■合言葉は「オールこいわ」小岩を100年栄えるまちへ■ JR小岩駅を中心に放射状に広がる数々の商店街。小岩駅を降りたらその昭和レトロな街並みと「暮らしと商い」がないまぜになった独特の雰囲気が漂います。 私たち一般社団法人小岩駅周辺地区エリアマネジメント（愛称：KOITTO コイット）は、そんな小岩駅周辺地区のエリアマネジメント団体として2020年に立ち上がりました。 小岩駅の大規模再開発を背景に、「地域主体のまち運営を実現し、まちのつながりと賑わいを創ることを目指して様々な活動を展開しています。 ■事業内容■ 1.エリアマネジメント拠点「KOITTO TERRACE」の運営 小岩駅から徒歩３０秒。事業の拠点となる当施設では、地域の方向けにレンタルスペースやコワーキングスペース、クリエイターの作品を展示するラックなどを運営しております。利用者様のニーズに合わせ、快適にご利用いただくためのサポートや利用者様を増加させるための企画などを日々行っています。 2.地域や人のつながりをつくる企画やイベント 地域行事を盛り上げるために運営に協力したり、地域のみなさまと協力したイベントの企画・運営などを行っています。「人」・「地域」・「活動」をつなぐことで、まちのつながりと賑わいをつくっています。 ▼呑んで食べて再発見！小岩まちフェス『 #こいわの日(518の日)2024』 https://koitto518.com/information/3967/ ▼KOIWAこどもハロウィン2024 https://koitto518.com/information/4244/ 3.小岩駅周辺地区のエリアブランディング活動 下町情緒あふれる小岩と、再開発が進むあたらしい小岩をつなぐ広報活動です。地域の魅力を発信する「MOVE〜心が動くまちKOIWA」という広報誌発行や、周辺地域から出店者を集うマルシェイベントの企画運営を行います。 ▼MOVE〜心が動くまちKOIWA 2023 #004 https://koitto518.com/wp-content/uploads/2024/08/move.04.pdf ▼他にも、小岩をより魅力的な場所に発展させることを目指した研究活動にも取り組んでいます。 https://koitto518.com/information/3845/

■設立に至る経緯■ JR小岩駅は1899年に開業し、かつてその周辺は歓楽街として栄えました。 駅前の商店街を中心に街が発展し、そのにぎわいは新宿のゴールデン街にもひけをとらなかったそうです。 しかし、年月が経つにつれ街全体の老朽化をはじめとしたハード面の問題と、それに付随する災害時の高い危険性が指摘されるようになります。 そして、小岩のまちの都市機能を更新するために駅周辺での再開発が計画されました。 ■新たなかたちの小岩へ■ 元々小岩は、複数ある商店街や自治会・町会がそれぞれ切磋琢磨して地域の魅力を発信してきた一方で、東西南北横串の動きが少ない傾向にありました。 さらに少子高齢化が進み、まちの人口が減少するにつれて、商店街や自治会の規模が小さくなり、かつてのように個々の力でまちを盛り上げることが難しくなってきたという経緯があります。 そして、小岩と同じような課題を抱えるまちは少なくありません。 人口減少社会において選ばれるまちになっていくには、コミュニティの受け皿となる「つなぎ役」が必要です。 コミュニティ同士が連携することで相乗効果が生まれ、まちの魅力が倍増していく。 また、それまでスポットが当たらず潜在的だった魅力が、新しく発見されていく。 コミュニティの連携・協力によってまちの内側から生まれるパワーは、地域に根差したまちづくりにおいて欠かせません。 小岩のまちには、地元の人々がつくりだす情緒面の豊かさや寛容性の高さといった魅力があります。こうしたまちの良さを受け継いで次につなげるために、KOITTOは小岩エリアのハブとなれるよう日々努めています。

