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  • 市場はブルーオーシャン

宅地建物取引士資格 放置された空テナントにビジネスのチャンスあり。

市場はブルーオーシャン
Mid-career

on 2024-05-24

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宅地建物取引士資格 放置された空テナントにビジネスのチャンスあり。

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水野 清治

『三方よし まちづくり』をスローガンに「私たちが関わるすべての事業用不動産を優良資産に」という事業目的のもと、さまざまなステークホルダーの皆様とともに事業用不動産を通じて社会課題の解決に挑み続けます。

株式会社テナントショップ's members

『三方よし まちづくり』をスローガンに「私たちが関わるすべての事業用不動産を優良資産に」という事業目的のもと、さまざまなステークホルダーの皆様とともに事業用不動産を通じて社会課題の解決に挑み続けます。

What we do

『三方よし まちづくり』をスローガンに「私たちが関わるすべての事業用不動産を優良資産に」という事業目的のもと、さまざまなステークホルダーの皆様とともに事業用不動産を通じて社会課題の解決に挑み続けます。 社会の大きな課題として挙げられるのが、人口減少・少子高齢化にともなう市場規模の縮小とそれに伴う空き物件の増加です。 むやみに不動産ストックを拡大していくのではなく、時代の変化とともに使命を終えた不動産について、成長分野などの新たな需要に向けてスムーズに用途を転換し、事業用不動産の新陳代謝を適切に進めていくプラットホームをさらに確立し、インパクト・スタートアップ企業として成長し続けます。

What we do

『三方よし まちづくり』をスローガンに「私たちが関わるすべての事業用不動産を優良資産に」という事業目的のもと、さまざまなステークホルダーの皆様とともに事業用不動産を通じて社会課題の解決に挑み続けます。 社会の大きな課題として挙げられるのが、人口減少・少子高齢化にともなう市場規模の縮小とそれに伴う空き物件の増加です。 むやみに不動産ストックを拡大していくのではなく、時代の変化とともに使命を終えた不動産について、成長分野などの新たな需要に向けてスムーズに用途を転換し、事業用不動産の新陳代謝を適切に進めていくプラットホームをさらに確立し、インパクト・スタートアップ企業として成長し続けます。

Why we do

Tenantshop idea of a sustainable society テナントショップの考える持続可能な社会 地方で独立開業して事業を始めるということは、ある意味その地方とともに歩むことを決意した人であり、言い換えると独立開業者とはその地方の未来に投資をする人であると私たちは思っています。 だからこそ、物件を探されている皆様に精一杯、より良い物件の提供ができるよう、日々、頑張っています。 地道なことですが地方全体でその開業者様を支えていき、また、その開業者様が地方に根付く。また、更に新しく事業を始められる人が現れたとき、先の開業者様が手助けしていく、そして街が少しずつ活気づいていく…その集合体がひとつの街となり、賑わい、その街全体の不動産価値が高まっていく…。 テナントショップの考える持続可能な社会は前述した、その失われかけている「志」こころざしと「絆」きずなの連鎖を全国各地で「テナントビジネス」というビジネスモデルによって実現することです。 「テナントショップネットワーク」は2012年よりサービスを開始させていただき、現在250店舗を超える加盟店様にご利用頂くまでに成長し、事業用不動産専門の検索サイトとしては、さまざまなステークホルダーの皆様に類なきプラットホームとして利用いただいています。月間のページビューもBtoBの業界では異例の150万を超え、居住用不動産と比べ非効率なマッチング色が根強く残っている事業用不動産の取引に一役を担っています。 事業用不動産は営業中の店舗や操業中の工場の移転の場合、従業員や取引先等多くの関係者が存する為、公開してほしくない事情を抱えていることが多く、居住用不動産に比べ、情報の流出が制限される仕組になっています。ただ、そうあるべき事業用不動産の割合は低く、該当する物件に於いても情報の流出を避けるべき期限が到来しても、開示されずに放置されている現状があります。 弊社の使命は、未だ誰もやり遂げてない日本全国の事業用不動産のデータベースを構築し、可能な物件は公開し、不透明であったものを透明化する事業用不動産の新たなスタンダードを確立します。

How we do

―街づくり 滋賀県にこれまでなかったお店ができる。 事業所を移転したことにより、効率も売上も上がった。 少し寂しかった街並みが、最近賑やかになってきたよね。 ・・・そんな声を聴くと、とても嬉しくなります。 私たちのご紹介させて頂いたお客様のお店が新しくOPENし、また永くその場所で盛業中! そんな日々の喜びは格別なものです。 またその他、一から提案した商業ビルの活性や、大型店の誘致等、目に見えることもみえないことも牽引しているという充実感・達成感も得られると思います。 そして、やりがいだけではなく、チームでの頑張りに見合った収入はその頑張りをさらに充実させ、また次のプロジェクトに打ち込めるよう推し進めてくれます。全ては皆での頑張り次第です。 ―無理なく働き、仕事を愉しむ。すなわち、人生を愉しむ。 不動産業といえば、売上げ1番。ギスギスした社内・・そんなイメージも多少あるかもしれませんが、当社は、しっかり休みもとりやすく、自分の時間を大切にできるのではないでしょうか。 自分のスケジュール管理がもちろん大切ですが毎日遅くまで残って・・ということもあまりありません。 転職してから、お休みもきっちりとりやすく自分の時間が増えました。という営業マンも頑張っています。 それには社内のチームワークの良さのおかげかもしれませんね。 「仕事もしっかり、休日もしっかりと」という感じです。

