リノベーション事業は、暮らしのベースとなる「住宅」にまつわる固定概念を書き換え、賃貸住宅における”暮らしのスタンダード”を底上げしていくこと。 スクラップ＆ビルドではなく、建物の価値を再生し次代に受け継いでいける形にすること。 それらを通じて、建物の経営不安や空き家問題による課題解決をすることをミッションとしています。 ▮募集ポジションについて プロジェクトリーダーとして各種大規模リノベーションプロジェクトを牽引してください。 ▮業務概要 設計図面を基に施工計画を作成し、担当営業と連携しながら施工を推進していくポジションです。 私たちのつくる「新しい居場所」を心待ちにしてくださるエンドユーザーのために、施工現場の工程監理、品質の担保、安全管理やアフターフォロー迄一気通貫に伴走していきます。 協力会社とは長きにわたって信頼関係を構築しているため、円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることができます。 企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、建物の現地調査 計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成 発注段階：管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議 施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理" ■業務内容 1．プランニングと提案 クライアントとの商談に同席し、技術的観点からの助言や説明を行うことや コンテンツの企画やプランニングにも携わっていただきます。 2．現地調査・積算 対象となる建築物の現地調査を行い、施工プランに応じた見積もり作成や積算を行います。 3．プロジェクト構成員のアサインメント 設計や工事業者選定、価格交渉や契約なども担当し、予算の最適化や施工費の抑制を行います。 4．現場管理 施工がつつがなく進行していくように、適宜現場を巡回しながら、指示や質問への応対を行います。（施工会社との情報共有にはクラウドツールを活用しています） 5．プロジェクトマネジメント プロジェクトの計画やプランニング、竣工までのスケジュールを作成し、推進。 進捗管理、品質監理も推進し、竣工検査も担当。 細部まで目を光らせ総合的にマネジメントをしていただきます。 6．竣工・引き渡し クライアントへの引き渡しに同席 ■面白さややりがい 建築会社でも不動産会社でもなく、生活提案企業として、私たちが良いと思える空間を作っています。 不動産オーナー様には出口戦略（費用対効果）を提供し、エンドユーザー様には良い空間を提供する仕組みを持つことで、ただ作るのではなく裁量権を持って良いと思うものを作ることが出来ます。建築を極めたいというスペシャリスト志向の方より、建築に広く携わりながら価値を発揮していきたいジェネラリスト志向の方にマッチします。 ■ ご興味をお持ちいただけた方へ 弊社では、一般とは異なる管理体制を実現しており、施⼯管理が現場に常駐いたしません。 ITツールをフル活用し、現場巡回頻度を最小限にしています。 また、他社では、設計、業者⼿配、資材⼿配、⼯程組みも含めて施工管理の業務であるのに対して 弊社ではこれら業務は施工管理とは別にある専門チームが担当しております。 弊社なら、着⼯後の進捗管理、施工業者との打ち合わせ、コスト管理に集中できる環境があり 突発の何か（物件の漏水など）が無ければ、きちんと休日も確保でき、残業も少なめです。 知識や経験を活かしたい、裁量をもって生産性高くやっていきたい方に特におすすめ！ ご興味をお持ちいただけたなら、ぜひ、応募フォームよりご連絡ください。