■「KOITTO TERRACE」について■ KOITTOの拠点となっているのが、小岩駅から徒歩数10秒の場所にある「KOITTO TERRACE」です。 KOITTO TERRACEは再開発によって整備された商業ビルの1階カフェ部分にあるエリアマネジメントセンターで、仕切りを用いればセミナーやパーティースペース、会議室など、さまざまな形で利用できます。 ■組織について■ ・各メンバー、パートタイムの動き方となりシフト制で活動しています。航空会社に勤めるスタッフやハンドメイド作家、韓国語の家庭教師、学生インターンなど、メンバーのバックグラウンドはさまざまですが、全員が小岩周辺に住み、小岩を愛しながら働いています。 ・本業を別に持ちながら副業として関わっているスタッフも多いため、連絡は基本的にオンラインを中心に行います。そんな中でも、リアルで会う機会の確保も重要視しており、定期的なスタッフ会議やPJごとのチームミーティングも積極的に実施しています。 ・ものづくりが好きなハンドメイド作家や都市計画を研究する学生など、入社の入口は十人十色。それぞれの特技や関心ごとをまちと重ね合わせて日々業務を推進しています。 ■カルチャー■ ・明るく前向きなスタッフが多く、率先してお互いにフォローし合ったりお互いを讃えあう風土があります。 ・どの立場であっても相手を尊重しながらも自分の意見を発言するよう心がけています。 ■働く環境■ ・イベントの立案や広報誌の企画編集、チラシのデザインなど、本人の得意や好きを活かした働き方をする機会がたくさんあります。 ・出勤時間中に会えないスタッフ同士のやり取りも多く、Slackを活用しています。 ・多様な働き方を支持しており、KOITTO TERRACE出勤時以外に作業が必要な場合はリモートワークも可能です。 ■仕事の醍醐味■ プロジェクトで関わった人に喜んでもらえたときや、まちの先輩方に「イベントいいね」と褒めてもらえたときにやりがいを感じられます。仕事を通して「まちの動き方」を理解でき、何気なく過ごす日常がかけがえのないものに感じられるようになります。

将来の事務局長を担っていただける方を募集します。そのまちにある課題や必要なことは、そのまちに住まう方々が一番よくご存知です。 正解がない中で進めていくには、地域の方々と一緒に考え、ベター、ベストな選択をしていくことが重要になります。 最初はスタッフの一員として現場の仕事に慣れていただきながら、ともに働く仲間や関係者を知り、ゆくゆくは団体の運営を牽引できるリーダーとしての活躍を期待します。 【募集ポジション】 KOITTO事務局長候補（企画運営） 【業務内容】 ・一般社団法人小岩駅周辺地区エリアマネジメントの活動に関わる企画調整 ・KOITTO TERRACEの運営 ・イベントの企画運営 ・行政や組合との打ち合わせ/折衝 ・KOITTO TERRACEの運営 など 【勤務地】 KOITTO事務局 東京都江戸川区南小岩7丁目24−20 FIRSTA Ⅰ（ファスタワン）1階 （KOITTO TERRACE内） ※リモート勤務や客先での打ち合わせあり 【勤務日数（目安）】 月10日ほど（土日の稼働含む） （※応相談） 【必須】 ・KOITTOの活動や目的への共感 ・コミュニケーション能力が高い方 ・プロジェクトマネジメント ・人材のマネジメント経験（人数は問いません） ・社会人経験２―４年以上 【歓迎】 ・住宅、不動産業界経験者 ・エリアマネジメント事務局の経験 ・NPO・企業経営の経験 ・都市計画、まちづくりプロジェクトへの参画 【雇用形態】※要相談 業務委託契約またはパートタイム 【雇用期間】 2024年度末まで （※契約延長の可能性あり） 現在私たちは「オール小岩」の一員として、地域住民の方々と協力して連携し、同じ方向を向いて走っています。 コミュニティへの没入感や、圧倒的な当事者感をもってまちづくりに携われる経験は、ほかではなかなか得られません。 決して楽ではありませんが、その分大きなやりがいを感じていただけると思います。 私たちと一緒に、小岩をさらに素敵な街にしませんか？ 少しでも興味が湧いた方はぜひ一度お話ししましょう！