AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や何かしらの理由で流動性が下がっている不動産の買取再販を行う不動産ベンチャー企業です。 インターネットマーケティングを駆使してお客様より直接不動産を買い取り、物件ごとに抱えている問題を解決して再販することで利益をあげるというシンプルな事業構造です。 一見すると「不動産の買取再販」が事業の根幹のように感じますが、その本質は「問題解決」にあると考えています。各不動産が抱えている問題を取り除くことによって、その不動産そのものが本来持っている価値を元どおりにして、適切な価格で提供するまでが弊社の仕事です。 具体的には、共有持分、再建築不可物件、心理的瑕疵物件、築古物件、底地や底地など買取して、販売可能な状態にして再販を行っていきます。 一般的な不動産会社とは違う点として、集客の大半をインターネットを起点としております。

代表の河田は、AlbaLink創業前から不動産を買って人に貸す仕事をしておりました。いわゆる不動産投資と呼ばれる事業です。 不動産投資の行う中で、現在の事業の根幹となる「訳あり物件」というものの存在を知り、数多くの人が不動産に関わる問題で悩んでいることがわかりました。さらに本来ならまだ使うことができるのにその可能性が見落とされたままになっている...「もったいない」という想いが現在の事業をおこなっているきっかけになります。 また事業に取り組む中で気づいたことは不動産に関するお悩みは多様なものであること。 相続や離婚による共有持分の問題、再建築ができない建物、事件や事故にあってしまった物件、底地や借地のトラブル、田舎で売れない空き家、こういった不動産を買取させて頂き、問題解決を行い、再度売却するという仕入れから再流通させています。 2019年に現在の事業を4名でスタートしてから現在で5年が経ち、2022年から支店展開をスタート。東京・千葉・つくば・大宮・横浜・名古屋・大阪・福岡と全国主要都市にオープンし、社員は93名となりました。（2024年5月時点） 会社と社員は対等であるという考えのもと、AlbaLinkでの仕事を通して自分のなりたい姿に近づいているかの整合性を考えるアライアンス（互恵関係）の考え方や価値観、行動指針を基に事業に取り組んでいます。 2023年11月に東京プロマーケットへの上場し、今後さらにお客様に価値提供し、信頼を頂けるよう事業に取り組んで参ります。支店展開をダイナミックに推進し、ビジョンである『自他ともに認める業界No1』を達成します。

代表の河田はインターネット広告業の出身です。事業の本質は問題解決にありますが、集客の肝はマーケティングにあります。 一般的な不動産買取業と聞くと、電話営業や訪問営業など数をこなして案件を取ってくるイメージがあるかもしれません。弊社は原則としてお客様から買取依頼を受け、査定をお返しして条件が合えば買取をさせて頂くというスタイルです。 直接お客様とやり取りができる点、インターネット集客によりお客様の方から電話を頂ける点、この2つが一般的な不動産業者との違いです。 社内の雰囲気は不動産会社というよりIT系と言う方が近いかもしれません。ゴリゴリの不動産営業とは一線を画し、合理的にかつ効率的に事業拡大を目指す弊社で成長したいという方とお出会いできることを楽しみにしております。採用サイトではオフィスツアーや社員インタビュー等、実際に働くイメージを持っていただけるようなコンテンツを充実させておりますので是非ご覧くださいませ。 ▽note https://note.com/albalink ▽AlbaLink公式X https://x.com/AlbaLink2011 ▽参考メディア https://wakearipro.com/

■募集背景■ 10月1の宇都宮支店オープンに伴う立ち上げメンバーを募集 ■仕事内容■ 何かしらの課題を抱えている「訳あり不動産」を仕入れ～バリューアップ、販売まで一気通貫で行います。 具体的には空き家をはじめ、建て替えができない再建築不可物件、告知事項がある物件、権利関係が複雑な物件まで扱う物件は多岐にわたります。 ■仕事の流れ■ 1.問い合わせ対応（電話・メール） Web経由で問合せがあったお客様に対し、電話やメールでご連絡。物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。（※問い合わせ対応件数：営業1人あたり：約20～25件／月） 2.現地調査、査定額の提示・調整 現地調査を行い、査定額を決定してお客様へ提示します。 3.買い取り 査定額にご納得いただければ、買い取りに関する契約を結びます。 4.不動産のバリューアップ 物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。 5.販売 投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。 6.融資・確定作業・契約手続き 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。 反響営業がメインとなり営業事務スタッフの協力を得つつ業務を行います。 入社後は導入研修を行い、抑えておくべき知識・当社の理念などをお伝えすることからはじめ、研修完了後は、実務ベースでOJTを通してオンボーディングをサポートいたします。 ■得られるスキルと経験■ 当社が扱う物件は戸建てからマンション、非住宅・事業用や土地のみなど多岐にわたります。そのため、不動産領域における幅広い知識が身につき、独立して事業を立ち上げるためのスキルも養えます。 また、入社後は営業として成果を出していただくことが先決ですが、支店の立ち上げ等マネジメントに携わる機会も得られる機会があります。プレイヤーとしてのスキルだけでなく、プロジェクトの推進力や人材育成の経験も磨き、ビジネス戦闘力の高い人材を目指して頂きたいと考えています。 ■求める人物像■ ・当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方 ・主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方 ・変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方 ・当社の想いに共感してくれる方 ・長期的なスパンで会社と共に成長していきたい方 ■求める経験・スキル■ ・宅地建物取引士資格（資格があれば歓迎、お持ちでない場合、入社後取得に取り組んで頂きます） ・不動産業界の経験者大歓迎です、賃貸／管理／売買のどの領域でもOK ・未経験であってもポテンシャル採用行っております。 これからどんなことをしてみたいか、まずはお話してみませんか？ 是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーしてください！ ■各種説明資料 ===================== ▽note https://note.com/albalink