このポジションについて WeWork では日本での現在拠点の拡大に伴い、Senior Engineering Managerを募集しております。こちらのポジションはProductの所属となり、Senior Manager, Building Operationsへ報告することになります。候補者はProduct部門のMEP(機械・電気・衛生設備)およびエネルギー管理分野のLeadershipとして全社および部門における戦略目標を推進し、業務計画を設定・実行します。 MEP Engineering Teamは同部門のDesign Team, Project Delivery Team, Facillity TeamやSalesTeam, Community Teamなどの他部署とコラボレーションすると共に、社外ベンダー(設計事務所、各種コンサルティング会社、ゼネコン、内装施工会社、サブコン等)とも密に連携を取りながら設備設計監理業務を遂行し、さまざまな段階で複数のプロジェクトを処理し、スピードの速い環境で業務することが求められます。 プロジェクトの上流から関わり、部門内外を問わず様々なステークホルダーと密に連携を取りながらプロジェクトをリードする、また、WeWorkのOperationと密に関わりあいながら日々のメンバーエクスペリエンスの向上に資する、非常にやりがいのある職種です。本ポジションはSeniorEngineering Managerとして機械・電気・衛生設備の設計、運用ならびに組織運営の能力適性を持ち、以下を達成できる方を求めています。 主な職責と領域： 以下の項目におけるMEP Engineering Teamの業務遂行の管理と部門間連携をおこなう。 •新規プロジェクトのデューデリジェンスフェーズにおける、図面確認や現場訪問による物件調査、評価の実施。社内関連チームへ報告、助言 •新規プロジェクトやリニューアルプロジェクトにおける、外部設計者へBOD(基本設計要綱書)の発行 •技術改善やオペレーション課題、顧客ニーズを反映させた、要求仕様の継続的な見直し •外部設計者に対し、当社MEP 標準に照らした、基本設計図書、実施設計図書への適切なレビュー •施工段階における、当社MEP標準に則った品質管理。技術的な問題の発生時の状況確認及び社内への報告、解決案の提案 •設計及び施工段階においてプロジェクト予算管理の中で品質基準を満たすためのVE/CDの精査 •プロジェクトの確実な完遂のための、他チームとの調整および協力 •引渡し段階における、試運転状況の確認。発生する技術的な問題の確認及び社内への報告、解決案の提案 •施工完了時の施主検査における品質確認、指摘事項の完了確認 •引渡時の取扱説明会の設定および参加と社内関連チームへの説明。引渡書類の内容確認 •既存拠点における改善の計画・立案と実行 •メンバーリクエスト工事における設計、工事管理 オペレーション業務： 以下の項目における機械・電気・衛生設備分野に対し、必要に応じて他部署と連携をとりながら、自主的に他部署をリードして業務を遂行する。 •既存拠点の施設管理における技術面でのサポート •エネルギー管理分野におけるサステナビリティの推進およびコスト最適化、システムの改良など •サポートリクエストのSLA(Service Level Agreement)の維持管理を通じ、Community Teamをサポートし、メンバーのエクスペリエンス向上に貢献する 必要とされる経験&スキル ： ●機械設備または電気、建築関連のエンジニアリング分野での学士号以上の取得 •機械設備(または電気設備)の基本設計・実施設計を直接担当した5-7年以上の経験 •複数のプロジェクトを同時に遂行する時間管理スキル •機械・電気・衛生設備に関する幅広い知識 •建設プロジェクト(オフィス、商業施設、複合施設等)の経験(新規開発プロジェクトまたはリニューアルプロジェクトの設計、コスト管理の経験があると尚良) •分析 / 研究経験があると尚好ましい •建築基準法および関連法規に関する理解 •口頭・書面を問わず、簡潔なコミュニケーション・プレゼンテーション能力 •人材および業績管理に関する過去の経験、他者を育成する能力 •優れたコミュニケーション、プレゼンテーション能力および文書作成能力 •多様な組織構造の中で横断的かつ良好な関係性を構築す •ビジネスレベル以上の日本語力(必須) •ビジネスレベルの英語力 (あれば尚良)