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  • 課題解決(営業)力を磨く営業

簡単じゃありません!課題解決力が身につく営業であなたの力を試しませんか?

課題解決(営業)力を磨く営業
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on 2025-12-26

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簡単じゃありません!課題解決力が身につく営業であなたの力を試しませんか?

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和田

賃貸仲介の営業歴は10年ほどになります。 賃貸管理や今は人事・労務・総務の仕事にも携わっています。 明るく前向きな性格です。

株式会社プレニーズ's members

賃貸仲介の営業歴は10年ほどになります。 賃貸管理や今は人事・労務・総務の仕事にも携わっています。 明るく前向きな性格です。

What we do

▍不動産を「生涯の資産」へ。未来に続く価値を創造する。 株式会社プレニーズは、不動産の売買、賃貸管理、仲介、そして社宅代行までをワンストップで手掛ける「不動産総合サービス企業」です。私たちは、「ずっとお任せください」という企業理念を掲げ、お客様に対してお節介であることを大切にしています。 ▍投資用不動産販売事業 主に都内や一都三県の一人暮らし用ワンルームマンションを扱い、お客様の老後資産形成をサポートしています。投資というと投機的なイメージを持つ方もいますが、私たちが提案するのは売ることを前提としない、「堅実な資産形成」です。 お客様の多くは公務員や上場企業にお勤めの会社員。こうした方々が抱える「漠然とした老後の不安」に対し、家賃収入という形で毎月の収入を得られるようにするご提案をしています。高い入居率を誇る物件を提供することでお客様の不安を軽減し、長期にわたる資産形成を支援しています。 ▍社宅代行事業 法人のお客様向けに、社宅業務を代行するサービスです。社宅代行の担当者は転勤や入社の手続きに伴う契約の中身をチェックする数が膨大になるため、そもそもルール上、契約できる社宅を厳選して紹介。こうすることで担当者の方がチェックする項目を大幅に削減しています。賃貸仲介の知識があるからこそ、企業担当者に代われることが私たちの強みです。 これから先も、お客様の多様なニーズに応える「ワンストップ」サービスを強化し、すべての人が安心して暮らせる社会の実現に貢献していきます。

What we do

▍不動産を「生涯の資産」へ。未来に続く価値を創造する。 株式会社プレニーズは、不動産の売買、賃貸管理、仲介、そして社宅代行までをワンストップで手掛ける「不動産総合サービス企業」です。私たちは、「ずっとお任せください」という企業理念を掲げ、お客様に対してお節介であることを大切にしています。 ▍投資用不動産販売事業 主に都内や一都三県の一人暮らし用ワンルームマンションを扱い、お客様の老後資産形成をサポートしています。投資というと投機的なイメージを持つ方もいますが、私たちが提案するのは売ることを前提としない、「堅実な資産形成」です。 お客様の多くは公務員や上場企業にお勤めの会社員。こうした方々が抱える「漠然とした老後の不安」に対し、家賃収入という形で毎月の収入を得られるようにするご提案をしています。高い入居率を誇る物件を提供することでお客様の不安を軽減し、長期にわたる資産形成を支援しています。 ▍社宅代行事業 法人のお客様向けに、社宅業務を代行するサービスです。社宅代行の担当者は転勤や入社の手続きに伴う契約の中身をチェックする数が膨大になるため、そもそもルール上、契約できる社宅を厳選して紹介。こうすることで担当者の方がチェックする項目を大幅に削減しています。賃貸仲介の知識があるからこそ、企業担当者に代われることが私たちの強みです。 これから先も、お客様の多様なニーズに応える「ワンストップ」サービスを強化し、すべての人が安心して暮らせる社会の実現に貢献していきます。

Why we do

▍老後のお金問題を解決し、豊かな人生を。 日本は人口が減り続けている一方で、100歳以上の人口は年々増加しています。つまり、長生きすることが当たり前になる未来がすぐそこまで来ています。しかし、年金だけでは生活費が毎月4万円が不足すると言われ老後2,000万円問題は、今の物価で言えば3,000万円問題にまで膨らんでいます。 私たちは、この現実から目を背けずに向き合い、老後も安心して笑って暮らせる社会をつくりたいと考えています。不動産を資産として持つことは、物価変動にも対応できる有効な手段です。現金貯金とは異なり、物価上昇に合わせて家賃収入も増えるため、インフレリスクに強い資産を築くことができます。 しかし、多くの人は「投資は怖いもの」「自分には関係ない」という固定概念を持っています。私たちは、その誤解を解き、1人でも多くの人が豊かな老後を送るための「お節介」な提案をし続けています。お客様の人生に深く関わり、未来の不安を解消する。それが私たちの存在意義です。 ▍「住まいのストレス」をなくすことで、企業と個人の可能性を解き放つ。 多くの企業にとって、全国に点在する社員の社宅管理は、総務・人事部門に大きな負担をかけています。一方、社員にとっては、見慣れない土地での住まい探しは大きなストレスとなり、新生活への期待を曇らせる原因となることも。 私たちは、この「社宅」という課題に正面から向き合い、企業と社員の双方がより本質的な業務や生活に集中できるよう支援しています。社宅探しから契約、入居後のサポートまで、煩雑な業務を一手に引き受けることで、企業の生産性向上に貢献します。 また、新しい土地で挑戦する社員の方々が、住まいの心配なくスムーズに新生活を始められるよう、心に寄り添ったサポートを提供します。 社宅管理を単なる事務作業で終わらせず、そこで働く人々の未来を支えるインフラとして再定義し、企業の成長と社員1人ひとりの幸福を両立できる社会を目指しています。

