2010年に米・ニューヨークで創業した WeWork は、全世界38か国150都市以上765拠点*でフレキシブルオフィスを展開しています。 WeWork Japanは、2018年2月に国内初となる拠点を東京で開設。創造性や生産性が高まる空間デザインを用いたワークスペースにおいて、月単位での契約、1名から数百名規模の拡大・縮小や、国内30拠点以上の横断的な利用が可能なプロダクトや、柔軟なオフィスソリューションを提供しています。 また、スタートアップから大企業、自治体やNPO団体など、多種多様なメンバーが入居する WeWork では、業界業種や企業の壁を越えたコミュニティが形成され、ビジネスにおけるコラボレーションを多く創出してきました。 WeWork Japanは、今後も新時代の多様な働き方を支援し、イノベーションやコラボレーションを促進する新しいオフィスの価値を提案してまいります。

変わり続けることを、 変えない。 前向きに生きることは、ひたむきに生きること。 未来を想うことは、社会へのやさしさ。 家族を想うことも、同僚を想うことも、自分の未来を想うことも、 みんな人それぞれなんだから、答えなんか、ないのかもしれない。 でも毎日何かに期待している。 何かきっと、変化を望んでいる人たちは、誰かを想って生きている。 そんな人たちの拠り所が、あったらいい。 私たちは、あなたの変化にこたえたい。 WeWork で変化することは、私たちの未来を創造すること。

このポジションについて: WeWork Japanでは日本市場における事業成長の一端を担うLead, Office Property Managementを募集しています。このポジションはProduct teamの所属となり、業務上のレポートラインはSenior Manager, Building Operationsになります。 候補者は、オフィスビルのProperty Managementの分野における経験を備え、革新的かつ全社横断的なリスクマネジメントの観点で、各拠点の施設運営の中央管理業務をリードすることが求められます。特に、社内ステークホルダー（Real Estate, Sales, Community, Finance）と連携を取りながら、各拠点のオフィス環境（建築、建築設備、セキュリティ、ICT）の維持管理業務、メンバーエクスペリエンス向上に必要な対応業務（トラブル時の対応含む）、各チームで策定した中長期修繕計画の維持管理業務、CapEx/OpExの傾向分析及びレポーティング、コスト改善や新規サービス等の経済性検討等の分野で、Product teamのPOCとして経済的な拠点運用に貢献することが求められます。 投資対効果および費用対効果等の定量的な視点とメンバー満足度といった定性的な視点の双方の視点を持ちながら、Senior Manager, Building Operationsとよく連携しながら、自発的かつ積極的に業務を遂行することが期待されます。 主な職責と領域： オフィス環境の維持管理 定期的な維持管理業務（設備点検、資本修繕等）の管理及び拠点巡回 中長期修繕計画書の策定サポート、管理 トラブル発生時の一次対応（主にビル管理会社、メンバー）及び社内調整のサポート メンバー満足度の傾向分析と未然防止に向けた計画の策定サポート オフィス環境及びメンバー満足度の改善・向上に必要な計画の策定サポート 施設運営に必要な設備関連の届出や法令遵守取り組みのサポート コスト管理 ー 資本改善工事（CapEx）、事業運営（OpEx） 予算策定とキャッシュフロー管理 発注承認・検収・請求管理 コスト分析（予測、支出実績） 各予算オーナーのサポート コスト改善や新規サービス等の経済性検討 Product及びFinance部署向けの各種レポートの作成、更新 求める人物像: 2-3年以上のオフィス設備管理経験　※優遇 内部、外部の利害関係者に対する明確にコミュニケーションするスキル 高い洞察力 問題解決に対する革新的なアプローチ 定量的及び定性的の双方の視点で判断決定できるスキル プレッシャーに強く、複雑な情報を冷静に処理及び整理するスキル メンバー様の不満を満足に変えようとするアプローチ ExcelやSpreadsheetのスキル及びそれらを使った分析、情報整理等の経験（VBA / GASなどの経験を含む）※優遇 中級の読み書きの英語スキル　※尚可（必須ではない）