1. 事業概要

株式会社ステイザファクトリーの住宅リノベーション事業は、従来のリフォーム済み物件とは一線を画す、デザイン性・快適性・安心を追求したリノベーションマンションを提供しています。ライフスタイルに寄り添い、個性と美しさを備えた住空間を生み出すことで、真に価値のある住まいをお客様にお届けしています。

2. リノベーション物件ブランド｜THE SUCCESSION（ザ・サクセション）

「THE SUCCESSION」とは？
私たちのリノベーション物件は、規定の設備や内装を新しくするだけではなく、「暮らしの価値を継承し、未来へ繋ぐ」ことをコンセプトに開発されています。

3. THE SUCCESSIONのメリット｜競争との差別化ポイント

①個性｜魅力的な場がある空間デザイン
他にはない「個性」と「魅せる場」を意識し、住む人の心を動かすデザインを追求します。
LDKの一体化：生活の中心となるリビング・ダイニング・キッチンを開放的に設計。

【フォーカルポイントの創設】
ガラスドアやドア親子の採用
アイランドキッチン・ペニンシュラキッチン
間接照明を用いた空間演出
インテリアとの調和：家具の配置を計算し、モデルルームそのままの空間を購入可能。
「他の物件と違うのか？」
一般的なリフォーム物件は、設備の交換や表面の修繕にとどまりますが、THE SUCCESSIONは空間の使い　方、導線、住む人のライフスタイルまで設計し直し、 「唯一無二の空間美」を実現します。

②美しさ｜シンプルでタイムレスなデザイン
住む人のセンスや好みを引き見る、ノイズのない美しさを追求しています。
カラーセレクト：ホワイト、グレー、ベージュ、ブラックを前面にした統一感のあるイベント
質感の追求：自然素材や素材感のある建材を使用（木材、天然石、モルタル等）
ミニマルなデザイン要素：
巾木やスイッチ、取っ手ミニマル化、シンプルな空間美を追求
75φダウンライト照明の導入
デザイン性の高い設備：
水回り設備は既存製品ではなく、デザイン性に優れた製品を採用
洗面台、バスルーム、トイレには照明収納を含め、徹底した美しさを反映
「流行廃りに左右されない空間」だからこそ、長く住み続けることができる住まいです。

③安心・快適｜住まい手の安全を考えるノベーション
中古マンションならではの「不安」を安心するために、徹底した安全・快適基準を設けています。
新耐震基準への適合・住宅瑕疵保険加入
建物調査の実施：旧耐震物件でも建物診断を行い、問題点を明確化
設備の更新：横配管の交換を実施し、老朽化対策徹底
サービス基準：安心して住み続けられるよう、保証制度を明確に設定
「中古住宅だから安心できない」という固定概念を払拭し、安心して選べる住まいを提供しています。

4. 私たちが目指すお客様
THE SUCCESSIONは、次のようなお客様に向けて提供しています。

他とは違う個性的な住まいを求めている方
設備を新しくするだけでは満足できない方
こだわりのリノベーションする時間がないと感じる方
美しさと快適性の両方を重視する方
「特別な住まいに住みたい」という方に向けて、新しい選択肢を提供します。

5. 目指す未来と展望
私たちリノベーション事業を大切に、次の３つの価値を提供してまいります。

「住む人のこだわり」を形にする住空間
競争にはない、個性・美しさ・安心を融合した住まいづくり。
中古住宅市場の価値向上
デザインリノベーションの普及、価値ある中古住宅の供給を増やします。
住まいを通じた社会貢献
住空間の選択肢を広げ、お客様にとっての「理想の暮らし」を実現します。
今後はさらに供給戸数を拡大し、市場に新しい価値を提供することで、リノベーション住宅の「ブランド化」を推進していきます。

6. まとめ｜THE SUCCESSIONに込めた想い
私たちの住宅リノベーション事業は、単純な「住まいの修繕」ではなく、住む人の人生をデザインし、新しい価値を生み出すプロジェクトです。

ステイザファクトリーが目指すのは、住む人が心から満足し、快適に暮らせる住まい。デザイン
と品質、そして安全性を大切にした家を大切に、住まう人々に幸せを届けることが私の使命です。

今後も「THE SUCCESSION」、「不動産に新しい価値をデザインする」に挑戦を続けていきます。