How we do

▍1人ひとりのパフォーマンスを最大化する組織 当社は、少数精鋭の組織です。事業ごとに部門は分かれていますが、それぞれが連携して1人以上のパフォーマンスを発揮することを大切にしています。業務の幅を自ら広げ、多様な経験を積むことで、市場価値の高い汎用的なスキルを身につけていける環境です。 ▍現役営業マンである代表だからこその実力主義 当社では、代表自身が今も現役で営業の最前線に立ち続けています。だからこそ、成果に報いるという方針が深く根付いています。入社1年目から昇給を勝ち取ったメンバーがいるように、年齢や社歴に関係なく、頑張りが正当に評価される風土です。この環境で、結果を出すことに貪欲な仲間と共に、自らの力で未来を切り拓いていくことができます。 ▍見て、盗んで、実践する成長環境 特に、マンション販売領域ではメンバーが同じフロアで仕事をしているため、ハイパフォーマーの営業を間近で見て学ぶことができます。また、アポイント獲得から商談、クロージングまでを一貫して担当するため、不動産営業のすべてを経験し、市場価値の高いスキルを習得できます。新卒入社の20代メンバーが活躍しているのは、チームリーダーが商談をサポートするなど、「見て、盗んで、実践する」仕組みが整っているからです。

As a new team member

どうせなら、どんな環境でも通用する課題解決力(営業力)を早くから身につけられる環境で働きたい!そんなあなたを探しています。 あなたが手掛けるのは、単なる「投資用マンションの販売」ではありません。お客様が目を背けがちな未来の不安に正面から向き合い、人生設計を成功に導くパートナーです。 かつて「老後2,000万円問題」が話題になりましたが、今では「3,000万円問題」とも言われ、今後必要となる資金はさらに大きくなると推測されています。結婚やマイホーム購入といった目の前のイベントに比べ、優先順位が下がりがちな資産形成の重要性を伝え、「今」取り組むべき理由を提案するのがあなたのミッションです。だからこそ、高い営業力が求められます。 ▪️具体的な業務内容 ・アポイントの獲得(興味喚起) 資産形成に課題意識を持つ可能性のある方々へ、電話を中心にアプローチします。ただ件数をこなすのではなく、「どれだけ繋がったか」を重視。お客様の状況や時間帯に配慮しながら、粘り強く接点を持つための工夫と戦略が求められます。獲得手段は電話に限りません。思考を巡らせてください。 ・訪問またはオンラインでの案内 獲得したアポイント先へ伺う、またはオンラインで接客をおこないます。お客様の将来への漠然とした不安や、現在取り組まれている資産形成について丁寧にヒアリングします。その内容をもとに、投資用マンション経営を通じた資産形成プランを提案。お客様が「いつか考えなきゃ」と思っていた課題の優先順位を引き上げ、行動への一歩を促します。 ・ご契約サポート・アフターフォロー 提案が通りお客様が納得されたら、契約担当部門と連携しながらローン手続きや契約を進めます。物件の引き渡し完了後は賃貸管理部がサポート。業務自体は専門部署に引き継ぎますが、担当としての関わりは継続します。売って終わりではない、お客様との長期的な関係構築こそが、この仕事の醍醐味。実際にお客様から次のお客様を紹介いただくことも多いため、言ってしまえば、それはあなたの営業力が高いことの証です。 ▪️この仕事の魅力 ・市場価値の高い「ゼロイチの課題解決力(営業力)」が身につく 初めから投資に興味を持っているお客様は多くありません。興味喚起が最初の大きなハードルとなるため、このポジションでは「全く興味がない状態」から「行動への意欲」を創り出す、汎用性の高いゼロイチの課題解決力(営業力)が身につきます。 簡単な仕事ではありません。アポイント獲得から契約、そして長期的なアフターフォローまで一貫して担当するため、断られることを恐れず、高い目標に挑戦し続けるメンタルと、それを実現するための知恵と工夫が必要です。この先ずっと役に立つ課題解決力(営業力)を身につけるためには、お客様も気づいていない真のご要望を汲み取った上で提案するスキルが求められます。 ・自身の成果が明確に分かる評価制度 どれだけお客様に任せていただけたかが指標として非常に分かりやすいため、自身の取り組みが成果に直結した、その数を実感できます。そして成果は正当に評価されます。大きな金額を扱う仕事だからこそ、高いモチベーションを維持しながら仕事に取り組むことが可能です。 ・お客様の人生に深く関わる「ライフプランナー」 私たちは売り上げ以上に「お客様満足度」を重視しています。無理な提案ではなく、お客様1人ひとりにじっくり向き合い、ニーズを丁寧に引き出すことが大切です。「いつか」を「今」に変えることで、お客様の大きなライフイベントに深く携わるやりがいを感じられます。 ▪️こんな方と一緒に働きたい ・「人のためになるお節介」を厭わず、早くから活躍したい方 当社では新卒メンバーをはじめ、20代30代が多く活躍しています。お客様の人生を想い、ときに嫌がられながらも「本当に必要な情報」を届ける熱意を持てる方、「背中を押す」ことでお客様の人生に貢献したいと思える方を歓迎します。 まずは少しでも興味を持っていただけたら、ぜひ1度お話ししませんか?「話を聞きに行きたい」ボタンより、ご連絡をお待ちしています!
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