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不動産投資プラットフォーム「Propally for Owners」って何?どんな機能があるの?

こんにちは、Propally共同創業者の堀内です。
今回は、今春リリース予定の「Propally for Owners」の機能について説明したいと思います!

「Propally for Owners」って何?

「Propally for Owners」とは、既に投資用不動産をお持ちの方や不動産投資を検討されている方のために開発された、不動産投資に関する総合プラットフォームです。

このストーリーでは「Propally for Owners」が提供する様々なツールについてご紹介させていただきます。

保有物件の収支管理

まずご紹介するのが「収支管理」ツールです。
サラリーマン大家の多くは投資用不動産を購入後、管理や申告をプロに任せている方が多いと思います。
実際の収支実績を正確に把握されている方は案外少ないのではないでしょうか。

  • これまでの不動産投資の実績が当初の想定と比べてどうだったのか。
  • 収支はこれまで累計でどの程度たまっているのか。

税金の影響を加味すると、実際はマイナスだったなんてことも多いにあり得ますし、自分で計算するのはとても面倒です。

このような面倒な計算を視覚的に直感的にまとめてくれるのが「収支管理」ツールです。

当ルーツでは、毎月の収支のみならず、不動産所得に伴う税金の支払還付の効果売却時のコストなど、意外と見落としがちな点についても考慮した数字が把握できます。

ご自身の不動産投資の振り返り、そして今後の意思決定に是非ご活用ください!!

収支・価格シミュレーション

不動産投資を行う上では、様々なシチュエーションで様々な悩みが出てくるものです。

  • 保有物件の売りタイミングはいつが最適なのだろうか。
  • 今売ったら売却コストを含めて結局いくら残るのだろうか。
  • 保有物件の入れ替えを検討しているが将来収支はどのように推移するのだろうか。
  • A物件とB物件どちらを購入すべきか悩んでいるが自分の投資スタイルに合う物件はどれだろうか。
  • ローンの繰上返済を検討しているが月々の収支や完済時期はどう変わるのだろうか。
  • 初めて不動産投資を検討しているが何をどのように考えれば良いのだろうか。

これらの悩みを解決するためには、難しい不動産の知識をもって細かい計算を行う必要があります。
しかし残念ながら、このようなシミュレーションを誰でも簡単に行えるツールはこれまで存在しませんでした。

そこで「Propally for Owners」がご提供させていただくのが「シミュレーション」ツールです。

当ツールでは、様々なパターンでのシミュレーションを可能とするため、多くの項目を直感的に操作できるように設計しております。「保有期間中」「売却」「新規購入」等、シチュエーションごとに入力項目が整理され、項目を埋めるだけでシミュレーションが可能となります。

戦略的な不動産投資の実現に是非お役立てください!!

価格査定・売却提案/不動産の新規購入提案(今夏リリース予定)

株や債券のように市場価格のない不動産投資においては、売却や購入のタイミングがより重要となります。

  • シミュレーションをしてみたはいいけど理想のタイミングで売却できない。
  • 新たに物件を購入したいけどなかなか良い物件に巡り合えない。

色々と検討したは良いけど、このような状態になってしまっては全く意味がありません。
このような課題を解決するため我々が鋭意開発を進めているのが「価格査定・売却提案/不動産の新規購入提案」機能です。

この機能では、オーナーが登録した物件情報をもとに不動産会社が実際に保有物件の価格査定を行い、オーナーが価格に納得をすればそのまま売却手続きに移行できます。(今夏リリース予定!!)

また、関心のあるエリアや投資条件などを登録しておけば、その情報に基づき不動産会社が最適な物件を提案してくれます。(今夏リリース予定!!)

売却意向や購入意向はボタン一つで意思表示ができるので、皆さんの好きなタイミングで提案を受けることが可能です。

本機能は今年の夏頃にリリース予定ですので、どうぞご期待ください!!

最後に

リリース予定のサービスについて説明させていただきましたが、これら以外にも不動産オーナー・管理会社向けの賃貸管理コミュニケーションツールや不動産オーナー・税理士向けの確定申告支援ツールなど、不動産投資に関わる幅広いステークホルダーの課題を解決するサービスの開発を進めております!!
リリースの詳細については以下のリンクをご覧ください!!

Propally for Ownersサービス紹介&サービス事前登録ページ
https://lp.propally.jp/
PR TIMESにおける弊社サービスPropally for Ownersのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000074383.html


不動産業界はまだまだ進化できる業界だと思っております!!
我々と一緒に、業界をさらに魅力的なものに進化させていきましょう!!

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