私たち株式会社フィリアコーポレーションは、投資用不動産の仲介に特化したプロ集団です。 ご依頼者様が安心できる資産運用を実現するため、不動産投資のノウハウを提供します。 ■事業内容■ ・投資用不動産販売 2008年の設立以来、取り引きした物件数は500を数えます。いくつもの取り引き先から優先的に情報をいただいているので、独自の収益不動産をご案内できます。また、複数金融機関との取り引き実績もあり、お客様の属性に合わせた金融機関をご紹介可能です。 ・再建築不可買取事業 適切に管理されないがために、価値が下がるだけでなく、周辺環境に悪影響を及ぼしてしまう「再建築不可物件」。私たちは現況のままでも買い取りでき、なおかつ各士業の専門家と連携しているので、隣地対応までまとめてお任せいただけます。 ・長屋連棟式物件買取事業 「長屋連棟式物件」の買い取りにあたり、物件の所有者が複数名いる場合は、建て替えやリフォームの際にさまざまな問題が発生することがあります。私たちは現況のままでも買い取りが可能であり、各士業の専門家と連携しているので、ご安心のうえお任せいただけます。 ■実績と成長性■ これまで多くの金融機関と強固な関係を築き、多岐にわたる不動産取り引きを成功に導いてきました。また、新代表の越川は再建築不可物件や連棟物件に注力してきており、豊富な知識を蓄積しています。 生まれ変わったばかりの企業ですが、これまでの取り引き実績もあり、約3,000万の資金を調達済みです。

■社員の幸福を最優先で、自由な環境で結果を追求■ 当社は、社員の幸福を最優先に考えることを企業理念とし、既存の不動産会社とは異なる組織運営を追求しています。当社の基本方針は、顧客ファーストの考え方をあえて否定し、社員が本当にやりたい仕事に専念できる環境を提供することです。やりたくない仕事は断る勇気を持ち、社員一人ひとりの意思を尊重します。 ■中長期の活動コンセプト■ 2019年に金融庁が発表した「老後2,000万円問題」に対して、ライフプランの立て直しを進めた方も多くいることでしょう。 そうした中で、老後の資産形成に有効な手段が、不動産投資です。不動産は長期的に安定した収益を期待できるため、お客様に最適な商品を提案できれば幸いです。

■事業の特徴■ まず、不動産投資販売において、戸建の収益物件を扱っています。土地そのものは変化が少なく、使用しても価値が下がらない一方で、建物は年々価値が目減りしていくものです。長期的に運用する投資商品として、区分マンションなどは適切ではないと考えます。 そして、再建築ができない戸建不動産や、連棟物件のように、権利関係で問題を抱えがちな物件も数多く扱っています。他の不動産会社が手がけにくい不動産を購入し、問題を解決し、再度市場の流れに乗せることで、収益を出していただいています。 ちなみに、築古物件を手ごろな価格で購入し、修復を入れることで、投資商品としての価値を復活させることも可能です。 ■大切にしている価値観■ 私たちは「社会」に対する価値観ではなく、「社内」向けの価値観を大切にしています。 社内メンバーがいかに自立し、幸せであるかだけを指標に、組織を運営します。 ・自責思考 自分の行動に責任を持ち、成長を目指す。問題が発生したときは、他人を責めるのではなく、自分の改善点を見つけ出し、次に活かす姿勢が大切。 ・価値観の自由 仕事の意味や価値は自分で見いだすものであり、会社が押し付けることはできない。皆がそれぞれのライフスタイルと目標に合わせて働ける環境を提供する。 ・実行重視のPDCA 計画（Plan）とチェック（Check）も重要だが、最も重視するのは実行（Do）。8割の力を実行に注ぎ、行動することで結果を出すことを優先する。 ・結果重視 過程ではなく、利益という結果だけを評価。不公平を避けるため、全ての社員が同じ基準で評価され、努力が正当に報われる仕組みを徹底する。 ■モチベーションを維持する仕組み■ 不動産会社にありがちなノルマは、一切設けていません。報酬は成果にもとづいて支払われます。自らの努力と成果によって報酬を得られ、その結果として高いモチベーションを維持できると考えるからです。 また、代表の報酬・会社の売り上げ・各人の報酬および歩合はすべて社内で公開され、透明性のある組織運営を実現しています。 ▍仕事をするうえで大切にしてほしいこと 結果を重視するので、業務のプロセスは評価に含めません。ただ、頑張っていれば何でもいいというのではなく、結果を出すために過程にこだわり、試行錯誤しながら実績を積み上げていってください。 ■オフィス環境と働き方■ 柔軟かつ自由な働き方をサポートしているので、出社義務や、勤務時間の制限、休日の申請などはありません。自分のペースで効率的に働くことができます。 麹町オフィスの一階にあるラウンジで、気分転換を図りながら作業することも可能です。

■募集内容■ 投資用不動産仲介の営業職を募集します。 国内最大規模の不動産投資情報サイト「楽待（らくまち）」に掲載・公開している物件に対して、反響のあったお客様に対応していただきます。 ■仕事の醍醐味■ 結果だけを見て評価するため、言い訳が通用しない厳しさはありますが、自ら考え行動する能力が身につきます。また、柔軟かつ自由な働き方を採用している分、スケジュール管理能力も養えます。将来独立を希望する方には、一層働きがいのある環境で仕事ができるはずです。 ■今後の活躍の場■ 年功序列によることなく、成果に応じたポジションアップが可能です。チームワークを大切にしつつ、将来独立するくらいの心意気で業務に臨んでほしいと思います。 独立を含め挑戦したいことがあれば、積極的に相談してきてください。社員一人ひとりの個性を尊重し、最高のパフォーマンスを発揮できるよう支援します。 ■求める人物像■ ・自責思考の方 ・自己成長を追求する姿勢をお持ちの方 ・結果を出すために努力を惜しまず、成果を最大化する戦略を立案、実行できる方 ・他人の価値観や働き方を尊重できる方 ・チームの一員として、周囲と協力しながら仕事ができる方 ・リモートワークやフレックスタイムを活用し、自立的かつ効率的に業務を進められる方 ▍必要条件 ・不動産売買の仲介経験がある方 ▍歓迎条件 ・宅地建物取引士の資格を取得している方 私たちの事業に興味を持っていただけたなら、まずはお話してみませんか？ 「話を聞きに行きたい」ボタンからのエントリーをお待ちしています！