Rsmile株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、横須賀、横浜、湘南エリアで約12,000戸の不動産管理業務等を運営するウスイホーム株式会社（本社：神奈川県横須賀市、代表取締役：木部 浩一）に導入頂きました。『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。

・『COSOJI』の導入
■作業員の高品質な実務・報告を高く評価！
＜背景＞
ウスイホーム株式会社 不動産管理部様では、状況確認や現場対応のために社員が現場に出向くことが多く、管理業務の生産性を向上させるために外注できる仕組みの必要性を感じていらっしゃいました。
管理領域において各種アウトソーシングサービスを検討比較をされる中で、不動産業界専門サービスではないことから細かな作業指示が必要であったり、施工率にばらつきがある等の問題を感じておられました。
この度、COSOJIを導入したことで、コストカットだけでなく、自社社員でなければ対応できないオーナー様への企画提案等の​売上拡大やオーナー様の満足度向上につながる業務に集中できるようになりました。また、不動産管理業務に精通した充実したカスタマーサポート体制により早いレスポンスで対応できていることも評価頂きました。

<評価されたポイント>
・タイムリーかつ品質の高い作業報告（2週間かかっていた報告→即日報告）
・仕様選定～受発注、工程管理～オーナー様への提案までの業務効率化（管理人員6人→4人に削減）
・迅速かつ不動産管理業務に精通したカスタマーサポート体制

COSOJI (https://cosoji.jp/owner/)は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。システム上での管理状況の確認から作業依頼、結果確認までを簡単に行えます。全国各地の作業員等に直接作業を依頼できるため、作業指示を始めとするやり取りがシンプルかつタイムリーに行え、物件のオーナー様や入居者様に対する対応に時間を多く割けるようになっています。

<ウスイホーム株式会社 執行役員不動産管理部部長:山本様・施設管理課:斉藤様コメント>
これまでも他サービスを活用してきましたが、COSOJIはそれらと比較して、作業報告の品質が高いこと、作業員の細かく指示を行わずとも高品質の作業を実施頂けること、サポート体制の充実が充実していること、が魅力だと感じています。以前は社員が定期的に管理状況の確認を実施する場面が多くありましたが、管理業務をCOSOJIを活用することで自社社員がオーナー様への企画提案や入居者様のサポートといったより生産性の高い業務への活動に集中出来るようになり非常に助かっています。

■ウスイホーム様について
会社名 ：ウスイホーム株式会社
代表者 ：木部　浩一
設立 　：1979年5月
所在地 ：神奈川県横須賀市久里浜2-2-3
事業内容：不動産管理、売買仲介、賃貸仲介、保育事業、高齢者対応事業 等
特徴　　：賃貸マンション・アパート管理から住宅購入・売却、注文住宅（間取り・プラン）、リフォーム等ワンストップで提供！さらに管理物件の無償巡回点検を提供！
会社HP ：https://www.usui-home.com/

COSOJIについて
■サービス概要
COSOJIは”不動産の管理業務”と”地域作業者や工務店の⽅々”がつながり、さらに不動産管理を効率化するツールを提供するワークシェアリングサービスです。

不動産管理における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え全国各地の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設等）に導入され全国2,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は10,000名を超えています。

■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入りする等、当社ビジネスに対する注目も非常に強くなっております。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。

会社名 ： Rsmile株式会社
代表者 ： 富治林 希宇
設　立 ： 2020年5月25日
所在地 ： 東京都中央区日本橋中洲6-10
会社HP： https://cosoji.jp/owner/

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