不動産業界のマーケット規模は40兆円と非常に大きく可能性に溢れているのですが、他の産業と比較してIT化が進んでいません。例えば、今でも日常的に紙ベース・FAXを用いた情報のやりとり、看板広告、労働集約的・属人的な営業などが行われています。
このような不動産業界の現状に対して、ITベンチャー企業を中心に優れた新サービスが続々と登場していますが、まだまだ旧態依然とした取引慣行の壁を突き崩す力強い流れには至っていません。このような状況で私は、長年不動産業界で培った経験が自社にあるからこそ、本当に業界に役立つITサービスを作ることが出来ると思い、スタイルポートを立ち上げました。不動産業界のIT化の遅れによる負が非常に大きいからこそ、事業としての伸び幅も大きく、やりがいがあります。

Roovを作ったのは、不動産テック市場を制するには、内覧という一つの場・チャネルを抑えることが近道だと考えたからです。
家を買ったり借りたりするとき、多くの人が実際にその場所に行って家を見ます。それは昔からずっと変わりません。家を見る度に、大家さんや不動産会社の人はアポを取ったり、部屋の案内をしたりしないといけない。内覧は、不動産取引のフローの中でも、外すことが出来ないにも関わらず、貸す売る側・借りる買う側、両者の時間を長く拘束する性質を持ちます。
そこで、内覧をWeb上で行うことが出来ると、取引を行なう双方にとって大きなコストカットを行うことができ、不動産テックの恩恵をユーザーがわかりやすく受けることができます。ユーザーに価値が届きやすい部分から不動産×ITの分野を攻めることで、実績を作り他の分野にも展開を進め不動産テック事業を広げていく構想です。

私は元々ゼネコンやデベロッパーで不動産の開発や投資の仕事をしていたのですが、2011年に母体となる会社を起こし、マンションの設計受託や分譲マンションの品質検査、内覧会の運営などから事業をスタートさせました。その後事業が軌道に乗り、他社との合併などを経てキャッシュ面など新規事業への挑戦の素地が固まり、IT事業の開発を進めてきました。
そして昨年末、更にIT事業のサービス展開を加速させるため、母体となる会社とは別法人となる形でスタイルポートを立ち上げました。ITに特化しつつ、母体となる会社で蓄えられたビジネス経験や資金、また不動産業界の課題を熟知している点は、当社の大きな強みです。

新築物件は年間で1000〜1500棟×タイプ数あります。その新築物件の3Dの室内データをスタイルポートでは大量に作っています。これに中古取引の流通物件を加えてデータ提供を展開していくことで、5年以内に30万戸を超える室内データベースを構築していく。
実は、部屋の「中」のデータは今どこの企業も持っていないですし、一度人が住んでいる物件のデータを新たにつくるのは大変なんです。だから、一度作った室内データはすごく大きな価値があります。
この集積データを用いて、ECをはじめ住まいのITプラットフォームをつくりたいと考えています。例えば、部屋にぴったりの家具やインテリアをオンライン上でシミュレーションしてそのまま注文できたり、リフォームプランを描いて発注できたりするサービスです。
上記のようなことがオンライン上で出来ると、カスタマーの住まいに関する決定・購買は断然楽になるし、納得がいくまで何度でもシミュレーションすることができ、住まいに関する満足度や自由度が高まるでしょう。

間所からリクエストされたのは、Webブラウザ上でいつでも、どこからでも自由自在にVR内覧が出来るITサービスでした。しかし、ゲームなどで使われているオープンソースの技術や、他社開発のフレームワークに依存していては、「データ容量が膨大で動かない」「細かなチューニングが出来ない」といった課題がクリアできません。そこで何度も議論を重ね、自社独自３DCGエンジンの開発から始めることを決断しました。
物件の閲覧に必要な要素を絞り込んで表示させることで、スマートフォンでも快適に3DCG表示できるまでに軽量化に成功しています。この点についてはシリコンバレーの最先端企業のプロダクトにも決して見劣りしていないレベルだと自負しています。
なので、IT開発がアプリからWebブラウザへ回帰しようとしているなか、新たなWebブラウザが切り開かれたときに、当社のサービスが不動産ポータルの入り口になる可能性がある。
自分が開発しているものがプラットフォームになる可能性を秘めていることは、エンジニアとしての大きなやりがいにつながっています。

「Roov」 は家を買おうとする際に誰しもが使うプロダクトになる可能性を秘めています。まだ誰も作ったことのないけれど非常に大きな可能性を秘めたプロダクトを作っているんだということを、日々感じながら開発を進めています。

「Roov」 の室内データをつくるためには、私のような建築の専門家と、エンジニア・3DCGデザイナーが一体となって協力する必要があります。建築の専門知識がないままつくると、不動産のプロであるクライアントにとっては違和感のある仕上がりになってしまうことがあるからです。

もちろん、建築の知識だけでは不動産テックは実現しない。建築の専門家、ITの専門家、不動産の専門家がチームとして働けるこの環境だからこそ、スタイルポートに可能性を感じています。

黙々と開発するという感じではないので、明るくて人と関わることが好きな方に向いている職場だと思います。
またRoovは新しいサービスなので、開発を進める上で難易度の高いことや創造的な発想も求められます。そうしたときに、すぐに無理だと断るのではなく、まずは方法を考えやってみる前向きな方を必要としています

みなさん基本的に優しいので、『こんなことも知らんのか』なんて言わずに、丁寧に建築のことを教えてくれます。

建築・エンジニアリング・3DCGデザインと専門を異にする人が集まっていますが、互いを尊重し合っています。不動産業界とは全く異なる業界から転職したとしても働きやすいと思います。
ゲームなどの開発とは違い、不動産業界のサービスは、多くの人の生活や人生に直接影響を与えることができます。そういったライフイベントに関わりたい人、エンターテイメント業界とは違うことをやってみたい人にはぴったりな仕事です。

不動産業界は一見難しく思えますが、よく考えれば誰もが家に住んでいるのですから、実はすごく身近な業界です。入社してから勉強していったとしても、肌感覚で学びが得られるのではないでしょうか

社員の平均年齢が36歳くらいで、一般的なITベンチャーよりは落ち着いた雰囲気のある会社だと思いますが、組織はフラットで風通しもよく、一人一人の裁量もあるので、自分なりの開発ができるのが魅力です。

社長がそもそも全く保守的ではないので、挑戦が常に奨励されています。サービスだけでなく、自分なりの組織づくりにもチャレンジできる会社です。

グリーベンチャーズ株式会社などからの2.5億円の資金調達[リリース記事]もあり、年末にビッグプロジェクトが控えています。今は月間20件ほどの室内データを作成しているところを、300件までスケールさせていくため、チャレンジングな一年になります。3DCGデータ制作プロセスの自動化や効率化に取り組むとともに、UI/UXのデザインブラッシュアップも継続的に進めていきます。一緒にサービスを大きくしていきたい方は、ぜひお気軽にご応募ください。