや、ピッチイベント等でのサービス認知拡大、サービスのブラッシュアップ、メンタリングなどの幅広いサポートによって、スタートアップ企業の加速度的成長を全面的にバックアップします。 ■グローバル事業 国内外に広がるZero-Ten Parkのネットワークや、海外への拠点展開で培ったノウハウなどを活用し、進出先の選定から現地法人設立、市場調査、人材採用、協業パートナー・ビジネスコミュニティの紹介、オフィススペースの提供など、海外進出を目指す企業を一貫してサポートします。近年では、東南アジアや米国への進出に特に力を入れています。

Why we do

Zero-Ten Park(旧 The Company)のビジネスミートアップイベント「The Gathering」を定期的に開催しています。

Zero-Ten Park(旧 The Company) CEBU IT PARK店。フィリピン最大級のビジネスハブです。

すべては、「世界が交差する場所をつくる」というビジョンのため。 多様な人々が集い、交流し、協力するための最適な環境を提供し、イノベーションと成長を促進することが、私たちのミッションです。 人と人、アイデアとアイデアが自由に交わり、互いに刺激を与え合い、新しい可能性を見出す場を提供することは、「リアルな場」で接点をもつ機会が減ってきているこれからの社会にこそ、不可欠な価値になっていくと信じています。 そのために、私たちは多様な背景や専門性を持つ個人、チーム、会社をつなぎ、彼らが共に成長し、未来を形づくる力を発揮できるようなサポートを惜しみません。 私たちが提供するのは、単なる場所ではなく、「可能性が集うプラットフォーム」です。

How we do

Zero-Ten Groupの全社員がオフラインで集まる全社総会「All Hands」。企画も、年々盛り上がりが加速!グループ力&ブランド力を高めるために社内コミュニケーションを大事にしています。

働く場所、働くスタイルは極めてフレキシブル。仕事の状況や、気分にあわせて、「今日一番ベストな働きができるオフィス」を選んで働くことができます。(※当社が運営しているシェアオフィスや提携施設のコワーキングスペースにて)

株式会社Zero-Ten Parkは、個性あふれるワークスペースを通じて、才能豊かな人々と企業の成長を支援する、ビジネスプロデュースチームです。 Zero-Ten Parkがチームとして大切にしているバリューは次の5つ。 <インクルージョン> すべての人々を歓迎し、異なるバックグラウンドや視点を尊重する <エンパワーメント> 仲間との協力を重んじ、共通の目標に向かって連携する <イノベーション> 新しいアイデアと方法を常に追求し、個人と組織の成長を支援する <プロフェッショナリズム> 高い倫理観と責任感を持ち、プロフェッショナルなサービスを提供する <コミュニティ> 上記の共通の価値観を持つコミュニティを育み、相互に支え合う関係を築く 一人ひとりが豊かなクリエイティビティと高いビジネススキルを備え、多岐に渡るプロジェクトを主体的にドライブできるプロチームを目指します。

As a new team member

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 「不動産 × 企画 × コンサル営業」で、選ばれる空間をつくる! 不動産バリューアップも! ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 「分業された業務では物足りない」 「ユーザーの顔が見える不動産開発がしたい」 「自分の経験を武器に、ビジネスを組み立てる力を身につけたい」 そう考えている、成長意欲の高い方を募集します。 【Why now & Why us:今、このフェーズに加わる面白さ】 今、私たちの会社は、事業・売上・組織のすべてが右肩上がりに成長しています。案件の数だけでなく、1つ1つのプロジェクトのスケールもどんどん大きくなっている拡大フェーズです。だからこそ、今ジョインする仲間には、できあがったレールを歩むのではなく、事業・組織の拡大を自らの手で牽引していくという、この瞬間しか味わえない圧倒的なおもしろさがあります。 【What we do:プロジェクトの特徴】 新拠点開発や大手クライアントの受託施設など、スケールの大きなプロジェクト全体に一気通貫で携わります。スタートアップや成長企業に選ばれる、生産性の高いシェアオフィスをプロデュースする仕事です。入居するのは勢いのあるチームや成長意欲の高い人たちが中心。ビジネスの最前線が集まる刺激的な環境で、チームと協力しながら、空間の価値を最大化させるプロジェクトをあなたの手で形にしていきませんか? 【How we work:企画から開業後のグロースまで並走する】 プロジェクト推進の範囲は、市場調査から、事業計画(収支モデル)の策定、コンセプト設計、空間デザインのディレクション、施工業者とのやりとり、開業準備(サービス・オペレーション設計)、集客・プロモーション、そして開業後に至るまで、すべてのフェーズにおよびます。 私たちの仕事は「作って終わり」ではありません。開業後もクライアントに深く伴走し、施設の収益向上に向けた施策提案・実行、さらには新しい仕掛けとなる追加の企画提案まで、ユーザーの顔が見える環境で継続してコンサル営業を行っていく面白さがあります。 【Why you:なぜあなたなのか?】 これまで不動産や空間に関わるフィールドで培ってきた、実務の経験や知識。それらをもっと活かして、次のステージへ進みたいという方を私たちは求めています。 「分業ではなく、もっと一気通貫でプロジェクトを動かしたい」「自分が手掛けた空間で、ユーザーが喜ぶ顔が見たい」という方は、ぜひZero-Ten Parkでその想いを実現してほしいです。 裁量をもって、幅広い領域に関われる。事業に広がりがあり、常に新しいことにチャレンジできる。そんな環境で、事業を創る難しさと喜びをリアルに体験できます! 🚩【例えば、こんな仕事をします】 ※適性や経験に応じて、少しずつ業務をお任せします。 ■新規拠点の立ち上げ・プロデュース(拠点開発) コワーキングスペースのコンセプト設計、レイアウトの検討から、事業計画(収支のシミュレーション)の策定、施工・開業までのプロジェクト全体の進行管理を行います。 ■既存拠点の価値向上(コンサル営業) オープンした施設のデータや現場の声を分析し、稼働率や収益を上げるための改善施策、さらには新しい仕掛けとなるプロモーションや追加の企画提案を行います。 ■クライアントへの提案・交渉(不動産のバリューアップ) 大手事業会社や不動産オーナーに対し、遊休資産のポテンシャルを最大化させる活用プランや、ビルの資産価値を高める運営受託(バリューアップ)の提案・交渉を行います。 など 🚩【こんな方と一緒に働きたい】 【必須】社会人経験3年以上(目標や数値に向き合い、泥臭く達成してきた方) 【尚可】不動産業界でのご経験がある方/法人営業、マーケティング、事業企画、PjMなどの経験をお持ちの方 👉社員インタビューはこちら 様々なバックグラウンドのメンバーが多様な挑戦をしています! →https://zerotenpark.jp/recruit/interviews 👉この仕事のプロジェクト事例を知りたい方はこちら ●渋谷|東京初進出のシェアオフィスブランドの開業プロデュース https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000151481.html ●その他、最新のNEWSはこちら https://zerotenpark.jp/news ーーーーーーーーーーーーーーー ★カジュアル面談:随時受付中★ ーーーーーーーーーーーーーーー 📩 少しでも気になった方は、「話を聞きに行きたい」をクリック! まずは一度、カジュアルにお話ししましょう!
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    山口 樹さんの性格タイプは「ハーモナイザー」
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    山口 樹事業開発部 シニアプロデューサー
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