As a new team member

―街づくり これまでなかったお店ができる。 事業所を移転したことにより、効率も売上も上がった。 少し寂しかった街並みが、最近賑やかになってきたよね。 ・・・そんな声を聴くと、とても嬉しくなります。 私たちのご紹介させて頂いたお客様のお店が新しくOPENし、また永くその場所で盛業中! そんな日々の喜びは格別なものです。 またその他、一から提案した商業ビルの活性や、大型店の誘致等、目に見えることもみえないことも牽引しているという充実感・達成感も得られると思います。 そして、やりがいだけではなく、チームでの頑張りに見合った収入はその頑張りをさらに充実させ、また次のプロジェクトに打ち込めるよう推し進めてくれます。全ては皆での頑張り次第です。 ―無理なく働き、仕事を愉しむ。すなわち、人生を愉しむ。 不動産業といえば、売上げ1番。ギスギスした社内・・そんなイメージも多少あるかもしれませんが、当社は、しっかり休みもとりやすく、自分の時間を大切にできるのではないでしょうか。 自分のスケジュール管理がもちろん大切ですが毎日遅くまで残って・・ということもあまりありません。 転職してから、お休みもきっちりとりやすく自分の時間が増えました。という営業マンも頑張っています。 それには社内のチームワークの良さのおかげかもしれませんね。 「仕事もしっかり、休日もしっかりと」という感じです。 「テナントショップ」は事業用物件(テナント)を専門に扱う不動産仲介を行っています。滋賀県下で事業用物件専門不動産の先駆けとして創業し、今では全国に約251店舗を展開。当社が運営するポータルサイト「テナントショップネットワーク」は、掲載数トップクラスの情報量!競合相手がほぼいない状態です。 ニーズの高まりに対応するため、新しい仲間を全国で募集。経験や事業規模に関わらず、活躍していただけます! 社内フランチャイズ制度は、リーシング事業部/正社員/営業とほぼ諸条件は同じですが、契約社員として一定期間本社に勤務し、その後、希望する営業エリアで独立開業を支援する制度です。 詳細は面談時にお伝えします。(面談は、オンラインZOOM等に対応しています) 月間140万PV超のポータルサイトに空きテナントの情報を掲載◎反響営業だから集客も安心/店舗や事務所、倉庫など、事業用物件を提案します。 具体的には 弊社が運営するポータルサイト「テナントショップネットワーク」に、営業エリアの空きテナント情報を登録。サイトへ寄せられる問合せから、スムーズに商談へ結びつけることができます。 物件ご提案から契約条件の折衝、契約締結、開業までのフォローを実施。地域の街づくりに貢献でき、充実感や達成感のあるお仕事です。 教育研修制度 本社にてポータルサイトに掲載する物件データベース作成の基礎から、基本的な業務の流れを実際に経験していただきます。その後、オーナーの店舗にて本部スタッフ指導のもと、データベース作成の実務を経て開業へと進みます。 ※研修期間は業界経験の有無によって変動します。詳しくはZOOMにてお話しします。 ■ポータルサイトの掲載数は全国トップクラス 万全のSEO対策により、1ヶ月のPV数は約140万と圧倒的な反響を誇ります。そのため、新規顧客開拓の不安がほとんどないだけでなく、営業エリアの物件情報を網羅することで、長く安定的なビジネスが叶います。 求める人材 お客様とともにゼロから開業のお手伝いに携わるやりがいはひとしおです!お客様の声や街の変化を最前線で聞けることは営業の醍醐味だと思います。大きな達成感を味わいたいという方をお待ちしています。中途採用のハンディキャップは全くありません。 なぜなら皆、様々な業種からの転職者ばかりだからです。これまでのその経験も活かせるのではないでしょうか?はじめから営業マニュアルというものはありません。周りからレクチャーを受け、どんどん経験をともに増やしていきましょう。どんなことも全てがチャンスです。 ―リーシング事業部の雰囲気 不動産業者というイメージはあまりないのではないでしょうか。 気さくに発言でき、日常業務においても常に相談し合えるとても働き やすい環境だと思います。 個人1人1人に責任は任せてもらえますが、あくまでチームワーク。 1人はみんなのために、みんなは1人のために、会社全体で盛り上げよう と日々頑張っています。
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